Vivre à Soisy-sur-École (Essonne)
Soisy-sur-École, 1 207 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Franck Lefèvre (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Soisy-sur-École, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 207 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC des Deux Vallées INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 3 273 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 73 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,3 / 5 DREES
Observatoire communal · Soisy-sur-École
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Soisy-sur-École : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne2 418 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 96 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 7,2 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les impôts locauxTaxe foncière 34,20 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 75 % des communes françaises
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
Ce qui fait réfléchir
- Se loger780 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 98 % des communes françaises
- Internet72,7 % des logements raccordables à la fibreMoins bien couverte que 94 % des communes françaises
- Les commerces1 boulangerie, 1 pharmacie, 6 restaurantsMoins bien fournie en commerces et services que 82 % des communes françaises
- La sécurité3,0 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,7 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 72 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 70 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 3 062 €/m² (64 ventes), loyer appart 15,56 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -20,4 %.
Logement & services publics
31,3 % de logements vacants, 5,4 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
21.3 % de passoires (F-G) sur 75 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 34,2 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 5,57 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 75 % des communes françaises.
Dette communale : 143 €/hab. · Investissement : 130 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 75 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 111,9 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
2,3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 5 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : GHU APHP HM SITE USLD CLEMENCEAU, à 6 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
6 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
2 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Franck Lefèvre (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC des Deux Vallées · Canton de Mennecy.
Participation électorale : 71,3 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
102 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Saint-Fargeau-Ponthierry · aire d’attraction de Paris.
Altitude : 85 m en moyenne (48 à 144 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Île-de-France Mobilités (Etablissement Public). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
5 aires de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
Internet
72,7 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G en service (ANFR).
Vie locale
46 équipements et services (BPE INSEE), dont 5 commerces.
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
37 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 20 commerce et services, 2 industrie, 6 construction.
42 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,0 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,7 cambriolages pour 100.
Risques naturels
8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 5 inondations et 2 sécheresses. Dernier événement : juillet 2018.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
3,55 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM).
Aucun mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM).
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles faible ou nul (Géorisques/BRGM).
2 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
11,8 °C de température moyenne annuelle, 1 518 h de soleil/an.
Hiver 4,3 °C, été 18,5 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
14 jours chauds (≥30 °C)/an · 57,2 jours de gel/an · 680 mm de pluie/an (118 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (14 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 5 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 1,07 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 058 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 237 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
558 hab. (min) · 1 357 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -37,8 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 207 habitants, indice de jeunesse 1,07 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 49,2 % de familles avec enfants.
84,2 % de propriétaires, revenu médian 29 020 €/an, chômage 7,2 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (22,2 %) · 29,3 % de ménages d'une personne.
40,9 % de diplômés du supérieur.
70 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Évry-Courcouronnes : 7,7 % (INSEE, 2025).
14 naissances en 2025 · 4 décès en 2025 (INSEE, état civil).
71,3 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 19 % (CAF 2024, Insee 2022).
44 emplois pour 100 actifs résidents (246 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Soisy-sur-École
Soisy-sur-École est une commune française située dans le département de l'Essonne en région Île-de-France.
Histoire de Soisy-sur-École
De 1912 à 1951, Soisy-sur-École est desservie par la ligne de chemin de fer secondaire Étampes (Jeu-de-Paume) - Maisse - Milly-la-Forêt - Corbeil du réseau départemental de Seine-et-Oise, exploitée dans le cadre du « réseau sud » des Chemins de fer de grande banlieue.
Source : l'article « Soisy-sur-École » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Soisy-sur-École
Se loger coûte cher : 15,56 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 3 062 € en médian pour les maisons (64 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
84,2 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
31,3 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
La commune est peu endettée (143 € par habitant, 2023) et prélève 34,2 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2,3 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Soisy-sur-École est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Soisy-sur-École
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Soisy-sur-École.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 518 heures de soleil par an, Soisy-sur-École se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 12 km² avec une altitude moyenne de 85 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 73 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 3 273 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Soisy-sur-École
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Soisy-sur-École (Essonne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC des Deux Vallées (Canton de Mennecy).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Saint-Fargeau-Ponthierry
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 85 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 518 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 5,4 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 73 % · 1 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Soisy-sur-École
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Soisy-sur-École ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 3 273 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Soisy-sur-École ?
73 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Soisy-sur-École ?
Le taux de faits enregistrés est de 30,4 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Soisy-sur-École ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Soisy-sur-École ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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