Vivre à Oullins-Pierre-Bénite (Rhône)
Oullins-Pierre-Bénite, 37 628 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jérôme Moroge (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Oullins-Pierre-Bénite, avant de parcourir le détail.
- Population
- 37 628 habitants INSEE
- Intercommunalité
- Métropole de Lyon INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 3 584 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 96 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,3 / 5 DREES
Observatoire communal · Oullins-Pierre-Bénite
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Oullins-Pierre-Bénite : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces25 boulangeries, 13 pharmacies, 115 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 95 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 003 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 68 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 63 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité7,0 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,8 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 98 % des communes françaises
- Se loger690 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 95 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 5 000 €/m² (300 ventes), appartement 3 267 €/m² (1 654 ventes), loyer appart 13,7 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -14,1 %, appartement -6,8 %.
Logement & services publics
3 471 logements sociaux (RPLS).
7,2 % de logements vacants, 1,5 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
15.1 % de passoires (F-G) sur 12 274 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 38,99 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 4,93 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 54 % des communes françaises.
Dette communale : 1 571 €/hab. · Investissement : 152 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 6 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
36 établissements (15 maternelles, 13 élémentaires, 9 collèges, 7 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 107,5 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 87,3 % · bac : 94,7 %.
14 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
3 lycées généraux et technologiques · 3 lycées professionnels (INSEE BPE).
Santé
3,3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 412 équipements de santé.
4 établissements hospitaliers sur la commune : 2 hôpital psychiatriques, 2 CHR/CHU (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : CMP HDJ ENFANT - JEAN DECHAUME, à 1,1 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Maternité présente sur la commune (FINESS).
2 EHPAD (FINESS).
13 pharmacies d'officine (FINESS).
79 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 service d'urgences (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
115 restaurants · 25 boulangeries (INSEE BPE).
15 agences bancaires · 2 bureaux de poste · 52 salons de coiffure (INSEE BPE).
3 stations-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Jérôme Moroge (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : Métropole de Lyon.
Participation électorale : 68,6 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
4 321 hab./km² · Grands centres urbains.
Bassin de vie : Lyon · aire d’attraction de Lyon.
Altitude : 194 m en moyenne (163 à 271 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : SYTRAL Mobilités (Etablissement Public).
Gare SNCF : Oullins.
12 stations de recharge électrique (305 points de charge).
2 aires de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
31 accidents corporels de la route sur l'année.
2 radars routiers (sécurité routière).
Internet
96,4 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 21 sites 4G et 21 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
1 368 équipements et services (BPE INSEE), dont 179 commerces.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 10 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 2 bibliothèques (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 3 monuments historiques protégés (base Mérimée).
1 002 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 701 commerce et services, 59 industrie, 99 construction.
631 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 4 hôtels (INSEE).
1 tiers-lieu.
Jumelée avec Nerja (Espagne), Nürtingen (Allemagne), Pescia (Italie).
La Poste : 2 bureaux, 3 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
7,0 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,8 cambriolages pour 100.
Risques naturels
18 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 13 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : octobre 2024.
8 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, risque industriel.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
51,31 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2020).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Par ruissellement et coulée de boue, Par remontées de nappes naturelles.
Aucun mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM).
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles faible ou nul (Géorisques/BRGM).
28 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE), dont 1 site Seveso (Géorisques).
Météo & climat
11,6 °C de température moyenne annuelle, 1 610 h de soleil/an.
Hiver 3,9 °C, été 20,5 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
26 jours chauds (≥30 °C)/an · 52,2 jours de gel/an · 752 mm de pluie/an (99 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Montagnard.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (958 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 29 mai 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 5,59 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 148 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 341 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
7 506 hab. (min) · 37 821 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -0,7 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 37 628 habitants, indice de jeunesse 1,51 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 62,4 % de familles avec enfants.
49,5 % de propriétaires, revenu médian 24 040 €/an, chômage 11,9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 15-29 ans (21,3 %) · 43,2 % de ménages d'une personne.
39,2 % de diplômés du supérieur.
2 995 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Lyon : 6,9 % (INSEE, 2025).
390 naissances en 2025 · 278 décès en 2025 (INSEE, état civil).
68,6 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
14 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
5 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 20 % (CAF 2024, Insee 2022).
101 emplois pour 100 actifs résidents (16 808 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Oullins-Pierre-Bénite
Oullins-Pierre-Bénite [ulɛ̃ pjɛʁ benit] est une commune française située dans la métropole de Lyon, en région Auvergne-Rhône-Alpes, qui jouxte par le sud-ouest Lyon.
Histoire de Oullins-Pierre-Bénite
Le 1er janvier 2024, la commune d'Oullins fusionne avec la commune de Pierre-Bénite sous le régime de la commune nouvelle, pour former la commune d'Oullins-Pierre-Bénite. Les deux anciennes communes deviennent communes déléguées. Le chef-lieu est fixé à la mairie de l'ancienne commune d'Oullins. À noter que jusqu'en 1869, les deux communes ne formaient qu'une seule ville, jusqu'au détachement du hameau de Pierre-Bénite qui devient une commune. Avant 1791, Oullins était rattachée à Irigny, dans une commune dont le nom sous la révolution était L'Union-sur-Rhône.
Source : l'article « Oullins-Pierre-Bénite » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Oullins-Pierre-Bénite
Se loger coûte cher : 13,7 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 3 267 € en médian pour les appartements (1 954 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
Les 7,0 faits pour 100 habitants situent Oullins-Pierre-Bénite dans le haut de l'échelle nationale, villages compris, ce qui est le cas de la plupart des villes de cette taille. Mais la ville concentre les commerces et les services de son bassin, et draine des flux quotidiens. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
Taxe foncière à 38,99 %, pour une dette communale de 1 571 € par habitant (2023) : le niveau d'endettement laisse peu de marge à une baisse d'impôt locale dans les années qui viennent.
Le collectif domine (19,8 % de maisons seulement) : les décisions d'équipement du logement (isolation, chauffage, panneaux) passent par des copropriétés, pas par des propriétaires isolés.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Oullins-Pierre-Bénite
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Oullins-Pierre-Bénite.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 610 heures de soleil par an, Oullins-Pierre-Bénite se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 9 km² avec une altitude moyenne de 194 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 96 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 3 584 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Guide Touristique & Points d'Intérêt à Oullins-Pierre-Bénite
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Oullins-Pierre-Bénite (Rhône).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de Métropole de Lyon.
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 tiers-lieu (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 194 m (Grands centres urbains).
- Ensoleillement : 1 610 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 4 hôtels · 1,5 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 96 % · 36 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Oullins-Pierre-Bénite.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Oullins-Pierre-Bénite
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Oullins-Pierre-Bénite ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 3 584 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Oullins-Pierre-Bénite ?
96 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Oullins-Pierre-Bénite ?
Le taux de faits enregistrés est de 70 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Oullins-Pierre-Bénite ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Oullins-Pierre-Bénite ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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