Vivre à Fargues-Saint-Hilaire (Gironde)
Fargues-Saint-Hilaire, 3 404 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Florence Allais (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Fargues-Saint-Hilaire, avant de parcourir le détail.
- Population
- 3 404 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Les Coteaux Bordelais INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 3 213 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4 / 5 DREES
Observatoire communal · Fargues-Saint-Hilaire
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Fargues-Saint-Hilaire : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces3 boulangeries, 1 pharmacie, 14 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 97 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 82 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 7,2 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Ce qu'on gagne2 098 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 79 % des communes françaises
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 5,5 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
Ce qui fait réfléchir
- Se loger630 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 91 % des communes françaises
- La sécurité3,7 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 86 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 42,10 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 61 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 3 285 €/m² (108 ventes), appartement 3 326 €/m² (100 ventes), loyer appart 12,53 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -14,3 %, appartement +3 %.
Logement & services publics
147 logements sociaux (RPLS).
7,3 % de logements vacants, 2,1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
5.5 % de passoires (F-G) sur 651 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 42,1 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 9,88 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 39 % des communes françaises.
Dette communale : 432 €/hab. · Investissement : 169 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 48 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
5 établissements (3 maternelles, 3 élémentaires, 1 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 123,5 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 59 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CHATEAU RAUZE - LADAPT, à 4,5 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
2 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
3 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
14 restaurants · 3 boulangeries (INSEE BPE).
3 agences bancaires · 7 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Florence Allais (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Les Coteaux Bordelais · Canton de Créon.
Participation électorale : 75,3 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
510 hab./km² · Ceintures urbaines.
Bassin de vie : Bordeaux · aire d’attraction de Bordeaux.
Altitude : 65 m en moyenne (17 à 88 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Nouvelle Aquitaine (Région).
1 aire de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
3 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
99,5 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
210 équipements et services (BPE INSEE), dont 26 commerces · 17 équipements sportifs.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
123 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 92 commerce et services, 2 industrie, 11 construction.
85 associations actives (RNA).
2 festivals.
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,7 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
22 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 7 inondations et 9 sécheresses. Dernier événement : décembre 2024.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
13,04 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
14 °C de température moyenne annuelle, 1 659 h de soleil/an.
Hiver 7 °C, été 20,7 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
24 jours chauds (≥30 °C)/an · 30,8 jours de gel/an · 782 mm de pluie/an (114 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (43 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 13 mai 2026.
Énergie solaire
1 185 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 385 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
597 hab. (min) · 3 404 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -59,4 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 3 404 habitants, indice de jeunesse 1,09 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 61,5 % de familles avec enfants.
61,8 % de propriétaires, revenu médian 25 170 €/an, chômage 7,2 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 30-44 ans (20,8 %) · 36,8 % de ménages d'une personne.
40,8 % de diplômés du supérieur.
225 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Bordeaux : 7,3 % (INSEE, 2025).
29 naissances en 2025 · 57 décès en 2025 (INSEE, état civil).
75,3 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
8 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 17 % (CAF 2024, Insee 2022).
53 emplois pour 100 actifs résidents (842 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Fargues-Saint-Hilaire
Fargues-Saint-Hilaire est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde en région Nouvelle-Aquitaine.
Source : l'article « Fargues-Saint-Hilaire » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Fargues-Saint-Hilaire
Se loger coûte cher : 12,53 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 3 285 € en médian pour les maisons (208 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
La classe d'âge la plus représentée à Fargues-Saint-Hilaire est celle des 30-44 ans, et 61,5 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
Le niveau de vie médian (25 170 €/an) dépasse de 11 % la moyenne départementale, cohérent avec les 40,8 % de diplômés du supérieur.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 123,5 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens.
210 équipements et services pour 3 404 habitants (61,7 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Fargues-Saint-Hilaire
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Fargues-Saint-Hilaire.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 659 heures de soleil par an, Fargues-Saint-Hilaire se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 7 km² avec une altitude moyenne de 65 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 3 213 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Fargues-Saint-Hilaire
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Fargues-Saint-Hilaire.
Annonces Immobilières à Fargues-Saint-Hilaire
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Fargues-Saint-Hilaire
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Fargues-Saint-Hilaire (Gironde).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Les Coteaux Bordelais (Canton de Créon).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 2 festivals & concerts (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 65 m (Ceintures urbaines).
- Ensoleillement : 1 659 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2,1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 5 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Fargues-Saint-Hilaire.
Fargues-Saint-Hilaire Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Fargues-Saint-Hilaire
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Fargues-Saint-Hilaire ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 3 213 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Fargues-Saint-Hilaire ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Fargues-Saint-Hilaire ?
Le taux de faits enregistrés est de 36,7 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Fargues-Saint-Hilaire ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Fargues-Saint-Hilaire ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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