Vivre à Cabriès (Bouches-du-Rhône)
Cabriès, 10 070 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-11 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Amapola Ventron (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Immobilier
5 716 €/m² en moyenne (71 ventes, DVF), loyer appart 17,47 €/m².
Sécurité
81 faits/1000 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 11,6 cambriolages/1000.
Éducation
9 établissements (4 maternelles, 4 élémentaires, 1 collèges, 1 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 136,1 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 91,3 %.
4 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
4,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 123 équipements de santé.
2 pharmacies d'officine (FINESS).
33 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Vie locale
650 équipements et services (BPE INSEE), dont 203 commerces · 86 équipements sportifs.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
590 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 495 commerce et services, 20 industrie, 40 construction.
320 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 4 hôtels (INSEE).
Impôts locaux
Taxe foncière 38,81 % (moyenne dept : 39,5 %), ordures ménagères 10,6 %.
Dette communale : 1 396 €/hab. (2023).
Mobilité
3 stations de recharge électrique (43 points de charge).
15 accidents corporels de la route sur l'année.
1 radar routier (sécurité routière).
Eau potable
98,1 % de prélèvements conformes sur 12 mois (52 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 30 avril 2026.
Prix de l'eau : 2,79 €/m³ TTC (SISPEA, 2018).
Risques naturels
23 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 11 inondations et 11 sécheresses. Dernier événement : avril 2023.
3 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : mouvement de terrain, inondation, risque industriel.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
Performance énergétique
9.8 % de passoires (F-G) sur 1 847 diagnostics (ADEME).
Internet
95,8 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 22 sites 4G et 15 sites 5G en service (ANFR).
Météo & climat
14,52 °C de température moyenne annuelle, 1 697 h de soleil/an.
Hiver 6,1 °C, été 21,6 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
Climat Tempéré.
Qui vit ici
76,5 % de propriétaires, revenu médian 32 780 €/an, chômage 7,6 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (22,1 %) · 24,6 % de ménages d'une personne.
58,4 % de familles avec enfants · 53,4 % de diplômés du supérieur.
540 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Aix-en-Provence : 6,1 % (INSEE, 2025).
66 naissances en 2025 · 84 décès en 2025 (INSEE, état civil).
73,7 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Logement & services publics
165 logements sociaux (RPLS).
Ce que ces chiffres disent de Cabriès
Se loger coûte cher : 17,47 €/m² à la location, un niveau que peu des villes que nous suivons atteignent. Le m² s'achète autour de 5 716 € (71 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
Le niveau de vie médian (32 780 €/an) dépasse de 26 % la moyenne départementale, cohérent avec les 53,4 % de diplômés du supérieur.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 136,1 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens, ici 91,3 % de réussite au brevet.
Tissu pavillonnaire (85,7 % de maisons) et irradiation généreuse (1 677 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
650 équipements et services pour 10 070 habitants (64,5 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
53,4 % des habitants sont diplômés du supérieur, une proportion que peu de communes atteignent. Elle explique souvent, mieux que la localisation, le niveau des prix immobiliers et la vitalité du tissu de services.
Analyse générée à partir des écarts entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée sous-jacente.
Vous habitez Cabriès ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.