Vivre à Brétigny-sur-Orge (Essonne)
Brétigny-sur-Orge, 27 106 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Nicolas Méary (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Brétigny-sur-Orge, avant de parcourir le détail.
- Population
- 27 106 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Cœur d'Essonne Agglomération INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 3 306 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 1,5 / 5 DREES
Observatoire communal · Brétigny-sur-Orge
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Brétigny-sur-Orge : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces16 boulangeries, 7 pharmacies, 62 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 91 % des communes françaises
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 7,3 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
- Ce qu'on gagne1 973 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 63 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Se loger810 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 98 % des communes françaises
- La sécurité5,8 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,7 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 96 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 89 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 516 heures de soleil par anMoins ensoleillée que 75 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 3 267 €/m² (586 ventes), appartement 3 304 €/m² (843 ventes), loyer appart 16,17 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -9,4 %, appartement -2,8 %.
Logement & services publics
3 231 logements sociaux (RPLS).
6,5 % de logements vacants, 1,2 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
7.3 % de passoires (F-G) sur 2 676 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 39,88 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 10,48 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 49 % des communes françaises.
Dette communale : 1 127 €/hab. · Investissement : 515 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 13 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
24 établissements (9 maternelles, 11 élémentaires, 4 collèges, 3 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 107,3 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 88,6 % · bac : 95,5 %.
5 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
2 lycées généraux et technologiques (INSEE BPE).
Santé
1,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 216 équipements de santé.
1 établissement hospitalier sur la commune : 1 hôpital psychiatrique (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : EQUIPE MOBILE DIAPSY 91, à 1,7 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Pas de maternité recensée sur la commune (FINESS).
1 EHPAD (FINESS).
7 pharmacies d'officine (FINESS).
60 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
62 restaurants · 16 boulangeries (INSEE BPE).
8 agences bancaires · 1 bureau de poste · 20 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Nicolas Méary (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Cœur d'Essonne Agglomération · Canton de Brétigny-sur-Orge.
Participation électorale : 66,4 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
1 821 hab./km² · Grands centres urbains.
Bassin de vie : Paris · aire d’attraction de Paris.
Altitude : 75 m en moyenne (41 à 97 m).
2 quartiers prioritaires de la politique de la ville.
Mobilité
Autorité organisatrice : Île-de-France Mobilités (Etablissement Public). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
Gare SNCF : Brétigny-sur-Orge.
7 stations de recharge électrique (337 points de charge).
2 aires de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
16 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
99,4 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 19 sites 4G et 18 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
993 équipements et services (BPE INSEE), dont 151 commerces.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 17 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 2 cinémas, 2 bibliothèques (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
744 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 528 commerce et services, 36 industrie, 98 construction.
454 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 2 hôtels (INSEE).
2 festivals.
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 3 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
5,8 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,7 cambriolages pour 100.
Risques naturels
17 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 12 inondations et 4 sécheresses. Dernier événement : octobre 2024.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
32,68 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
11,89 °C de température moyenne annuelle, 1 516 h de soleil/an.
Hiver 4,3 °C, été 18,5 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
10 jours chauds (≥30 °C)/an · 50,7 jours de gel/an · 608 mm de pluie/an (109 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (61 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 28 avril 2026.
Énergie solaire
1 059 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 237 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
983 hab. (min) · 27 106 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +1,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 27 106 habitants, indice de jeunesse 2,32 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 68,1 % de familles avec enfants.
48,2 % de propriétaires, revenu médian 23 680 €/an, chômage 11,1 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 0-14 ans (22,8 %) · 35,5 % de ménages d'une personne.
39,5 % de diplômés du supérieur.
2 260 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Saclay : 6,2 % (INSEE, 2025).
335 naissances en 2025 · 144 décès en 2025 (INSEE, état civil).
66,4 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
14 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
99 emplois pour 100 actifs résidents (12 339 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Brétigny-sur-Orge
Brétigny-sur-Orge est une commune française située à vingt-cinq kilomètres au sud de Paris et son point le plus au nord se trouve à vingt kilomètres de la porte de Gentilly. La ville est traversée par l'Orge, affluent de la Seine qui se situe plus à l'est, dans le nord du département de l’Essonne en région Île-de-France. Elle fait partie de la communauté d'agglomération Cœur d'Essonne. Elle est le chef-lieu du canton de Brétigny-sur-Orge.
Source : l'article « Brétigny-sur-Orge » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Brétigny-sur-Orge
Se loger coûte cher : 16,17 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 3 304 € en médian pour les appartements (1 429 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
Les 5,8 faits pour 100 habitants situent Brétigny-sur-Orge dans le haut de l'échelle nationale, villages compris, ce qui est le cas de la plupart des villes de cette taille. Mais la ville concentre les commerces et les services de son bassin, et draine des flux quotidiens. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
La classe d'âge la plus représentée à Brétigny-sur-Orge est celle des 0-14 ans, et 68,1 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
Le niveau de vie médian s'établit à 23 680 €/an, soit 15 % sous la moyenne du département.
L'accès aux généralistes est le point faible : 1,5 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Brétigny-sur-Orge est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Brétigny-sur-Orge
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Brétigny-sur-Orge.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 516 heures de soleil par an, Brétigny-sur-Orge se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 15 km² avec une altitude moyenne de 75 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 3 306 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Guide Touristique & Points d'Intérêt à Brétigny-sur-Orge
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Brétigny-sur-Orge (Essonne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Cœur d'Essonne Agglomération (Canton de Brétigny-sur-Orge).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 2 festivals & concerts · 2 cinémas (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 75 m (Grands centres urbains).
- Ensoleillement : 1 516 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2 hôtels · 1,2 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 24 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Brétigny-sur-Orge
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Brétigny-sur-Orge ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 3 306 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Brétigny-sur-Orge ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Brétigny-sur-Orge ?
Le taux de faits enregistrés est de 57,6 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Brétigny-sur-Orge ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Brétigny-sur-Orge ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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