Vivre à Tresses (Gironde)
Tresses, 5 086 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Christian Soubie (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Tresses, avant de parcourir le détail.
- Population
- 5 086 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Les Coteaux Bordelais INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 3 196 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,4 / 5 DREES
Observatoire communal · Tresses
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Tresses : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces1 boulangerie, 1 pharmacie, 12 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 96 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 163 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 85 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 7,4 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 2,9 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité4,5 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 1,2 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 92 % des communes françaises
- Se loger600 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 89 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 3 425 €/m² (156 ventes), loyer appart 12,06 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -13,9 %.
Logement & services publics
491 logements sociaux (RPLS).
2,7 % de logements vacants, 0,8 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
2.9 % de passoires (F-G) sur 653 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 34,87 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 9,75 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 72 % des communes françaises.
Dette communale : 925 €/hab. · Investissement : 345 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 18 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
6 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires, 1 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 113,6 (moyenne nationale ≈ 100).
2 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
3,4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 75 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : POLYCLINIQUE BORDEAUX RIVE DROITE, à 4,3 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
11 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
12 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
1 bureau de poste · 7 salons de coiffure (INSEE BPE).
2 stations-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Christian Soubie (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Les Coteaux Bordelais · Canton de Créon.
Participation électorale : 74 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
446 hab./km² · Ceintures urbaines.
Bassin de vie : Bordeaux · aire d’attraction de Bordeaux.
Altitude : 72 m en moyenne (27 à 88 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Nouvelle Aquitaine (Région).
7 stations de recharge électrique (61 points de charge).
6 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
99,9 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 5 sites 4G et 4 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
282 équipements et services (BPE INSEE), dont 23 commerces · 18 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
291 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 186 commerce et services, 14 industrie, 62 construction.
123 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 2 hôtels (INSEE).
Jumelée avec Fuenmayor (Espagne).
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
4,5 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 1,2 cambriolages pour 100.
Risques naturels
29 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 13 inondations et 8 sécheresses. Dernier événement : juillet 2022.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
15,84 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
14 °C de température moyenne annuelle, 1 659 h de soleil/an.
Hiver 6,9 °C, été 20,3 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
21 jours chauds (≥30 °C)/an · 27,1 jours de gel/an · 864 mm de pluie/an (117 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (38 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 4 mai 2026.
Agriculture biologique
4 exploitations engagées, soit 92,46 ha de surfaces bio et 6,15 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
671 hab. (min) · 5 086 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +23,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 5 086 habitants, indice de jeunesse 1,21 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 60 % de familles avec enfants.
69 % de propriétaires, revenu médian 25 960 €/an, chômage 7,4 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (21 %) · 25,5 % de ménages d'une personne.
39,2 % de diplômés du supérieur.
325 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Bordeaux : 7,3 % (INSEE, 2025).
24 naissances en 2025 · 33 décès en 2025 (INSEE, état civil).
74 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
9 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 21 % (CAF 2024, Insee 2022).
130 emplois pour 100 actifs résidents (2 896 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Tresses
Tresses [tʁɛs] est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine.
Source : l'article « Tresses » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Tresses
Se loger coûte cher : 12,06 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 3 425 € en médian pour les maisons (156 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
69 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Le niveau de vie médian (25 960 €/an) dépasse de 14 % la moyenne départementale, cohérent avec les 39,2 % de diplômés du supérieur.
90,8 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 385 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
282 équipements et services pour 5 086 habitants (55,4 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Tresses
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Tresses.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 659 heures de soleil par an, Tresses se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 12 km² avec une altitude moyenne de 72 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 3 196 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Tresses
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Tresses.
Annonces Immobilières à Tresses
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Tresses
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Tresses (Gironde).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Les Coteaux Bordelais (Canton de Créon).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Bordeaux
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 72 m (Ceintures urbaines).
- Ensoleillement : 1 659 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2 hôtels · 0,8 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 6 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Tresses
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Tresses ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 3 196 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Tresses ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Tresses ?
Le taux de faits enregistrés est de 45,1 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Tresses ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Tresses ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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