Vivre à Chessy (Seine-et-Marne)
Chessy, 6 875 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Cyril Marsaud (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Chessy, avant de parcourir le détail.
- Population
- 6 875 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Val d'Europe Agglomération INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 4 642 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 94 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,3 / 5 DREES
Observatoire communal · Chessy
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Chessy : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces5 boulangeries, 2 pharmacies, 26 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 92 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 269 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 91 % des communes françaises
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 2,1 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française · 90,7 % de réussite au brevet
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité18,9 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 1,1 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 99 % des communes françaises
- Se loger910 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 99 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 47,45 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 81 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 70 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 4 442 €/m² (102 ventes), appartement 4 637 €/m² (384 ventes), loyer appart 18,26 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -0,8 %, appartement +4,8 %.
Logement & services publics
886 logements sociaux (RPLS).
4,8 % de logements vacants, 6,4 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
2.1 % de passoires (F-G) sur 2 749 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 47,45 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 4,7 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 19 % des communes françaises.
Dette communale : 835 €/hab. · Investissement : 1 327 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 22 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
5 établissements (4 maternelles, 4 élémentaires, 1 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 120,1 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 90,7 %.
4 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
2,3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 78 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : INSTITUT DE READAPTATION SERRIS, à 2 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
2 pharmacies d'officine (FINESS).
39 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
26 restaurants · 5 boulangeries (INSEE BPE).
7 agences bancaires · 10 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Cyril Marsaud (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Val d'Europe Agglomération · Canton de Serris.
Participation électorale : 68,4 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
1 334 hab./km² · Centres urbains intermédiaires.
Bassin de vie : Paris · aire d’attraction de Paris.
Altitude : 112 m en moyenne (37 à 130 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Île-de-France Mobilités (Etablissement Public). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
Gare SNCF : Marne-la-Vallée Chessy, gare de rang national.
1 stations de recharge électrique (9 points de charge).
10 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
93,8 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 26 sites 4G et 21 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
314 équipements et services (BPE INSEE), dont 39 commerces.
Sport & loisirs : 5 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 2 cinémas, 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
318 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 250 commerce et services, 10 industrie, 22 construction.
197 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 2 hôtels (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
18,9 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 1,1 cambriolages pour 100.
Risques naturels
15 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 7 inondations et 7 sécheresses. Dernier événement : avril 2022.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
37,49 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2021).
Météo & climat
11,7 °C de température moyenne annuelle, 1 515 h de soleil/an.
Hiver 4,1 °C, été 17,6 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
8 jours chauds (≥30 °C)/an · 61 jours de gel/an · 762 mm de pluie/an (123 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
97,5 % de prélèvements conformes sur 12 mois (81 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 23 avril 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
337 hab. (min) · 6 875 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +73,8 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 6 875 habitants, indice de jeunesse 4,52 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 69,4 % de familles avec enfants.
52,1 % de propriétaires, revenu médian 27 230 €/an, chômage 8,2 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 30-44 ans (27,1 %) · 28,8 % de ménages d'une personne.
49 % de diplômés du supérieur.
660 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Marne-la-Vallée : 6,9 % (INSEE, 2025).
105 naissances en 2025 · 22 décès en 2025 (INSEE, état civil).
68,4 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
10 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
5 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 16 % (CAF 2024, Insee 2022).
411 emplois pour 100 actifs résidents (14 971 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Chessy
Chessy est un nom de lieu notamment porté par :Chessy ou Chessy-les-Mines, commune française du Rhône ; Chessy, commune française de Seine-et-Marne ; Chessy-les-Prés, commune française de l'Aube.
Source : l'article « Chessy » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Chessy
Se loger coûte cher : 18,26 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 4 637 € en médian pour les appartements (486 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
La classe d'âge la plus représentée à Chessy est celle des 30-44 ans, et 69,4 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2,3 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Chessy est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 120,1 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens, ici 90,7 % de réussite au brevet.
314 équipements et services pour 6 875 habitants (45,7 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
49 % des habitants sont diplômés du supérieur, une proportion que peu de communes atteignent. Elle explique souvent, mieux que la localisation, le niveau des prix immobiliers et la vitalité du tissu de services.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Chessy
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Chessy.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 515 heures de soleil par an, Chessy se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 6 km² avec une altitude moyenne de 112 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 94 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 4 642 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Chessy.
Annonces Immobilières à Chessy
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Chessy
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Chessy (Seine-et-Marne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Val d'Europe Agglomération (Canton de Serris).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 2 cinémas (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 112 m (Centres urbains intermédiaires).
- Ensoleillement : 1 515 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2 hôtels · 6,4 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 94 % · 5 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Chessy
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Chessy ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 4 642 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Chessy ?
94 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Chessy ?
Le taux de faits enregistrés est de 189,2 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Chessy ?
97,5 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Chessy ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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