Vivre à Avallon (Yonne)
Avallon, 6 387 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jamilah Habsaoui (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Avallon, avant de parcourir le détail.
- Population
- 6 387 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Avallon, Vézelay, Morvan INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 392 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 97 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,8 / 5 DREES
Observatoire communal · Avallon
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Avallon : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces10 boulangeries, 5 pharmacies, 30 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 96 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 78 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité6,9 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,4 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 98 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 653 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 91 % des communes françaises
- Se logerLe loyer pèse lourd sur le budgetLe loyer mange une plus grosse part du salaire que dans 77 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 45,75 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 76 % des communes françaises
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 492 €/m² (245 ventes), appartement 1 128 €/m² (159 ventes), loyer appart 9,25 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -3,1 %, appartement +1,6 %.
Logement & services publics
1 306 logements sociaux (RPLS).
16,3 % de logements vacants, 5,6 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
23.2 % de passoires (F-G) sur 949 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 45,75 % (DGFiP 2023).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 24 % des communes françaises.
Dette communale : 1 215 €/hab. · Investissement : 239 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 11 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
12 établissements (3 maternelles, 3 élémentaires, 4 collèges, 2 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 94,2 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 89,7 % · bac : 98 %.
2 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
2 lycées généraux et technologiques (INSEE BPE).
Santé
3,8 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 108 équipements de santé.
1 établissement hospitalier sur la commune : 1 centre hospitalier (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : CH AVALLON, à 1,6 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Pas de maternité recensée sur la commune (FINESS).
2 EHPAD (FINESS).
5 pharmacies d'officine (FINESS).
19 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 service d'urgences · 1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
30 restaurants · 10 boulangeries (INSEE BPE).
9 agences bancaires · 1 bureau de poste · 14 salons de coiffure (INSEE BPE).
6 stations-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Jamilah Habsaoui (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Avallon, Vézelay, Morvan · Canton de Avallon.
Participation électorale : 59,2 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
237 hab./km² · Petites villes.
Bassin de vie : Avallon · aire d’attraction de Avallon.
Altitude : 265 m en moyenne (163 à 369 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC Avallon, Vézelay, Morvan (CC). Plan de mobilité : PDMS ou apparenté en cours d’élaboration.
Gare SNCF : Avallon.
11 stations de recharge électrique (142 points de charge).
2 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
97,1 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 8 sites 4G et 8 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
441 équipements et services (BPE INSEE), dont 118 commerces.
Sport & loisirs : 2 bassins de natation · 2 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 cinéma, 1 bibliothèque, 1 musée de France (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 9 monuments historiques protégés (base Mérimée).
396 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 289 commerce et services, 29 industrie, 18 construction.
529 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 6 hôtels · 2 campings (INSEE).
1 festival.
Jumelée avec Saku (Japon), Cochem (Allemagne), Tenterden (Royaume-Uni).
Devise : « Esto nobis, Domine, turris fortitudinis ».
La Poste : 1 bureau, 3 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
6,9 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
15 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 7 inondations et 5 sécheresses. Dernier événement : janvier 2022.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
9,24 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
10,78 °C de température moyenne annuelle, 1 553 h de soleil/an.
Hiver 3,2 °C, été 17,2 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
13 jours chauds (≥30 °C)/an · 94,3 jours de gel/an · 860 mm de pluie/an (130 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Continental.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (4 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 20 avril 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 0,78 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
5 497 hab. (min) · 8 904 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -14,8 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 6 387 habitants, indice de jeunesse 0,69 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 51,2 % de familles avec enfants.
39,5 % de propriétaires, revenu médian 19 840 €/an, chômage 14,7 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (21,9 %) · 50,6 % de ménages d'une personne.
21,8 % de diplômés du supérieur.
615 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Avallon : 6,5 % (INSEE, 2025).
46 naissances en 2025 · 89 décès en 2025 (INSEE, état civil).
59,2 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
22 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
9 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 25 % (CAF 2024, Insee 2022).
234 emplois pour 100 actifs résidents (5 056 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Avallon
Avallon est une commune française située dans le département de l'Yonne, dont elle est, avec Sens, une des deux sous-préfectures, en région Bourgogne-Franche-Comté. Elle est incluse dans le parc naturel régional du Morvan.
Source : l'article « Avallon » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Avallon
Le m² s'échange autour de 1 492 € à Avallon en médian pour les maisons (404 ventes réelles, base DVF) : à ce niveau de prix, le coût des travaux pèse souvent plus lourd que celui du bien lui-même dans un plan de financement.
Seulement 39,5 % de propriétaires et 50,6 % de ménages d'une personne : Avallon est une ville de locataires et de parcours résidentiels courts. La rotation est forte, la demande locative continue.
16,3 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Le niveau de vie médian s'établit à 19 840 €/an, soit 13 % sous la moyenne du département, le chômage y atteignant 14,7 % au recensement.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
441 équipements et services pour 6 387 habitants (69 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Avallon
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Avallon.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 553 heures de soleil par an, Avallon se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 27 km² avec une altitude moyenne de 265 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 97 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 392 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Avallon
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Avallon.
Annonces Immobilières à Avallon
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Avallon
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Avallon (Yonne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Avallon, Vézelay, Morvan (Canton de Avallon).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 festival & concert · 1 cinéma (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 265 m (Petites villes).
- Ensoleillement : 1 553 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 6 hôtels · 2 campings · 5,6 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 97 % · 12 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Avallon
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Avallon ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 392 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Avallon ?
97 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Avallon ?
Le taux de faits enregistrés est de 68,7 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Avallon ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Avallon ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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