Vivre à Cressensac-Sarrazac (Lot)
Cressensac-Sarrazac, 1 140 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Franck Roche (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Cressensac-Sarrazac, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 140 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Causses et Vallée de la Dordogne INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 080 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 97 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,8 / 5 DREES
Observatoire communal · Cressensac-Sarrazac
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Cressensac-Sarrazac : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se loger400 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 79 % des communes françaises
- Les commerces1 boulangerie, 1 pharmacie, 2 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 76 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 647 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 72 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité3,5 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,5 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 83 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur quatre est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Ce qu'on gagne1 826 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 65 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 565 €/m² (66 ventes), loyer appart 7,95 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +2,1 %.
Logement & services publics
7,5 % de logements vacants, 25,3 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
28.3 % de passoires (F-G) sur 106 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 43,06 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 12,36 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 35 % des communes françaises.
Dette communale : 1 215 €/hab. · Investissement : 2 053 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 11 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 107,1 (moyenne nationale ≈ 100).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
2,8 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 17 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HJ EA SOUILLAC, à 14,4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
2 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
2 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
1 bureau de poste · 3 salons de coiffure (INSEE BPE).
2 stations-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Franck Roche (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Causses et Vallée de la Dordogne · Canton de Martel.
Participation électorale : 73,8 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
28 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Brive-la-Gaillarde · aire d’attraction de Brive-la-Gaillarde.
Altitude : 289 m en moyenne (142 à 332 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
4 stations de recharge électrique (210 points de charge).
4 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
96,9 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G en service (ANFR).
Vie locale
70 équipements et services (BPE INSEE), dont 11 commerces · 13 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 2 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
39 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 22 commerce et services, 3 industrie, 5 construction.
30 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 2 hôtels (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 2 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,5 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 5 inondations et 4 sécheresses. Dernier événement : décembre 2024.
4 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
3,48 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Aucun risque inondation recensé (Géorisques/BRGM).
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain, Tassements différentiels.
cavités souterraines recensées · aléa retrait-gonflement des argiles (Géorisques/BRGM).
8 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
12,64 °C de température moyenne annuelle, 1 647 h de soleil/an.
Hiver 5,8 °C, été 20,3 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
31 jours chauds (≥30 °C)/an · 54 jours de gel/an · 987 mm de pluie/an (130 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
93,8 % de prélèvements conformes sur 12 mois (16 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 21 avril 2026.
Agriculture biologique
5 exploitations engagées, soit 780,85 ha de surfaces bio et 696,96 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 169 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 366 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 010 hab. (min) · 2 220 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -28,8 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 140 habitants, indice de jeunesse 0,7 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 48,8 % de familles avec enfants.
80,6 % de propriétaires, revenu médian 21 910 €/an, chômage 8,6 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (24,5 %) · 33,1 % de ménages d'une personne.
29,1 % de diplômés du supérieur.
80 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Nord-du-Lot : 6,1 % (INSEE, 2025).
3 naissances en 2025 · 14 décès en 2025 (INSEE, état civil).
73,8 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
4 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 14 % (CAF 2024, Insee 2022).
59 emplois pour 100 actifs résidents (267 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Cressensac-Sarrazac
Cressensac-Sarrazac est une commune nouvelle française résultant de la fusion — au 1er janvier 2019 — des communes de Cressensac et Sarrazac, située dans le département du Lot, en région Occitanie.
Histoire de Cressensac-Sarrazac
La commune est créée au 1 1 2019 par un arrêté préfectoral du 31 7 2018. Son chef-lieu est fixé à la mairie de Cressensac.
Source : l'article « Cressensac-Sarrazac » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Cressensac-Sarrazac
Avec 7,95 €/m² de loyer, Cressensac-Sarrazac reste plus abordable que 79 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 565 €/m² en médian pour les maisons sur 66 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
Les 3,5 faits pour 100 habitants situent Cressensac-Sarrazac dans le haut de l'échelle nationale, villages compris, ce qui est le cas de la plupart des villes de cette taille. Mais 25,3 % des logements sont des résidences secondaires et la population réelle gonfle en saison. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
80,6 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Une résidence sur 4 est une résidence secondaire (25,3 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
94,4 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 366 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
93,8 % seulement des prélèvements d'eau potable se sont révélés conformes sur les douze derniers mois (16 contrôles sanitaires). En France la conformité est la norme : un tel taux mérite de consulter les relevés de l'ARS.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Cressensac-Sarrazac
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Cressensac-Sarrazac.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 647 heures de soleil par an, Cressensac-Sarrazac se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 41 km² avec une altitude moyenne de 289 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 97 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 080 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Cressensac-Sarrazac.
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Cressensac-Sarrazac
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Cressensac-Sarrazac (Lot).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Causses et Vallée de la Dordogne (Canton de Martel).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Brive-la-Gaillarde
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 289 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 647 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2 hôtels · 25,3 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 97 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Cressensac-Sarrazac
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Cressensac-Sarrazac ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 080 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Cressensac-Sarrazac ?
97 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Cressensac-Sarrazac ?
Le taux de faits enregistrés est de 34,7 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Cressensac-Sarrazac ?
93,8 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Cressensac-Sarrazac ?
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