Vivre à Cazilhac (Aude)
Cazilhac, 1 643 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Toni Carvajal (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Cazilhac, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 643 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Carcassonne Agglo INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 028 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,8 / 5 DREES
Observatoire communal · Cazilhac
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Cazilhac : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- L'ensoleillement1 712 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 93 % des communes françaises
- Les commerces1 boulangerie, 1 pharmacie, 3 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 84 % des communes françaises
- Se logerLe loyer pèse peu sur le budgetLe loyer mange une plus petite part du salaire que dans 81 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 78 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 056 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 75 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 65,47 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 99 % des communes françaises
- La sécurité3,3 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 80 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 721 €/m² (94 ventes), loyer appart 8,82 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +14,5 %.
Logement & services publics
28 logements sociaux (RPLS).
5,9 % de logements vacants, 2 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
1.9 % de passoires (F-G) sur 158 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 65,47 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 13,13 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 1 % des communes françaises.
Dette communale : 361 €/hab. · Investissement : 328 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 54 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 112,8 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
3,8 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 26 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HJ SSC BEAL CARCASSONNE, à 3,2 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
3 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
6 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Toni Carvajal (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Carcassonne Agglo · Canton de Carcassonne-2.
Participation électorale : 75,8 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
404 hab./km² · Ceintures urbaines.
Bassin de vie : Carcassonne · aire d’attraction de Carcassonne.
Altitude : 152 m en moyenne (126 à 222 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Carcassonne Agglo (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
Internet
99,4 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
74 équipements et services (BPE INSEE), dont 5 commerces · 15 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
36 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 19 commerce et services, 4 industrie, 6 construction.
53 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,3 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
14 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 8 inondations et 3 sécheresses. Dernier événement : juillet 2022.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
12,46 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Par ruissellement et coulée de boue, Par remontées de nappes naturelles.
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Tassements différentiels.
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles (Géorisques/BRGM).
Météo & climat
12,98 °C de température moyenne annuelle, 1 712 h de soleil/an.
Hiver 6,9 °C, été 21,5 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
28 jours chauds (≥30 °C)/an · 23,7 jours de gel/an · 675 mm de pluie/an (92 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (17 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 7 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 68,58 ha de surfaces bio et 0,49 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
154 hab. (min) · 1 658 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +31,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 643 habitants, indice de jeunesse 0,66 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 43,9 % de familles avec enfants.
81,5 % de propriétaires, revenu médian 24 670 €/an, chômage 10,2 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (22,4 %) · 30,3 % de ménages d'une personne.
31,1 % de diplômés du supérieur.
105 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Carcassonne-Limoux : 9,8 % (INSEE, 2025).
5 naissances en 2025 · 23 décès en 2025 (INSEE, état civil).
75,8 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 30 % (CAF 2024, Insee 2022).
21 emplois pour 100 actifs résidents (134 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Cazilhac
Cazilhac est une commune française, située dans le Nord du département de l'Aude en région Occitanie.
Source : l'article « Cazilhac (Aude) » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Cazilhac
Avec 8,82 €/m² de loyer, Cazilhac reste plus abordable que 60 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 721 €/m² en médian pour les maisons sur 94 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
81,5 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Le niveau de vie médian (24 670 €/an) dépasse de 21 % la moyenne départementale, cohérent avec les 31,1 % de diplômés du supérieur.
97,4 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 396 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Cazilhac
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Cazilhac.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 712 heures de soleil par an, Cazilhac se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 4 km² avec une altitude moyenne de 152 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 028 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Cazilhac
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Cazilhac.
Annonces Immobilières à Cazilhac
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Cazilhac
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Cazilhac (Aude).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Carcassonne Agglo (Canton de Carcassonne-2).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Carcassonne
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 152 m (Ceintures urbaines).
- Ensoleillement : 1 712 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 camping · 2 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Cazilhac
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Cazilhac ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 028 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Cazilhac ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Cazilhac ?
Le taux de faits enregistrés est de 33,3 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Cazilhac ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Cazilhac ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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