Vivre à Bellefont-La Rauze (Lot)
Bellefont-La Rauze, 1 201 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jean-Marie Falguières (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Bellefont-La Rauze, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 201 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA du Grand Cahors INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 367 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,7 / 5 DREES
Observatoire communal · Bellefont-La Rauze
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Bellefont-La Rauze : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces1 restaurantMieux fournie en commerces et services que 77 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 75 % des communes françaises
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
- Ce qu'on gagne2 032 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 71 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité3,3 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,5 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 79 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Les impôts locauxTaxe foncière 44,51 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 71 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 300 €/m² (65 ventes), loyer appart 9,49 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -1,9 %.
Logement & services publics
12 logements sociaux (RPLS).
11,7 % de logements vacants, 12,6 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
31.8 % de passoires (F-G) sur 107 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 44,51 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 10,23 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 29 % des communes françaises.
Dette communale : 130 €/hab. · Investissement : 102 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 77 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (2 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 113,2 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
3,7 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 4 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : USLD CH CAHORS, à 5,2 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Jean-Marie Falguières (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA du Grand Cahors · Canton de Cahors-2.
Participation électorale : 75,9 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
31 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Cahors · aire d’attraction de Cahors.
Altitude : 216 m en moyenne (110 à 364 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA du Grand Cahors (CA).
Internet
98,5 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 4 sites 4G et 3 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
47 équipements et services (BPE INSEE), dont 2 commerces · 17 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
20 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 7 commerce et services, 1 industrie, 4 construction.
29 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
3,3 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 5 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : octobre 2022.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,55 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Aucun risque inondation recensé (Géorisques/BRGM).
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain, Tassements différentiels.
cavités souterraines recensées · aléa retrait-gonflement des argiles (Géorisques/BRGM).
Météo & climat
12,7 °C de température moyenne annuelle, 1 661 h de soleil/an.
Hiver 6,6 °C, été 21,4 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
45 jours chauds (≥30 °C)/an · 44,4 jours de gel/an · 877 mm de pluie/an (113 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
75 % de prélèvements conformes sur 12 mois (16 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 7 avril 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 20,701559044281 ha de surfaces bio et 0,21 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 183 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 383 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
640 hab. (min) · 1 806 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +39,9 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 201 habitants, indice de jeunesse 0,7 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 48,3 % de familles avec enfants.
77,5 % de propriétaires, revenu médian 24 380 €/an, chômage 11,5 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (25 %) · 34,2 % de ménages d'une personne.
31 % de diplômés du supérieur.
95 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Cahors : 8,5 % (INSEE, 2025).
7 naissances en 2025 · 12 décès en 2025 (INSEE, état civil).
75,9 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 14 % (CAF 2024, Insee 2022).
24 emplois pour 100 actifs résidents (119 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Bellefont-La Rauze
Bellefont-La Rauze est, depuis le 1er janvier 2017, une commune nouvelle française située dans le département du Lot en région Occitanie.
Histoire de Bellefont-La Rauze
La commune nouvelle est créée par l'arrêté préfectoral du 21 novembre 2016 avec effet au 1 janvier 2017. La commune est issue du regroupement des trois communes de Cours, Laroque-des-Arcs et Valroufié.
Source : l'article « Bellefont-La Rauze » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Bellefont-La Rauze
Le m² s'échange autour de 1 300 € à Bellefont-La Rauze en médian pour les maisons (65 ventes réelles, base DVF) : à ce niveau de prix, le coût des travaux pèse souvent plus lourd que celui du bien lui-même dans un plan de financement.
Le niveau de vie médian (24 380 €/an) dépasse de 12 % la moyenne départementale, cohérent avec les 31 % de diplômés du supérieur.
La commune est peu endettée (130 € par habitant, 2023) et prélève 44,51 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (31,8 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
93,6 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 383 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
75 % seulement des prélèvements d'eau potable se sont révélés conformes sur les douze derniers mois (16 contrôles sanitaires). En France la conformité est la norme : un tel taux mérite de consulter les relevés de l'ARS.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Bellefont-La Rauze
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Bellefont-La Rauze.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 661 heures de soleil par an, Bellefont-La Rauze se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 38 km² avec une altitude moyenne de 216 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 367 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Bellefont-La Rauze
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Bellefont-La Rauze.
Annonces Immobilières à Bellefont-La Rauze
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Bellefont-La Rauze
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Bellefont-La Rauze (Lot).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA du Grand Cahors (Canton de Cahors-2).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Cahors
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 216 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 661 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 12,6 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 2 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Bellefont-La Rauze.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Bellefont-La Rauze
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Bellefont-La Rauze ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 367 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Bellefont-La Rauze ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Bellefont-La Rauze ?
Le taux de faits enregistrés est de 33 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Bellefont-La Rauze ?
75 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Bellefont-La Rauze ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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