Vivre à Ver-sur-Mer (Calvados)
Ver-sur-Mer, 1 662 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Marc Breant (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Ver-sur-Mer, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 662 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Seulles Terre et Mer INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 644 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,5 / 5 DREES
Observatoire communal · Ver-sur-Mer
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Ver-sur-Mer : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne2 084 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 78 % des communes françaises
- Les commerces3 boulangeries, 1 pharmacie, 1 restaurantMieux fournie en commerces et services que 77 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 70 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 53,85 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 93 % des communes françaises
- Se loger580 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 85 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- La sécurité3,0 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,4 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 72 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 630 €/m² (128 ventes), loyer appart 11,57 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -2,1 %.
Logement & services publics
11 logements sociaux (RPLS).
3,9 % de logements vacants, 32,5 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
36.3 % de passoires (F-G) sur 441 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 53,85 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 14,53 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 7 % des communes françaises.
Dette communale : 370 €/hab. · Investissement : 389 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 54 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 104,3 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
3,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 8 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HOPITAL DE JOUR (14I01)- CH BAYEUX, à 13,6 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant · 3 boulangeries (INSEE BPE).
1 bureau de poste · 2 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Marc Breant (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Seulles Terre et Mer · Canton de Courseulles-sur-Mer.
Participation électorale : 71,1 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
175 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Courseulles-sur-Mer · aire d’attraction de Caen.
Altitude : 31 m en moyenne (0 à 56 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Normandie (Région).
1 stations de recharge électrique (8 points de charge).
2 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
99,8 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
48 équipements et services (BPE INSEE), dont 11 commerces · 16 équipements sportifs.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
44 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 28 commerce et services, 2 industrie, 6 construction.
48 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,0 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
13 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 7 inondations. Dernier événement : janvier 2018.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, mouvement de terrain.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
8,01 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Aucun risque inondation recensé (Géorisques/BRGM).
Aucun mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM).
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles faible ou nul (Géorisques/BRGM).
Météo & climat
11,1 °C de température moyenne annuelle, 1 499 h de soleil/an.
Hiver 6,8 °C, été 17 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
1 jours chauds (≥30 °C)/an · 18,5 jours de gel/an · 655 mm de pluie/an (118 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
81,8 % de prélèvements conformes sur 12 mois (11 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 7 avril 2026.
Énergie solaire
1 013 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 183 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
580 hab. (min) · 1 662 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +60,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 662 habitants, indice de jeunesse 0,66 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 40,8 % de familles avec enfants.
82,4 % de propriétaires, revenu médian 25 010 €/an, chômage 9,6 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (29,3 %) · 30 % de ménages d'une personne.
26,3 % de diplômés du supérieur.
80 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Caen : 7,1 % (INSEE, 2025).
8 naissances en 2025 · 19 décès en 2025 (INSEE, état civil).
71,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 24 % (CAF 2024, Insee 2022).
25 emplois pour 100 actifs résidents (149 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Ver-sur-Mer
Ver-sur-Mer est une commune française, située dans le département du Calvados en région Normandie.
Histoire de Ver-sur-Mer
À marée basse, la plage entre Ver et Asnelles laisse apparaître les vestiges de la forêt de Quintefeuille (vieille de 10 000 ans). Riche en tourbe, celle-ci conserve la matière organique et représente aujourd'hui un site archéologique balayant une vaste période, du Néolithique au Moyen Âge. Des fouilles y ont mis au jour des cuvettes de galets avec des ossements d'animaux, des silex taillés, des grattoirs, datant de plusieurs millénaires et témoignant de la présence humaine dès l'Âge de pierre. Dans le Val Saint-Gerbold, près de l'embouchure de la Provence, des tombes gallo-romaines taillées dans le rocher et datant du IIIe siècle furent découvertes. La commune est desservie de 1876 à 1950 par la ligne du chemin de fer secondaire à voie étroite de Caen à la mer exploitée sous l'autorité…
Source : l'article « Ver-sur-Mer » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Ver-sur-Mer
Se loger coûte cher : 11,57 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 2 630 € en médian pour les maisons (128 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
82,4 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Une résidence sur 3 est une résidence secondaire (32,5 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (36,3 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
96,1 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 183 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
81,8 % seulement des prélèvements d'eau potable se sont révélés conformes sur les douze derniers mois (11 contrôles sanitaires). En France la conformité est la norme : un tel taux mérite de consulter les relevés de l'ARS.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Ver-sur-Mer
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Ver-sur-Mer.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 499 heures de soleil par an, Ver-sur-Mer se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 9 km² avec une altitude moyenne de 31 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 644 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Ver-sur-Mer.
Annonces Immobilières à Ver-sur-Mer
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Ver-sur-Mer
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Ver-sur-Mer (Calvados).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Seulles Terre et Mer (Canton de Courseulles-sur-Mer).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Courseulles-sur-Mer
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 31 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 499 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 32,5 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Ver-sur-Mer
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Ver-sur-Mer ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 644 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Ver-sur-Mer ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Ver-sur-Mer ?
Le taux de faits enregistrés est de 30,3 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Ver-sur-Mer ?
81,8 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Ver-sur-Mer ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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