Vivre à Cerbère (Pyrénées-Orientales)
Cerbère, 1 257 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Christian Grau (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Cerbère, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 257 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC des Albères, de la Côte Vermeille et de l'Illibéris INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 3 152 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 97 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,6 / 5 DREES
Observatoire communal · Cerbère
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Cerbère : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- L'ensoleillement1 736 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 97 % des communes françaises
- Les commerces1 pharmacie, 10 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 82 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 72 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité8,5 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 1,1 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 99 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 657 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 91 % des communes françaises
- Se loger610 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 89 % des communes françaises
- Le travailPrès d'un actif sur cinq est au chômageSoit 21,8 % de chômage, bien au-dessus de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 3 080 €/m² (50 ventes), appartement 2 409 €/m² (142 ventes), loyer appart 12,12 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +30,4 %, appartement +18,2 %.
Logement & services publics
198 logements sociaux (RPLS).
4,4 % de logements vacants, 53,7 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
20.6 % de passoires (F-G) sur 384 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 43,86 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 12 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 31 % des communes françaises.
Dette communale : 2 492 €/hab. · Investissement : 1 587 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 2 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 91,6 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
3,6 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 15 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CRF MER AIR SOLEIL COLLIOURE, à 9,7 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
5 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
10 restaurants (INSEE BPE).
1 bureau de poste · 1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Christian Grau (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC des Albères, de la Côte Vermeille et de l'Illibéris · Canton de La Côte Vermeille.
Participation électorale : 65 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
146 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Banyuls-sur-Mer · aire d’attraction de Banyuls-sur-Mer.
Altitude : 173 m en moyenne (0 à 643 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
Gare SNCF : Cerbère.
1 stations de recharge électrique (4 points de charge).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
97,4 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 4 sites 4G et 4 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
73 équipements et services (BPE INSEE), dont 6 commerces.
Patrimoine : 3 monuments historiques protégés (base Mérimée).
45 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 35 commerce et services, 2 construction.
59 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 4 hôtels · 1 camping (INSEE).
4 festivals.
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 3 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
8,5 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 1,1 cambriolages pour 100.
Risques naturels
17 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 10 inondations. Dernier événement : janvier 2020.
6 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, mouvement de terrain, séisme.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
5,56 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Par submersion marine.
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain.
cavités souterraines recensées · aléa retrait-gonflement des argiles faible ou nul (Géorisques/BRGM).
1 installation classée pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
16,09 °C de température moyenne annuelle, 1 736 h de soleil/an.
Hiver 9,4 °C, été 23,5 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
32 jours chauds (≥30 °C)/an · 5,1 jours de gel/an · 642 mm de pluie/an (54 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
97 % de prélèvements conformes sur 12 mois (33 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 19 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 4,74 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 133 hab. (min) · 2 245 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +112,3 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 257 habitants, indice de jeunesse 0,41 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 44,9 % de familles avec enfants.
51 % de propriétaires, revenu médian 19 880 €/an, chômage 21,8 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (29,4 %) · 47,7 % de ménages d'une personne.
22,9 % de diplômés du supérieur.
125 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Perpignan : 12,3 % (INSEE, 2025).
5 naissances en 2025 · 22 décès en 2025 (INSEE, état civil).
65 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
8 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 41 % (CAF 2024, Insee 2022).
143 emplois pour 100 actifs résidents (486 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Cerbère
Cerbère est une commune française, située dans le sud-est du département des Pyrénées-Orientales en région Occitanie. Elle dispose de la station balnéaire la plus au sud de la France continentale à l'Ansa de Terrimbo au sud du cap de Peyrefite. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Roussillon, une ancienne province du royaume de France, qui a existé de 1659 jusqu'en 1790 et qui recouvrait les trois vigueries du Roussillon, du Conflent et de Cerdagne.
Histoire de Cerbère
La région de Cerbère est occupée dès la Préhistoire, ainsi qu'en témoignent les deux menhirs et trois dolmens encore présents sur le territoire de la commune. En -118, la région de Cerbère, occupée par le peuple des Sardones, fait partie de la Gaule narbonnaise. Le lieu de Cerbère est mentionné au Ier siècle par le géographe romain d'origine ibérique Pomponius Mela comme un lieu peuplé de cerfs (locus cervaria). Il en fait également la limite méridionale de la Gaule. Les Grecs implantent une colonie à Empúries à cinquante kilomètres plus au sud, en Espagne au IIIe siècle av. J.-C.
Source : l'article « Cerbère (Pyrénées-Orientales) » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Cerbère
Se loger coûte cher : 12,12 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 2 409 € en médian pour les appartements (192 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
Les 8,5 faits pour 100 habitants situent Cerbère dans le haut de l'échelle nationale, villages compris, ce qui est le cas de la plupart des villes de cette taille. Mais 53,7 % des logements sont des résidences secondaires et la population réelle gonfle en saison. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
Une résidence sur 2 est une résidence secondaire (53,7 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
Taxe foncière à 43,86 %, pour une dette communale de 2 492 € par habitant (2023) : le niveau d'endettement laisse peu de marge à une baisse d'impôt locale dans les années qui viennent.
Le chômage touche 21,8 % des actifs au recensement, nettement au-dessus de la moyenne nationale (~12 % au sens du recensement). Un tel niveau pèse sur la demande de logement, sur les recettes de la commune et, à terme, sur les services qu'elle peut financer.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Cerbère
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Cerbère.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 736 heures de soleil par an, Cerbère se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 8 km² avec une altitude moyenne de 173 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 97 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 3 152 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Guide Touristique & Points d'Intérêt à Cerbère
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Cerbère (Pyrénées-Orientales).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC des Albères, de la Côte Vermeille et de l'Illibéris (Canton de La Côte Vermeille).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 4 festivals & concerts (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 173 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 736 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 4 hôtels · 1 camping · 53,7 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 97 % · 2 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Cerbère
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Cerbère ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 3 152 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Cerbère ?
97 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Cerbère ?
Le taux de faits enregistrés est de 84,6 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Cerbère ?
97 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Cerbère ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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