Vivre à Esbly (Seine-et-Marne)
Esbly, 6 402 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Ghislain Delvaux (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Esbly, avant de parcourir le détail.
- Population
- 6 402 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Val d'Europe Agglomération INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 3 577 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 1,9 / 5 DREES
Observatoire communal · Esbly
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Esbly : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne2 302 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 93 % des communes françaises
- Les commerces6 boulangeries, 2 pharmacies, 17 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 92 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 7,6 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française · 94 % de réussite au brevet
Ce qui fait réfléchir
- Se loger790 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 98 % des communes françaises
- La sécurité6,9 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,9 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 98 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 52,14 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 91 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 81 % des communes françaises
- Les risques naturels30 catastrophes naturelles reconnues depuis 1982Dont 17 inondations. À vérifier avant d'acheter : zone inondable, assurance, prix
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 3 348 €/m² (230 ventes), appartement 3 684 €/m² (161 ventes), loyer appart 15,78 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -2,9 %, appartement -8,4 %.
Logement & services publics
153 logements sociaux (RPLS).
7,1 % de logements vacants, 2 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
21.6 % de passoires (F-G) sur 910 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 52,14 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 8,5 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 9 % des communes françaises.
Dette communale : 551 €/hab. · Investissement : 104 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 39 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
6 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires, 2 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 122,3 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 94 %.
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
1,9 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 66 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : INSTITUT DE READAPTATION SERRIS, à 5,4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
2 pharmacies d'officine (FINESS).
10 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
17 restaurants · 6 boulangeries (INSEE BPE).
4 agences bancaires · 1 bureau de poste · 7 salons de coiffure (INSEE BPE).
2 stations-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Ghislain Delvaux (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Val d'Europe Agglomération · Canton de Serris.
Participation électorale : 67,8 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
1 951 hab./km² · Centres urbains intermédiaires.
Bassin de vie : Esbly · aire d’attraction de Paris.
Altitude : 59 m en moyenne (42 à 111 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Île-de-France Mobilités (Etablissement Public). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
Gare SNCF : Esbly.
1 stations de recharge électrique (36 points de charge).
Gazole local : 2,01 €/L (1 stations).
3 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
99,4 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
240 équipements et services (BPE INSEE), dont 30 commerces.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
148 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 106 commerce et services, 5 industrie, 14 construction.
184 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
6,9 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,9 cambriolages pour 100.
Risques naturels
30 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 17 inondations et 11 sécheresses. Dernier événement : février 2024.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, mouvement de terrain.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
30,64 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2021).
Météo & climat
11,7 °C de température moyenne annuelle, 1 515 h de soleil/an.
Hiver 4,1 °C, été 17,6 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
8 jours chauds (≥30 °C)/an · 61 jours de gel/an · 665 mm de pluie/an (119 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (37 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 22 avril 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
471 hab. (min) · 6 402 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +12,9 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 6 402 habitants, indice de jeunesse 1,67 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 65 % de familles avec enfants.
74,5 % de propriétaires, revenu médian 27 620 €/an, chômage 7,6 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 30-44 ans (21,4 %) · 30,8 % de ménages d'une personne.
42,9 % de diplômés du supérieur.
355 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Meaux : 7,5 % (INSEE, 2025).
37 naissances en 2025 · 70 décès en 2025 (INSEE, état civil).
67,8 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
8 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
4 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 12 % (CAF 2024, Insee 2022).
34 emplois pour 100 actifs résidents (1 050 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Esbly
Esbly est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.
Source : l'article « Esbly » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Esbly
Se loger coûte cher : 15,78 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 3 348 € en médian pour les maisons (391 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
La classe d'âge la plus représentée à Esbly est celle des 30-44 ans, et 65 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
L'accès aux généralistes est le point faible : 1,9 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Esbly est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 122,3 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens, ici 94 % de réussite au brevet.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Esbly
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Esbly.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 515 heures de soleil par an, Esbly se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 3 km² avec une altitude moyenne de 59 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 3 577 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Esbly
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Esbly.
Annonces Immobilières à Esbly
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Esbly
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Esbly (Seine-et-Marne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Val d'Europe Agglomération (Canton de Serris).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Esbly
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 59 m (Centres urbains intermédiaires).
- Ensoleillement : 1 515 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 6 établissements scolaires.
Obtenir mon Guide Touristique PDF de Esbly
Téléchargez la fiche synthèse complète (4 pages) imprimable pour préparer votre séjour ou votre projet d'installation.
Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Esbly.
Esbly Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Esbly
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Esbly ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 3 577 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Esbly ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Esbly ?
Le taux de faits enregistrés est de 69,4 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Esbly ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Esbly ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Autour de Esbly
- Vivre à Saint-Pathus se loger y coûte 5 % de moins comparer
- Vivre à Champagne-sur-Seine se loger y coûte 16 % de moins comparer
- Vivre à Nandy comparer
- Vivre à Saint-Thibault-des-Vignes comparer
- Vivre à Othis comparer