Vivre à Villeparisis (Seine-et-Marne)
Villeparisis, 26 822 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-11 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Frederic Bouche (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Immobilier
3 374 €/m² en moyenne (228 ventes, DVF), loyer appart 16,33 €/m².
Sécurité
64,1 faits/1000 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 5,6 cambriolages/1000.
Éducation
19 établissements (8 maternelles, 8 élémentaires, 4 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 100,3 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 91,6 %.
3 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
1,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 131 équipements de santé.
6 pharmacies d'officine (FINESS).
13 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Vie locale
955 équipements et services (BPE INSEE), dont 90 commerces.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
579 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 359 commerce et services, 23 industrie, 140 construction.
402 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 2 hôtels (INSEE).
Impôts locaux
Taxe foncière 47,74 % (moyenne dept : 41,3 %), ordures ménagères 6,94 %.
Dette communale : 270 €/hab. (2023).
Mobilité
4 stations de recharge électrique (32 points de charge).
8 accidents corporels de la route sur l'année.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (21 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 9 avril 2026.
Prix de l'eau : 1,99 €/m³ TTC (SISPEA, 2018).
Risques naturels
20 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 11 inondations et 7 sécheresses. Dernier événement : juillet 2021.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : mouvement de terrain.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
Énergie solaire
1 053 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 231 kWh/m²/an).
Performance énergétique
15.9 % de passoires (F-G) sur 6 856 diagnostics (ADEME).
Internet
98,5 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 17 sites 4G et 17 sites 5G en service (ANFR).
Météo & climat
11,7 °C de température moyenne annuelle, 1 515 h de soleil/an.
Hiver 4,8 °C, été 19,3 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
Climat Tempéré.
Qui vit ici
53,8 % de propriétaires, revenu médian 22 650 €/an, chômage 11,6 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 0-14 ans (22,3 %) · 31,4 % de ménages d'une personne.
71,1 % de familles avec enfants · 27,7 % de diplômés du supérieur.
2 305 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Roissy : 9,6 % (INSEE, 2025).
405 naissances en 2025 · 119 décès en 2025 (INSEE, état civil).
59,9 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Logement & services publics
2 158 logements sociaux (RPLS).
Ce que ces chiffres disent de Villeparisis
Se loger coûte cher : 16,33 €/m² à la location, un niveau que peu des villes que nous suivons atteignent. Le m² s'achète autour de 3 374 € (228 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
Les 64,1 faits pour 1 000 habitants placent Villeparisis dans le bas du classement des villes que nous suivons, mais la ville concentre les commerces et les services de son bassin, et draine des flux quotidiens. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
La classe d'âge la plus représentée à Villeparisis est celle des 0-14 ans, et 71,1 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
Le niveau de vie médian s'établit à 22 650 €/an, soit 13 % sous la moyenne du département.
La commune est peu endettée (270 € par habitant, 2023) et prélève 47,74 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
L'accès aux généralistes est le point faible : 1,5 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Villeparisis est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
Analyse générée à partir des écarts entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée sous-jacente.
Vous habitez Villeparisis ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.