Vivre à Lambesc (Bouches-du-Rhône)
Lambesc, 9 991 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-11 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Philippe Razeyre (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Immobilier
3 916 €/m² en moyenne (86 ventes, DVF), loyer appart 13,77 €/m².
Sécurité
36,7 faits/1000 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 5,6 cambriolages/1000.
Éducation
7 établissements (3 maternelles, 3 élémentaires, 1 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 123 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 84,9 %.
2 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
4,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 121 équipements de santé.
3 pharmacies d'officine (FINESS).
31 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Vie locale
468 équipements et services (BPE INSEE), dont 57 commerces · 39 équipements sportifs.
Culture : 1 cinéma, 1 bibliothèque, 1 musée de France (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 14 monuments historiques protégés (base Mérimée).
347 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 204 commerce et services, 31 industrie, 49 construction.
296 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 camping (INSEE).
Impôts locaux
Taxe foncière 41,59 % (moyenne dept : 39,5 %), ordures ménagères 10,6 %.
Dette communale : 295 €/hab. (2023).
Mobilité
4 stations de recharge électrique (38 points de charge).
5 accidents corporels de la route sur l'année.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (19 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 17 avril 2026.
Prix de l'eau : 2,11 €/m³ TTC (SISPEA, 2018).
Risques naturels
16 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 10 inondations et 4 sécheresses. Dernier événement : juin 2023.
3 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : mouvement de terrain, inondation, séisme.
Zone sismique 4 (moyenne), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
Performance énergétique
13.9 % de passoires (F-G) sur 2 044 diagnostics (ADEME).
Internet
92,6 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 7 sites 4G et 7 sites 5G en service (ANFR).
Météo & climat
14,39 °C de température moyenne annuelle, 1 689 h de soleil/an.
Hiver 6,7 °C, été 22,4 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
Climat Tempéré.
Qui vit ici
62 % de propriétaires, revenu médian 26 100 €/an, chômage 10,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (21 %) · 31,1 % de ménages d'une personne.
57,7 % de familles avec enfants · 42,3 % de diplômés du supérieur.
680 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Aix-en-Provence : 6,1 % (INSEE, 2025).
82 naissances en 2025 · 94 décès en 2025 (INSEE, état civil).
71 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Logement & services publics
368 logements sociaux (RPLS).
Ce que ces chiffres disent de Lambesc
Se loger coûte cher : 13,77 €/m² à la location, un niveau que peu des villes que nous suivons atteignent. Le m² s'achète autour de 3 916 € (86 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
La commune est peu endettée (295 € par habitant, 2023) et prélève 41,59 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 123 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens, ici 84,9 % de réussite au brevet.
468 équipements et services pour 9 991 habitants (46,8 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée à partir des écarts entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée sous-jacente.
Vous habitez Lambesc ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.