Vivre à Availles-Limouzine (Vienne)
Availles-Limouzine, 1 262 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jean-Michel Nivet (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Availles-Limouzine, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 262 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Vienne et Gartempe INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 958 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 91 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,3 / 5 DREES
Observatoire communal · Availles-Limouzine
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Availles-Limouzine : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se loger380 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 86 % des communes françaises
- Les commerces1 boulangerie, 1 pharmacie, 4 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 76 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 35,96 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 68 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 665 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 90 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 867 €/m² (117 ventes), loyer appart 7,6 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -9,8 %.
Logement & services publics
29 logements sociaux (RPLS).
13,2 % de logements vacants, 18,7 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
29.9 % de passoires (F-G) sur 144 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 35,96 % (DGFiP 2022).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 68 % des communes françaises.
Dette communale : 962 €/hab. · Investissement : 356 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 17 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 95,3 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
3,3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 13 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CENTRE HOSPITALIER CONFOLENS, à 14,2 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
3 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
4 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
2 agences bancaires · 2 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Jean-Michel Nivet (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Vienne et Gartempe · Canton de Civray.
Participation électorale : 68,1 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
23 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Confolens · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 177 m en moyenne (120 à 224 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Nouvelle Aquitaine (Région).
1 stations de recharge électrique (1 points de charge).
Internet
91,4 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G en service (ANFR).
Vie locale
66 équipements et services (BPE INSEE), dont 5 commerces.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 2 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
45 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 18 commerce et services, 4 industrie, 4 construction.
50 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel · 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,3 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
16 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 8 inondations et 4 sécheresses. Dernier événement : février 2026.
3 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
2,09 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM).
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Tassements différentiels.
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles (Géorisques/BRGM).
3 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
12,45 °C de température moyenne annuelle, 1 608 h de soleil/an.
Hiver 4,9 °C, été 18,9 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
16 jours chauds (≥30 °C)/an · 58,8 jours de gel/an · 853 mm de pluie/an (120 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (11 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 21 avril 2026.
Agriculture biologique
7 exploitations engagées, soit 1071,2007600342 ha de surfaces bio et 25,98 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 125 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 315 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 262 hab. (min) · 2 300 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +39,3 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 262 habitants, indice de jeunesse 0,4 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 32,6 % de familles avec enfants.
72,1 % de propriétaires, revenu médian 19 980 €/an, chômage 11,8 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (28,8 %) · 42,8 % de ménages d'une personne.
18 % de diplômés du supérieur.
70 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Saint-Junien : 6,2 % (INSEE, 2025).
10 naissances en 2025 · 22 décès en 2025 (INSEE, état civil).
68,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
7 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 15 % (CAF 2024, Insee 2022).
74 emplois pour 100 actifs résidents (307 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Availles-Limouzine
Availles-Limouzine est une commune du Centre-Ouest de la France, située dans le département de la Vienne en région Nouvelle-Aquitaine. Elle est historiquement située dans la province du Poitou.
Histoire de Availles-Limouzine
Availles a été occupé dès le néolithique (préhistoire) comme l'atteste la présence du dolmen du Moulin de Vareilles. Vers 955/985, le roi de France créa le comté de la Marche. Availles dont la rive droite de la Vienne appartenait au Limousin et la rive gauche au Poitou fut rattachée à cette nouvelle province mais nous ne savons pas encore à quelle date exactement. Elle appartenait à la Basse-Marche. Le premier comte fut Boston 1er dit le Vieux, fils du seigneur de Charroux. Le marchois était parlé dans le village, mélange des langues d'oïl et oc. Le premier texte écrit indiquant la « Vicaria Avalia » - Chatellenie d'Availles est une charte de 1020.
Source : l'article « Availles-Limouzine » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Availles-Limouzine
Avec 7,6 €/m² de loyer, Availles-Limouzine reste plus abordable que 86 % des communes françaises, et l'achat suit : 867 €/m² en médian pour les maisons sur 117 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
72,1 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
13,2 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
94,3 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 315 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Availles-Limouzine
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Availles-Limouzine.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 608 heures de soleil par an, Availles-Limouzine se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 58 km² avec une altitude moyenne de 177 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 91 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 958 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Availles-Limouzine.
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Availles-Limouzine
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Availles-Limouzine (Vienne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Vienne et Gartempe (Canton de Civray).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Confolens
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 177 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 608 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 1 camping · 18,7 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 91 % · 1 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Availles-Limouzine
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Availles-Limouzine ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 958 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Availles-Limouzine ?
91 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Availles-Limouzine ?
Le taux de faits enregistrés est de 22,8 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Availles-Limouzine ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Availles-Limouzine ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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