Vivre à La Chapelle-sur-Erdre (Loire-Atlantique)
La Chapelle-sur-Erdre, 20 331 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Erwan Bouvais (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer La Chapelle-sur-Erdre, avant de parcourir le détail.
- Population
- 20 331 habitants INSEE
- Intercommunalité
- Nantes Métropole INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 3 376 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 97 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,8 / 5 DREES
Vivre à La Chapelle-sur-Erdre : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces8 boulangeries, 5 pharmacies, 31 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 96 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 351 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 94 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 78 % des communes françaises
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 8,3 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française · 93,8 % de réussite au brevet
Ce qui fait réfléchir
- Se loger660 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 94 % des communes françaises
- La sécurité4,2 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 1,1 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 91 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 44,77 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 72 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 3 579 €/m² (639 ventes), appartement 3 496 €/m² (324 ventes), loyer appart 13,25 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -9,8 %, appartement -5 %.
Logement & services publics
1 342 logements sociaux (RPLS).
2,7 % de logements vacants, 2,6 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
8.3 % de passoires (F-G) sur 5 033 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 44,77 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 7,95 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 28 % des communes françaises.
Dette communale : 481 €/hab. · Investissement : 71 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 44 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
14 établissements (5 maternelles, 5 élémentaires, 4 collèges, 1 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 134,2 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 93,8 % · bac : 98 %.
6 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
1 lycée général et technologique (INSEE BPE).
Santé
3,8 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 218 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HDJ ENF/ADOS EPSYLAN NANTES, à 4,7 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
2 EHPAD (FINESS).
5 pharmacies d'officine (FINESS).
45 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
31 restaurants · 8 boulangeries (INSEE BPE).
9 agences bancaires · 1 bureau de poste · 12 salons de coiffure (INSEE BPE).
4 stations-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Erwan Bouvais (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : Nantes Métropole · Canton de La Chapelle-sur-Erdre.
Participation électorale : 76 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
619 hab./km² · Ceintures urbaines.
Bassin de vie : Nantes · aire d’attraction de Nantes.
Altitude : 26 m en moyenne (1 à 57 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Nantes Métropole (Métropole). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
Gares SNCF : Babinière (+3).
5 stations de recharge électrique (390 points de charge).
1 aire de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
4 accidents corporels de la route sur l'année.
1 radar routier (sécurité routière).
Internet
97,4 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 12 sites 4G et 12 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
655 équipements et services (BPE INSEE), dont 75 commerces · 122 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 6 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
637 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 465 commerce et services, 42 industrie, 60 construction.
429 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 2 hôtels (INSEE).
1 festival.
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 2 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
4,2 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 1,1 cambriolages pour 100.
Risques naturels
14 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 10 inondations. Dernier événement : juin 2024.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 2/3 (IRSN).
14,48 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2022).
Météo & climat
12,54 °C de température moyenne annuelle, 1 569 h de soleil/an.
Hiver 6,4 °C, été 19,3 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
17 jours chauds (≥30 °C)/an · 39,6 jours de gel/an · 970 mm de pluie/an (131 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
99,6 % de prélèvements conformes sur 12 mois (565 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 29 mai 2026.
Prix de l'eau : 1,86 €/m³ TTC (SISPEA, 2018).
Agriculture biologique
13 exploitations engagées, soit 800,35754729004 ha de surfaces bio et 131,41 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 099 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 284 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
2 090 hab. (min) · 20 331 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +14,9 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 20 331 habitants, indice de jeunesse 1,43 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 56,9 % de familles avec enfants.
68,7 % de propriétaires, revenu médian 28 210 €/an, chômage 8,5 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (20,7 %) · 29,2 % de ménages d'une personne.
49,5 % de diplômés du supérieur.
1 070 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Nantes : 6 % (INSEE, 2025).
166 naissances en 2025 · 132 décès en 2025 (INSEE, état civil).
76 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
7 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 21 % (CAF 2024, Insee 2022).
114 emplois pour 100 actifs résidents (10 298 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de La Chapelle-sur-Erdre
La Chapelle-sur-Erdre est une commune de l'Ouest de la France, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette commune du Pays nantais fait partie de la Bretagne historique.
Histoire de La Chapelle-sur-Erdre
Le territoire de La Chapelle-sur-Erdre était occupé par des populations celtes avant l'arrivée des Romains vers -50 qui s'installèrent au lieu-dit du "champ de l'Alouette". Des vestiges d'une voie romaine reliant le camp romain de l'Alouette à Nantes sont toujours observables sur le site de la commune. Vers le XIIe siècle, l'actuel site du château de l'Hopitau accueillait une léproserie fondée par les chevaliers hospitaliers de Saint-Jean-de-Jérusalem. Les lépreux qui ne pouvaient entrer dans la ville de Nantes étaient soignés en bordure du Gesvres. La ville cessa de dépendre de la paroisse de Saint-Donatien de Nantes en 1297 et devint elle-même une paroisse.
Source : l'article « La Chapelle-sur-Erdre » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de La Chapelle-sur-Erdre
Se loger coûte cher : 13,25 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 3 579 € en médian pour les maisons (963 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
Les 4,2 faits pour 100 habitants situent La Chapelle-sur-Erdre dans le haut de l'échelle nationale, villages compris, ce qui est le cas de la plupart des villes de cette taille. Mais la ville concentre les commerces et les services de son bassin, et draine des flux quotidiens. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
68,7 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Le niveau de vie médian (28 210 €/an) dépasse de 20 % la moyenne départementale, cohérent avec les 49,5 % de diplômés du supérieur.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 134,2 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens, ici 93,8 % de réussite au brevet.
49,5 % des habitants sont diplômés du supérieur, une proportion que peu de communes atteignent. Elle explique souvent, mieux que la localisation, le niveau des prix immobiliers et la vitalité du tissu de services.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur La Chapelle-sur-Erdre
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de La Chapelle-sur-Erdre.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 569 heures de soleil par an, La Chapelle-sur-Erdre se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 33 km² avec une altitude moyenne de 26 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 97 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 3 376 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de La Chapelle-sur-Erdre
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour La Chapelle-sur-Erdre.
Annonces Immobilières à La Chapelle-sur-Erdre
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à La Chapelle-sur-Erdre
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de La Chapelle-sur-Erdre (Loire-Atlantique).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de Nantes Métropole (Canton de La Chapelle-sur-Erdre).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 festival & concert (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 26 m (Ceintures urbaines).
- Ensoleillement : 1 569 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2 hôtels · 2,6 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 97 % · 14 établissements scolaires.
Obtenir mon Guide Touristique PDF de La Chapelle-sur-Erdre
Téléchargez la fiche synthèse complète (4 pages) imprimable pour préparer votre séjour ou votre projet d'installation.
Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à La Chapelle-sur-Erdre.
La Chapelle-sur-Erdre Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur La Chapelle-sur-Erdre
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à La Chapelle-sur-Erdre ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 3 376 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à La Chapelle-sur-Erdre ?
97 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à La Chapelle-sur-Erdre ?
Le taux de faits enregistrés est de 42,1 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à La Chapelle-sur-Erdre ?
99,6 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez La Chapelle-sur-Erdre ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Autour de La Chapelle-sur-Erdre
- Vivre à Bouguenais comparer
- Vivre à Carquefou comparer
- Vivre à Pornic comparer
- Vivre à Couëron se loger y coûte 5 % de moins comparer
- Vivre à La Baule-Escoublac se loger y coûte 18 % de plus comparer