Vivre à Caunes-Minervois (Aude)
Caunes-Minervois, 1 581 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Ludovic Barlaud (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Caunes-Minervois, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 581 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Carcassonne Agglo INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 278 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,1 / 5 DREES
Observatoire communal · Caunes-Minervois
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Caunes-Minervois : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- L'ensoleillement1 706 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 91 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Les commerces1 boulangerie, 1 pharmacie, 7 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 72 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 81,83 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 99 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 663 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 90 % des communes françaises
- Se logerLe loyer pèse lourd sur le budgetLe loyer mange une plus grosse part du salaire que dans 90 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 76 % des communes françaises
- La sécurité3,1 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 73 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 327 €/m² (118 ventes), loyer appart 10,24 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +6,6 %.
Logement & services publics
42 logements sociaux (RPLS).
16,8 % de logements vacants, 15,2 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
19.1 % de passoires (F-G) sur 173 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 81,83 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 17,1 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 0 % des communes françaises.
Dette communale : 424 €/hab. · Investissement : 203 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 49 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 96,4 (moyenne nationale ≈ 100).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
2,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 13 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CL KORIAN LA VERNEDE, à 12,6 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
7 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
1 bureau de poste · 2 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Ludovic Barlaud (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Carcassonne Agglo · Canton de Le Haut-Minervois.
Participation électorale : 75,3 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
54 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Carcassonne · aire d’attraction de Carcassonne.
Altitude : 319 m en moyenne (144 à 861 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Carcassonne Agglo (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
1 stations de recharge électrique (4 points de charge).
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
69 équipements et services (BPE INSEE), dont 6 commerces · 37 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 10 monuments historiques protégés (base Mérimée).
38 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 19 commerce et services, 3 industrie, 1 construction.
83 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 3 hôtels · 1 camping (INSEE).
1 festival.
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,1 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
19 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 11 inondations et 4 sécheresses. Dernier événement : décembre 2025.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 2/3 (IRSN).
2,57 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Par ruissellement et coulée de boue, Par remontées de nappes naturelles.
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain, Tassements différentiels.
cavités souterraines recensées · aléa retrait-gonflement des argiles (Géorisques/BRGM).
6 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
13,46 °C de température moyenne annuelle, 1 706 h de soleil/an.
Hiver 7,1 °C, été 21,7 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
26 jours chauds (≥30 °C)/an · 16,9 jours de gel/an · 777 mm de pluie/an (77 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (3 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 19 mars 2026.
Agriculture biologique
5 exploitations engagées, soit 162,93700995825 ha de surfaces bio et 30,18 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 307 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 527 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 476 hab. (min) · 2 337 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +8,8 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 581 habitants, indice de jeunesse 0,5 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 53,5 % de familles avec enfants.
73,4 % de propriétaires, revenu médian 19 950 €/an, chômage 14,2 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (24,1 %) · 37,1 % de ménages d'une personne.
25,2 % de diplômés du supérieur.
135 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Carcassonne-Limoux : 9,8 % (INSEE, 2025).
9 naissances en 2025 · 41 décès en 2025 (INSEE, état civil).
75,3 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
7 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 36 % (CAF 2024, Insee 2022).
65 emplois pour 100 actifs résidents (341 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Caunes-Minervois
Caunes-Minervois est une commune française, située dans le département de l'Aude en région Occitanie.
Histoire de Caunes-Minervois
La cité de Caunes-Minervois est construite autour de son abbaye bénédictine fondée en 780 par l'abbé Anian, ami de saint Benoît d’Aniane. Placé à l’origine sous la protection directe du roi, le monastère passe aux mains des comtes de Barcelone avant de choir aux Trencavel, qui renoncent à leurs droits en 1195. Pendant la croisade contre les Albigeois, l’abbé de Caunes reçoit plusieurs fois les représentants du pape, venus prêcher l’orthodoxie catholique.
Source : l'article « Caunes-Minervois » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Caunes-Minervois
Le m² s'échange autour de 1 327 € à Caunes-Minervois en médian pour les maisons (118 ventes réelles, base DVF) : à ce niveau de prix, le coût des travaux pèse souvent plus lourd que celui du bien lui-même dans un plan de financement.
73,4 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
16,8 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2,1 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Caunes-Minervois est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
Tissu pavillonnaire (94,3 % de maisons) et irradiation généreuse (1 527 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Caunes-Minervois
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Caunes-Minervois.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 706 heures de soleil par an, Caunes-Minervois se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 29 km² avec une altitude moyenne de 319 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 278 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Caunes-Minervois
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Caunes-Minervois.
Annonces Immobilières à Caunes-Minervois
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Caunes-Minervois
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Caunes-Minervois (Aude).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Carcassonne Agglo (Canton de Le Haut-Minervois).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 festival & concert (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 319 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 706 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 3 hôtels · 1 camping · 15,2 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Caunes-Minervois.
Caunes-Minervois Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Caunes-Minervois
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Caunes-Minervois ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 278 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Caunes-Minervois ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Caunes-Minervois ?
Le taux de faits enregistrés est de 30,5 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Caunes-Minervois ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Caunes-Minervois ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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