Vivre à Villegailhenc (Aude)
Villegailhenc, 1 671 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Michel Sgiarovello (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Villegailhenc, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 671 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Carcassonne Agglo INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 643 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,3 / 5 DREES
Observatoire communal · Villegailhenc
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Villegailhenc : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Les commerces1 boulangerie, 1 pharmacieMieux fournie en commerces et services que 80 % des communes françaises
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 5,8 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
- Se loger410 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 73 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 66,70 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 99 % des communes françaises
- La sécurité3,3 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 80 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 801 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 70 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 775 €/m² (124 ventes), loyer appart 8,15 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +6,8 %.
Logement & services publics
42 logements sociaux (RPLS).
15,9 % de logements vacants, 1,9 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
5.8 % de passoires (F-G) sur 243 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 66,7 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 17,1 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 1 % des communes françaises.
Dette communale : 1 168 €/hab. · Investissement : 1 370 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 12 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 102,3 (moyenne nationale ≈ 100).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
3,3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 16 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CL KORIAN LA VERNEDE, à 4,6 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 boulangerie (INSEE BPE).
3 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Michel Sgiarovello (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Carcassonne Agglo · Canton de La Vallée de l'Orbiel.
Participation électorale : 75,3 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
340 hab./km² · Ceintures urbaines.
Bassin de vie : Carcassonne · aire d’attraction de Carcassonne.
Altitude : 146 m en moyenne (109 à 203 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Carcassonne Agglo (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
64 équipements et services (BPE INSEE), dont 4 commerces · 4 équipements sportifs.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
27 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 13 commerce et services, 1 industrie, 10 construction.
42 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,3 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
18 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 9 inondations et 6 sécheresses. Dernier événement : juillet 2022.
3 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
9,95 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Par ruissellement et coulée de boue, Par remontées de nappes naturelles.
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain, Tassements différentiels.
cavités souterraines recensées · aléa retrait-gonflement des argiles (Géorisques/BRGM).
1 installation classée pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
12,5 °C de température moyenne annuelle, 1 715 h de soleil/an.
Hiver 7,1 °C, été 21,3 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
35 jours chauds (≥30 °C)/an · 28,2 jours de gel/an · 738 mm de pluie/an (93 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (12 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 5 mai 2026.
Agriculture biologique
3 exploitations engagées, soit 36,67 ha de surfaces bio et 4,01 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 233 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 441 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
687 hab. (min) · 1 671 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +50 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 671 habitants, indice de jeunesse 1,07 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 53,2 % de familles avec enfants.
77,3 % de propriétaires, revenu médian 21 610 €/an, chômage 11,9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (21,7 %) · 27,2 % de ménages d'une personne.
24,7 % de diplômés du supérieur.
125 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Carcassonne-Limoux : 9,8 % (INSEE, 2025).
21 naissances en 2025 · 15 décès en 2025 (INSEE, état civil).
75,3 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
5 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 21 % (CAF 2024, Insee 2022).
26 emplois pour 100 actifs résidents (176 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Villegailhenc
Villegailhenc est une commune française, située dans le nord du département de l'Aude en région Occitanie.
Histoire de Villegailhenc
Ce village aurait été à l'origine une Villa "maison de campagne" fondée par le général romain Galien vers l'an 70 de notre ère. En effet, la découverte d'amphores lors de l'adduction d'eau nous incite à croire à ces lointaines origines. Des fortifications sont ainsi apparues autour de la vieille église "Notre-Dame" du XIe siècle. Celle-ci a notamment servi de refuge en 1589 lors du siège des troupes du duc de joyeuses et des habitants de Villegailhenc par le vicomte de Mirepoix. Par ailleurs, la terre de Villegailhenc a toujours appartenu au Roi et de ce fait n'a jamais eu de seigneur propre, mais seulement des seigneurs dit "engagistes" qui affermaient la terre. Un château fut également bâti sur la rive gauche du Trapel.
Source : l'article « Villegailhenc » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Villegailhenc
Avec 8,15 €/m² de loyer, Villegailhenc reste plus abordable que 73 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 775 €/m² en médian pour les maisons sur 124 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
77,3 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
15,9 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Tissu pavillonnaire (96,6 % de maisons) et irradiation généreuse (1 441 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Villegailhenc
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Villegailhenc.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 715 heures de soleil par an, Villegailhenc se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 5 km² avec une altitude moyenne de 146 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 643 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Villegailhenc
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Villegailhenc.
Annonces Immobilières à Villegailhenc
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Villegailhenc
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Villegailhenc (Aude).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Carcassonne Agglo (Canton de La Vallée de l'Orbiel).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Carcassonne
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 146 m (Ceintures urbaines).
- Ensoleillement : 1 715 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1,9 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 2 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Villegailhenc
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Villegailhenc ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 643 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Villegailhenc ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Villegailhenc ?
Le taux de faits enregistrés est de 33,4 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Villegailhenc ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Villegailhenc ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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