Vivre à Dammarie-les-Lys (Seine-et-Marne)
Dammarie-les-Lys, 22 845 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Véronique Veau (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Dammarie-les-Lys, avant de parcourir le détail.
- Population
- 22 845 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Melun Val de Seine INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 832 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 1,7 / 5 DREES
Observatoire communal · Dammarie-les-Lys
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Dammarie-les-Lys : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces11 boulangeries, 6 pharmacies, 58 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 91 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Se loger800 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 98 % des communes françaises
- La sécurité5,0 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,7 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 94 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 693 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 87 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 85 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 48,66 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 85 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 981 €/m² (413 ventes), appartement 2 712 €/m² (618 ventes), loyer appart 15,9 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -2,2 %, appartement -4,2 %.
Logement & services publics
3 695 logements sociaux (RPLS).
4,2 % de logements vacants, 0,8 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
12.1 % de passoires (F-G) sur 6 721 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 48,66 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 10,09 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 15 % des communes françaises.
Dette communale : 1 147 €/hab. · Investissement : 360 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 12 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
26 établissements (10 maternelles, 8 élémentaires, 3 collèges, 4 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 101,1 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 78,8 % · bac : 89 %.
3 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
1 lycée général et technologique · 1 lycée professionnel (INSEE BPE).
Santé
1,7 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 127 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CLINIQUE LES TROIS SOLEILS, à 3,7 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
6 pharmacies d'officine (FINESS).
44 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
58 restaurants · 11 boulangeries (INSEE BPE).
6 agences bancaires · 1 bureau de poste · 19 salons de coiffure (INSEE BPE).
3 stations-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Véronique Veau (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Melun Val de Seine · Canton de Saint-Fargeau-Ponthierry.
Participation électorale : 65,1 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
2 297 hab./km² · Grands centres urbains.
Bassin de vie : Melun · aire d’attraction de Paris.
Altitude : 68 m en moyenne (43 à 93 m).
1 quartier prioritaire de la politique de la ville.
Mobilité
Autorité organisatrice : Île-de-France Mobilités (Etablissement Public). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
Gare SNCF : Vosves.
5 stations de recharge électrique (928 points de charge).
2 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
99,8 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 16 sites 4G et 15 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
715 équipements et services (BPE INSEE), dont 85 commerces.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 5 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 cinéma, 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
509 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 318 commerce et services, 23 industrie, 93 construction.
467 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 2 hôtels (INSEE).
Jumelée avec Montebelluna (Italie), Eppelheim (Allemagne), Tata (Hongrie).
Devise : « Être proche, voir loin ».
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
5,0 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,7 cambriolages pour 100.
Risques naturels
8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations et 3 sécheresses. Dernier événement : juillet 2020.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
31,67 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2021).
Météo & climat
11,7 °C de température moyenne annuelle, 1 515 h de soleil/an.
Hiver 4,7 °C, été 19 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
12 jours chauds (≥30 °C)/an · 43,4 jours de gel/an · 630 mm de pluie/an (114 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (40 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 17 avril 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 6,99 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 053 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 231 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 219 hab. (min) · 22 845 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -7,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 22 845 habitants, indice de jeunesse 1,99 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 68,9 % de familles avec enfants.
42 % de propriétaires, revenu médian 20 310 €/an, chômage 15 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 0-14 ans (22,5 %) · 36,3 % de ménages d'une personne.
29,9 % de diplômés du supérieur.
2 855 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Melun : 8,2 % (INSEE, 2025).
433 naissances en 2025 · 166 décès en 2025 (INSEE, état civil).
65,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
23 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
13 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 25 % (CAF 2024, Insee 2022).
71 emplois pour 100 actifs résidents (6 324 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Dammarie-les-Lys
Dammarie-les-Lys est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. En 2023, elle compte 23 559 habitants.
Source : l'article « Dammarie-les-Lys » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Dammarie-les-Lys
Se loger coûte cher : 15,9 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 2 712 € en médian pour les appartements (1 031 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
Les 5,0 faits pour 100 habitants situent Dammarie-les-Lys dans le haut de l'échelle nationale, villages compris, ce qui est le cas de la plupart des villes de cette taille. Mais la ville concentre les commerces et les services de son bassin, et draine des flux quotidiens. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
La classe d'âge la plus représentée à Dammarie-les-Lys est celle des 0-14 ans, et 68,9 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
Le niveau de vie médian s'établit à 20 310 €/an, soit 22 % sous la moyenne du département, le chômage y atteignant 15 % au recensement.
L'accès aux généralistes est le point faible : 1,7 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Dammarie-les-Lys est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
Le collectif domine (34,7 % de maisons seulement) : les décisions d'équipement du logement (isolation, chauffage, panneaux) passent par des copropriétés, pas par des propriétaires isolés.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Dammarie-les-Lys
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Dammarie-les-Lys.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 515 heures de soleil par an, Dammarie-les-Lys se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 10 km² avec une altitude moyenne de 68 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 832 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Portails de Données Publiques Officielles
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Guide Touristique & Points d'Intérêt à Dammarie-les-Lys
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Dammarie-les-Lys (Seine-et-Marne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Melun Val de Seine (Canton de Saint-Fargeau-Ponthierry).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 cinéma (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 68 m (Grands centres urbains).
- Ensoleillement : 1 515 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2 hôtels · 0,8 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 26 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Dammarie-les-Lys
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Dammarie-les-Lys ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 832 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Dammarie-les-Lys ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Dammarie-les-Lys ?
Le taux de faits enregistrés est de 49,5 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Dammarie-les-Lys ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Dammarie-les-Lys ?
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