Vivre à Castelnou (Pyrénées-Orientales)
Castelnou, 286 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Michel Huge (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Castelnou, avant de parcourir le détail.
- Population
- 286 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC des Aspres INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 425 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 96 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 1,2 / 5 DREES
Observatoire communal · Castelnou
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Castelnou : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- L'ensoleillement1 731 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 96 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 7,4 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 6 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
- Les impôts locauxTaxe foncière 34,85 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 72 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 93 % des communes françaises
- Les commerces4 restaurantsMoins bien fournie en commerces et services que 88 % des communes françaises
- La sécurité3,2 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,3 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 76 % des communes françaises
- Se loger530 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 75 % des communes françaises
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Se loger
Immobilier
2 425 €/m² en moyenne (3 ventes, DVF), loyer appart 10,65 €/m².
Logement & services publics
10,5 % de logements vacants, 25,2 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
6 % de passoires (F-G) sur 149 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 34,85 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 18,14 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 72 % des communes françaises.
Dette communale : 249 €/hab. · Investissement : 294 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 65 % des communes.
Écoles et santé
Santé
1,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : CHS LEON JEAN GREGORY THUIR, à 3,9 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
3 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
4 restaurants (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Michel Huge (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC des Aspres · Canton de Les Aspres.
Participation électorale : 72,9 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
15 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Thuir · aire d’attraction de Perpignan.
Altitude : 264 m en moyenne (111 à 444 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
96,3 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G en service (ANFR).
Vie locale
14 équipements et services (BPE INSEE).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
14 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 8 commerce et services, 1 industrie, 2 construction.
27 associations actives (RNA).
1 festival.
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
3,2 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,3 cambriolages pour 100.
Risques naturels
9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 6 inondations. Dernier événement : novembre 2014.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
1,76 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
14,48 °C de température moyenne annuelle, 1 731 h de soleil/an.
Hiver 8 °C, été 22,7 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
36 jours chauds (≥30 °C)/an · 25,3 jours de gel/an · 578 mm de pluie/an (59 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (14 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 20 mai 2026.
Agriculture biologique
5 exploitations engagées, soit 67,468507023871 ha de surfaces bio et 0,99 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
152 hab. (min) · 364 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -17,5 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 286 habitants, indice de jeunesse 0,5 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 44 % de familles avec enfants.
80,6 % de propriétaires, revenu médian 23 220 €/an, chômage 7,4 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (30,5 %) · 29,9 % de ménages d'une personne.
30,8 % de diplômés du supérieur.
35 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Perpignan : 12,3 % (INSEE, 2025).
2 naissances en 2025 · 7 décès en 2025 (INSEE, état civil).
72,9 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
7 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 0 % (CAF 2024, Insee 2022).
57 emplois pour 100 actifs résidents (74 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Castelnou
Castelnou est une commune française située dans l'est du département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans la région des Aspres, un minuscule territoire roussillonnais compris entre les sillons de la Têt au nord et du Tech au sud qui tire son nom de la nature caillouteuse de ses sols.
Source : l'article « Castelnou » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Castelnou
Une résidence sur 4 est une résidence secondaire (25,2 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
Le niveau de vie médian (23 220 €/an) dépasse de 11 % la moyenne départementale, cohérent avec les 30,8 % de diplômés du supérieur.
La commune est peu endettée (249 € par habitant, 2023) et prélève 34,85 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
L'accès aux généralistes est le point faible : 1,2 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Castelnou est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
Tissu pavillonnaire (94,4 % de maisons) et irradiation généreuse (1 536 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Castelnou
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Castelnou.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 731 heures de soleil par an, Castelnou se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 19 km² avec une altitude moyenne de 264 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 96 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 425 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Castelnou.
Annonces Immobilières à Castelnou
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Castelnou
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Castelnou (Pyrénées-Orientales).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC des Aspres (Canton de Les Aspres).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 festival & concert (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 264 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 731 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 25,2 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 96 %.
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Castelnou
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Castelnou ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 425 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Castelnou ?
96 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Castelnou ?
Le taux de faits enregistrés est de 31,5 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Castelnou ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Castelnou ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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