Vivre à Banyuls-dels-Aspres (Pyrénées-Orientales)
Banyuls-dels-Aspres, 1 310 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Laurent Bernardy (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Banyuls-dels-Aspres, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 310 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC des Aspres INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 469 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 87 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,3 / 5 DREES
Observatoire communal · Banyuls-dels-Aspres
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Banyuls-dels-Aspres : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- L'ensoleillement1 732 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 96 % des communes françaises
- Les commerces1 pharmacie, 5 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 74 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 63 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité11,9 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,3 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 99 % des communes françaises
- Le travailPrès d'un actif sur six est au chômageSoit 17,2 % de chômage, bien au-dessus de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Se loger550 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 79 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 312 €/m² (115 ventes), appartement 1 606 €/m² (10 ventes), loyer appart 10,94 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -2,7 %.
Logement & services publics
8 logements sociaux (RPLS).
12 % de logements vacants, 11,2 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
15.1 % de passoires (F-G) sur 1 077 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 43,45 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 15,45 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 33 % des communes françaises.
Dette communale : 396 €/hab. · Investissement : 300 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 51 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 106,7 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
3,3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 19 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CENTRE LE VALLESPIR LE BOULOU, à 6,3 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
2 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
5 restaurants (INSEE BPE).
1 bureau de poste · 2 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Laurent Bernardy (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC des Aspres · Canton de Les Aspres.
Participation électorale : 72,4 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
138 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Le Boulou · aire d’attraction de Perpignan.
Altitude : 78 m en moyenne (41 à 124 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
2 stations de recharge électrique (10 points de charge).
1 aire de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
2 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
87,2 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 6 sites 4G et 4 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
70 équipements et services (BPE INSEE), dont 7 commerces.
Sport & loisirs : 2 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
38 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 19 commerce et services, 2 industrie, 10 construction.
47 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
11,9 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,3 cambriolages pour 100.
Risques naturels
11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 7 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : mars 2023.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
6,2 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau.
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Glissement de terrain.
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles faible ou nul (Géorisques/BRGM).
1 installation classée pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
14,1 °C de température moyenne annuelle, 1 732 h de soleil/an.
Hiver 8,1 °C, été 22,3 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
35 jours chauds (≥30 °C)/an · 19,1 jours de gel/an · 661 mm de pluie/an (56 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (11 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 20 mai 2026.
Agriculture biologique
4 exploitations engagées, soit 67,6638 ha de surfaces bio et 3,42 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 318 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 540 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
617 hab. (min) · 1 310 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -28,4 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 310 habitants, indice de jeunesse 0,82 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 48,2 % de familles avec enfants.
75,9 % de propriétaires, revenu médian 22 210 €/an, chômage 17,2 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (23,9 %) · 32,4 % de ménages d'une personne.
27,2 % de diplômés du supérieur.
140 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Perpignan : 12,3 % (INSEE, 2025).
13 naissances en 2025 · 14 décès en 2025 (INSEE, état civil).
72,4 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
5 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 29 % (CAF 2024, Insee 2022).
33 emplois pour 100 actifs résidents (171 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Banyuls-dels-Aspres
Banyuls-dels-Aspres est une commune française située dans l'est du département des Pyrénées-Orientales. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Roussillon, une ancienne province du royaume de France, qui a existé de 1659 jusqu'en 1790 et qui recouvrait les trois vigueries du Roussillon, du Conflent et de Cerdagne.
Histoire de Banyuls-dels-Aspres
Pendant la période gallo-romaine, le site de Banyuls-dels-Aspres était sur la Via Domitia. À l’origine du village de Banyuls-dels-Aspres, il faut attendre la conquête des territoires de l'actuelle France par Charlemagne en 811. Dès que Charlemagne récupère le Roussillon, il l'intègre dans son système féodal et le divise en comtés et marches. Le sud de la plaine est intégré au comté de Besalú. Auparavant dominée par une aristocratie locale d’origine tribale ou wisigothique, l’indépendance que manifeste la région oblige rapidement les Carolingiens à mettre en place des comtes d’origine franque, dominés par Guifred le Velu, comte de Barcelone, à l’origine de la Catalogne.
Source : l'article « Banyuls-dels-Aspres » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Banyuls-dels-Aspres
Le marché s'échange autour de 2 312 €/m² en médian pour les maisons à Banyuls-dels-Aspres, sur 125 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
75,9 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
12 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Tissu pavillonnaire (89,1 % de maisons) et irradiation généreuse (1 540 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Banyuls-dels-Aspres
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Banyuls-dels-Aspres.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 732 heures de soleil par an, Banyuls-dels-Aspres se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 11 km² avec une altitude moyenne de 78 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 87 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 469 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Banyuls-dels-Aspres
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Banyuls-dels-Aspres (Pyrénées-Orientales).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC des Aspres (Canton de Les Aspres).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Le Boulou
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 78 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 732 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 11,2 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 87 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Banyuls-dels-Aspres
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Banyuls-dels-Aspres ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 469 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Banyuls-dels-Aspres ?
87 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Banyuls-dels-Aspres ?
Le taux de faits enregistrés est de 119,3 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Banyuls-dels-Aspres ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Banyuls-dels-Aspres ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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