Vivre à Cormeilles-en-Parisis (Val-d'Oise)
Cormeilles-en-Parisis, 26 741 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-11 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Yannick Boëdec (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Immobilier
4 378 €/m² en moyenne (261 ventes, DVF), loyer appart 17,17 €/m².
Sécurité
48,2 faits/1000 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 7 cambriolages/1000.
Éducation
20 établissements (11 maternelles, 10 élémentaires, 4 collèges, 2 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 124,1 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 88,2 %.
5 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
2,7 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 180 équipements de santé.
7 pharmacies d'officine (FINESS).
59 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Vie locale
891 équipements et services (BPE INSEE), dont 99 commerces.
Culture : 1 cinéma, 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
663 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 448 commerce et services, 44 industrie, 106 construction.
316 associations actives (RNA).
Impôts locaux
Taxe foncière 37,29 % (moyenne dept : 36 %), ordures ménagères 4,6 %.
Dette communale : 866 €/hab. (2023).
Mobilité
Gare SNCF : Cormeilles-en-Parisis.
12 stations de recharge électrique (190 points de charge).
3 accidents corporels de la route sur l'année.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (16 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 16 mars 2026.
Prix de l'eau : 1,99 €/m³ TTC (SISPEA, 2018).
Risques naturels
13 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 8 inondations et 4 sécheresses. Dernier événement : juillet 2020.
3 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : mouvement de terrain, inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
Énergie solaire
1 042 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 218 kWh/m²/an).
Performance énergétique
18 % de passoires (F-G) sur 2 389 diagnostics (ADEME).
Internet
98,3 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 17 sites 4G et 17 sites 5G en service (ANFR).
Météo & climat
11,73 °C de température moyenne annuelle, 1 503 h de soleil/an.
Hiver 5,8 °C, été 19,9 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
Climat Tempéré.
Qui vit ici
66,1 % de propriétaires, revenu médian 28 650 €/an, chômage 8,1 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 30-44 ans (21,8 %) · 30,2 % de ménages d'une personne.
66,4 % de familles avec enfants · 45 % de diplômés du supérieur.
1 720 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Cergy-Vexin : 7,7 % (INSEE, 2025).
384 naissances en 2025 · 203 décès en 2025 (INSEE, état civil).
69 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Logement & services publics
1 803 logements sociaux (RPLS).
Ce que ces chiffres disent de Cormeilles-en-Parisis
Se loger coûte cher : 17,17 €/m² à la location, un niveau que peu des villes que nous suivons atteignent. Le m² s'achète autour de 4 378 € (261 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
Les 48,2 faits pour 1 000 habitants placent Cormeilles-en-Parisis dans le bas du classement des villes que nous suivons, mais la ville concentre les commerces et les services de son bassin, et draine des flux quotidiens. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
La classe d'âge la plus représentée à Cormeilles-en-Parisis est celle des 30-44 ans, et 66,4 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 124,1 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens, ici 88,2 % de réussite au brevet.
45 % des habitants sont diplômés du supérieur, une proportion que peu de communes atteignent. Elle explique souvent, mieux que la localisation, le niveau des prix immobiliers et la vitalité du tissu de services.
Analyse générée à partir des écarts entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée sous-jacente.
Vous habitez Cormeilles-en-Parisis ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.