Vivre à Grigny (Essonne)
Grigny, 27 257 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Philippe Rio (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Grigny, avant de parcourir le détail.
- Population
- 27 257 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 439 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,4 / 5 DREES
Observatoire communal · Grigny
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Grigny : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces13 boulangeries, 4 pharmacies, 49 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 93 % des communes françaises
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 5,2 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 233 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 99 % des communes françaises
- La sécurité8,6 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,4 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 99 % des communes françaises
- Se loger730 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 96 % des communes françaises
- Le travailPrès d'un actif sur cinq est au chômageSoit 19,3 % de chômage, bien au-dessus de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- L'ensoleillement1 514 heures de soleil par anMoins ensoleillée que 76 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 856 €/m² (100 ventes), appartement 1 154 €/m² (317 ventes), loyer appart 14,54 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -11,1 %, appartement -57,7 %.
Logement & services publics
4 224 logements sociaux (RPLS).
8,7 % de logements vacants, 0,3 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
5.2 % de passoires (F-G) sur 3 341 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 44,68 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 8,69 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 28 % des communes françaises.
Dette communale : 950 €/hab. · Investissement : 287 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 18 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
32 établissements (15 maternelles, 12 élémentaires, 4 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 74,8 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 77,4 %.
6 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
2,4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 139 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CLINIQUE PASTEUR, à 1,3 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
4 pharmacies d'officine (FINESS).
88 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
49 restaurants · 13 boulangeries (INSEE BPE).
2 agences bancaires · 1 bureau de poste · 10 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Philippe Rio (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart · Canton de Viry-Châtillon.
Participation électorale : 49,5 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
5 342 hab./km² · Grands centres urbains.
Bassin de vie : Paris · aire d’attraction de Paris.
Altitude : 62 m en moyenne (32 à 84 m).
3 quartiers prioritaires de la politique de la ville.
Mobilité
Autorité organisatrice : Île-de-France Mobilités (Etablissement Public). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
Gare SNCF : Grigny Centre.
2 stations de recharge électrique (22 points de charge).
38 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
99,6 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 22 sites 4G et 18 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
864 équipements et services (BPE INSEE), dont 68 commerces.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 12 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 2 bibliothèques (ministère de la Culture, CNC).
628 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 374 commerce et services, 43 industrie, 147 construction.
699 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 2 hôtels (INSEE).
Jumelée avec Schio (Italie).
La Poste : 1 bureau, 2 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
8,6 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 6 inondations et 3 sécheresses. Dernier événement : juin 2018.
3 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, risque industriel.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
45,21 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
11,89 °C de température moyenne annuelle, 1 514 h de soleil/an.
Hiver 4,2 °C, été 18,5 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
10 jours chauds (≥30 °C)/an · 56,4 jours de gel/an · 560 mm de pluie/an (97 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (56 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 19 mai 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
492 hab. (min) · 28 424 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -25,1 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 27 257 habitants, indice de jeunesse 3,91 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 78,6 % de familles avec enfants.
30,2 % de propriétaires, revenu médian 14 790 €/an, chômage 19,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 0-14 ans (27,2 %) · 29,9 % de ménages d'une personne.
20,1 % de diplômés du supérieur.
3 065 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Évry-Courcouronnes : 7,7 % (INSEE, 2025).
405 naissances en 2025 · 119 décès en 2025 (INSEE, état civil).
49,5 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
44 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
83 emplois pour 100 actifs résidents (7 549 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Grigny
Grigny est un nom propre qui peut se référer à :
Source : l'article « Grigny » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Grigny
Les 8,6 faits pour 100 habitants situent Grigny dans le haut de l'échelle nationale, villages compris, ce qui est le cas de la plupart des villes de cette taille. Mais la ville concentre les commerces et les services de son bassin, et draine des flux quotidiens. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
La classe d'âge la plus représentée à Grigny est celle des 0-14 ans, et 78,6 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2,4 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Grigny est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
Avec un IPS moyen de 74,8 (moyenne nationale ≈ 100), les écoles accueillent un public plus modeste que la moyenne nationale. Cet indice reflète la composition sociale des familles, pas le travail des équipes : il se lit comme un contexte, pas comme un verdict.
Le collectif domine (11,1 % de maisons seulement) : les décisions d'équipement du logement (isolation, chauffage, panneaux) passent par des copropriétés, pas par des propriétaires isolés.
Le chômage touche 19,3 % des actifs au recensement, nettement au-dessus de la moyenne nationale (~12 % au sens du recensement). Un tel niveau pèse sur la demande de logement, sur les recettes de la commune et, à terme, sur les services qu'elle peut financer.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Grigny
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Grigny.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 514 heures de soleil par an, Grigny se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 5 km² avec une altitude moyenne de 62 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 439 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Grigny.
Annonces Immobilières à Grigny
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Grigny
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Grigny (Essonne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart (Canton de Viry-Châtillon).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Paris
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 62 m (Grands centres urbains).
- Ensoleillement : 1 514 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2 hôtels · 0,3 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 32 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Grigny
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Grigny ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 439 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Grigny ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Grigny ?
Le taux de faits enregistrés est de 85,8 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Grigny ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Grigny ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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