Vivre à Noisy-le-Sec (Seine-Saint-Denis)
Noisy-le-Sec, 46 094 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Olivier Sarrabeyrouse (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Noisy-le-Sec, avant de parcourir le détail.
- Population
- 46 094 habitants INSEE
- Intercommunalité
- Métropole du Grand Paris INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 3 791 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 95 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,5 / 5 DREES
Observatoire communal · Noisy-le-Sec
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Noisy-le-Sec : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces30 boulangeries, 10 pharmacies, 119 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 95 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 70 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Se loger890 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 99 % des communes françaises
- La sécurité8,5 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 1,2 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 99 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 538 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 97 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 48,64 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 85 % des communes françaises
- Le travailPrès d'un actif sur six est au chômageSoit 16,3 % de chômage, bien au-dessus de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 4 639 €/m² (484 ventes), appartement 3 551 €/m² (1 085 ventes), loyer appart 17,79 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -14,4 %, appartement -8,3 %.
Logement & services publics
8 232 logements sociaux (RPLS).
5,9 % de logements vacants, 1,1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
11.3 % de passoires (F-G) sur 4 940 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 48,64 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 8,77 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 15 % des communes françaises.
Dette communale : 1 338 €/hab. · Investissement : 225 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 9 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
34 établissements (15 maternelles, 12 élémentaires, 5 collèges, 2 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 93,7 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 85,1 % · bac : 91 %.
8 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
1 lycée général et technologique · 1 lycée professionnel (INSEE BPE).
Santé
3,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 225 équipements de santé.
2 établissements hospitaliers sur la commune : 1 hôpital psychiatrique, 1 clinique privée (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : INSTITUT READAPTATION DE ROMAINVILLE, à 1,5 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Pas de maternité recensée sur la commune (FINESS).
1 EHPAD (FINESS).
10 pharmacies d'officine (FINESS).
80 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
119 restaurants · 30 boulangeries (INSEE BPE).
8 agences bancaires · 2 bureaux de poste · 35 salons de coiffure (INSEE BPE).
4 stations-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Olivier Sarrabeyrouse (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : Métropole du Grand Paris · Canton de Bobigny.
Participation électorale : 61,2 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
9 017 hab./km² · Grands centres urbains.
Bassin de vie : Paris · aire d’attraction de Paris.
Altitude : 69 m en moyenne (55 à 120 m).
7 quartiers prioritaires de la politique de la ville.
Mobilité
Autorité organisatrice : Île-de-France Mobilités (Etablissement Public). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
Gare SNCF : Noisy-le-Sec.
11 stations de recharge électrique (167 points de charge).
91 accidents corporels de la route sur l'année.
1 radar routier (sécurité routière).
Internet
95,2 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 29 sites 4G et 26 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
1 800 équipements et services (BPE INSEE), dont 168 commerces.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 9 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 2 bibliothèques (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
1 261 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 730 commerce et services, 61 industrie, 355 construction.
914 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel (INSEE).
1 tiers-lieu.
Jumelée avec Arganda del Rey (Espagne), Jarrow (Royaume-Uni), South Tyneside (Royaume-Uni).
La Poste : 2 bureaux, 4 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
8,5 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 1,2 cambriolages pour 100.
Risques naturels
16 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 7 inondations et 8 sécheresses. Dernier événement : juin 2021.
3 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : mouvement de terrain.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
65,12 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par ruissellement et coulée de boue, Par remontées de nappes naturelles.
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Tassements différentiels.
cavités souterraines recensées · aléa retrait-gonflement des argiles (Géorisques/BRGM).
48 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
11,84 °C de température moyenne annuelle, 1 505 h de soleil/an.
Hiver 5,2 °C, été 19,6 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
12 jours chauds (≥30 °C)/an · 35,3 jours de gel/an · 584 mm de pluie/an (104 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
97,1 % de prélèvements conformes sur 12 mois (242 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 20 mai 2026.
Énergie solaire
1 032 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 206 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
3 170 hab. (min) · 46 094 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -0,1 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 46 094 habitants, indice de jeunesse 2,6 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 76,3 % de familles avec enfants.
33,7 % de propriétaires, revenu médian 18 450 €/an, chômage 16,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 0-14 ans (23,4 %) · 34,8 % de ménages d'une personne.
29,1 % de diplômés du supérieur.
4 910 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Paris : 7,4 % (INSEE, 2025).
694 naissances en 2025 · 236 décès en 2025 (INSEE, état civil).
61,2 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
30 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
13 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 30 % (CAF 2024, Insee 2022).
57 emplois pour 100 actifs résidents (10 588 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Noisy-le-Sec
Noisy-le-Sec est une commune française située dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Ses habitants sont appelés les Noiséens.
Histoire de Noisy-le-Sec
Des traces d'occupation préhistorique ont été découvertes à Noisy-le-Sec, notamment en 1920 sous forme d'un ensemble de pierres disposées en foyer, ainsi que de tessons de poterie et d'ossements animaux, datant de l'âge du bronze. On a également retrouvé un biface du Paléolithique moyen. Un ensemble de 300 pièces romaines de l'Antiquité tardive, enfouies vers 270, a été retrouvé en 1911 dans l'emprise de la gare. Noisy est une villa attestée en 832. En 842 l'empereur Lothaire abandonna aux religieux de Saint-Maur-des-Fossés, toutes les propriétés qu'il avait à Noisy-le-Sec.
Source : l'article « Noisy-le-Sec » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Noisy-le-Sec
Se loger coûte cher : 17,79 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 3 551 € en médian pour les appartements (1 569 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
Les 8,5 faits pour 100 habitants situent Noisy-le-Sec dans le haut de l'échelle nationale, villages compris, ce qui est le cas de la plupart des villes de cette taille. Mais la ville concentre les commerces et les services de son bassin, et draine des flux quotidiens. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
La classe d'âge la plus représentée à Noisy-le-Sec est celle des 0-14 ans, et 76,3 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
Le collectif domine (19,1 % de maisons seulement) : les décisions d'équipement du logement (isolation, chauffage, panneaux) passent par des copropriétés, pas par des propriétaires isolés.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Noisy-le-Sec
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Noisy-le-Sec.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 505 heures de soleil par an, Noisy-le-Sec se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 5 km² avec une altitude moyenne de 69 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 95 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 3 791 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Noisy-le-Sec.
Annonces Immobilières à Noisy-le-Sec
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Noisy-le-Sec
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Noisy-le-Sec (Seine-Saint-Denis).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de Métropole du Grand Paris (Canton de Bobigny).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 tiers-lieu (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 69 m (Grands centres urbains).
- Ensoleillement : 1 505 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 1,1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 95 % · 34 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Noisy-le-Sec.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Noisy-le-Sec
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Noisy-le-Sec ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 3 791 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Noisy-le-Sec ?
95 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Noisy-le-Sec ?
Le taux de faits enregistrés est de 85,3 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Noisy-le-Sec ?
97,1 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Noisy-le-Sec ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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