Vivre à Pontchâteau (Loire-Atlantique)
Pontchâteau, 11 075 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-11 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Stéphane Poilvé (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Immobilier
2 389 €/m² en moyenne (130 ventes, DVF), loyer appart 11,34 €/m².
Sécurité
35,7 faits/1000 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 4,4 cambriolages/1000.
Éducation
12 établissements (5 maternelles, 5 élémentaires, 4 collèges, 2 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 102,6 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 87,6 %.
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
3,7 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 109 équipements de santé.
3 pharmacies d'officine (FINESS).
11 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Vie locale
399 équipements et services (BPE INSEE), dont 50 commerces · 68 équipements sportifs.
Culture : 1 cinéma, 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
358 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 209 commerce et services, 41 industrie, 37 construction.
229 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 2 hôtels · 1 camping (INSEE).
Impôts locaux
Taxe foncière 41,59 % (moyenne dept : 38,2 %).
Dette communale : 870 €/hab. (2023).
Mobilité
Gare SNCF : Pontchâteau.
7 stations de recharge électrique (103 points de charge).
3 accidents corporels de la route sur l'année.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (20 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 8 avril 2026.
Prix de l'eau : 2,03 €/m³ TTC (SISPEA, 2018).
Risques naturels
7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 6 inondations. Dernier événement : janvier 2025.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
Énergie solaire
1 114 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 302 kWh/m²/an).
Performance énergétique
12 % de passoires (F-G) sur 2 015 diagnostics (ADEME).
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 8 sites 4G et 7 sites 5G en service (ANFR).
Météo & climat
12,6 °C de température moyenne annuelle, 1 567 h de soleil/an.
Hiver 6,6 °C, été 18,2 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
Climat Océanique.
Qui vit ici
71,5 % de propriétaires, revenu médian 23 340 €/an, chômage 9,2 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 0-14 ans (20,4 %) · 34,6 % de ménages d'une personne.
56,2 % de familles avec enfants · 25,4 % de diplômés du supérieur.
750 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Saint-Nazaire : 6,2 % (INSEE, 2025).
114 naissances en 2025 · 111 décès en 2025 (INSEE, état civil).
68,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Logement & services publics
316 logements sociaux (RPLS).
1 maison France Services (ANCT).
Ce que ces chiffres disent de Pontchâteau
Le marché s'échange autour de 2 389 €/m² à Pontchâteau, sur 130 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour que la moyenne ait un sens, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
La classe d'âge la plus représentée à Pontchâteau est celle des 0-14 ans, et 56,2 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
80,1 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 302 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée à partir des écarts entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée sous-jacente.
Vous habitez Pontchâteau ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.