Vivre à Vayrac (Lot)
Vayrac, 1 291 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Rémy Jos (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Vayrac, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 291 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Causses et Vallée de la Dordogne INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 540 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,4 / 5 DREES
Observatoire communal · Vayrac
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Vayrac : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces3 boulangeries, 1 pharmacie, 5 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 85 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 67 % des communes françaises
- Se loger430 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 65 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité3,2 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,5 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 78 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 44,32 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 71 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 847 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 61 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 273 €/m² (78 ventes), loyer appart 8,63 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -14,6 %.
Logement & services publics
23 logements sociaux (RPLS).
11,9 % de logements vacants, 18,6 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
22.8 % de passoires (F-G) sur 158 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 44,32 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 12,36 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 29 % des communes françaises.
Dette communale : 347 €/hab. · Investissement : 187 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 56 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires, 1 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 104,4 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 97,3 %.
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
3,4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 20 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : SMR NOTRE DAME BRETENOUX, à 12 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
5 restaurants · 3 boulangeries (INSEE BPE).
3 agences bancaires · 1 bureau de poste · 3 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Rémy Jos (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Causses et Vallée de la Dordogne · Canton de Martel.
Participation électorale : 70,7 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
78 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Vayrac · aire d’attraction de Biars-sur-Cère - Saint-Céré.
Altitude : 170 m en moyenne (110 à 312 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
Gare SNCF : Vayrac.
Gazole local : 2,092 €/L (1 stations).
Internet
99,9 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
89 équipements et services (BPE INSEE), dont 16 commerces · 9 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 cinéma, 1 bibliothèque, 1 musée de France (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
66 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 43 commerce et services, 6 industrie, 4 construction.
48 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 3 campings (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 2 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,2 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
14 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 8 inondations et 3 sécheresses. Dernier événement : juillet 2022.
4 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
4,66 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Aucun risque inondation recensé (Géorisques/BRGM).
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain, Tassements différentiels.
cavités souterraines recensées · aléa retrait-gonflement des argiles (Géorisques/BRGM).
2 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
12,7 °C de température moyenne annuelle, 1 661 h de soleil/an.
Hiver 5,6 °C, été 20,3 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
33 jours chauds (≥30 °C)/an · 52,2 jours de gel/an · 968 mm de pluie/an (118 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (11 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 5 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 5,38 ha de surfaces bio et 5,38 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 059 hab. (min) · 1 852 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -13,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 291 habitants, indice de jeunesse 0,39 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 46,7 % de familles avec enfants.
68,1 % de propriétaires, revenu médian 22 160 €/an, chômage 12,1 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (23,8 %) · 42,1 % de ménages d'une personne.
22,6 % de diplômés du supérieur.
115 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Nord-du-Lot : 6,1 % (INSEE, 2025).
10 naissances en 2025 · 26 décès en 2025 (INSEE, état civil).
70,7 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
6 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 24 % (CAF 2024, Insee 2022).
126 emplois pour 100 actifs résidents (568 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Vayrac
Vayrac est une commune française, située dans le nord du département du Lot en région Occitanie. Elle est également dans le causse de Martel, une région naturelle constituant le plus septentrional des quatre causses du Quercy, entre Limousin, vallées de la Tourmente et de la Dordogne.
Histoire de Vayrac
Vayrac possède sur son territoire l'oppidum gaulois du Puy d'Issolud (environ 300 m d'altitude). Ce site est reconnu officiellement par le ministère de la culture (avril 2001) comme étant l'antique Uxellodunum, où eut lieu la dernière bataille de Jules César en 51 av. J.-C. contre les Gaulois rebelles de l'après Alésia. En plus d'une impressionnante quantité d'armements (flèches gauloises et romaines), on y a découvert les fameuses galeries souterraines construites par les sapeurs de César afin de détourner les veines d'eau alimentant la seule source à laquelle les Gaulois pouvaient venir s'approvisionner en eau. Pendant la Seconde Guerre mondiale, un certain nombre d'œuvres du musée du Louvre fut caché dans la "Maison Bournazel" dans le bourg de Vayrac.
Source : l'article « Vayrac » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Vayrac
Avec 8,63 €/m² de loyer, Vayrac reste plus abordable que 65 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 273 €/m² en médian pour les maisons sur 78 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
68,1 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
86,7 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 383 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Vayrac
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Vayrac.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 661 heures de soleil par an, Vayrac se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 16 km² avec une altitude moyenne de 170 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 540 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Vayrac
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Vayrac.
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Vayrac
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Vayrac (Lot).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Causses et Vallée de la Dordogne (Canton de Martel).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 cinéma (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 170 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 661 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 3 campings · 18,6 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 2 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Vayrac
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Vayrac ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 540 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Vayrac ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Vayrac ?
Le taux de faits enregistrés est de 32,4 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Vayrac ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Vayrac ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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