Vivre à Verrières-le-Buisson (Essonne)
Verrières-le-Buisson, 14 597 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : François Guy Trébulle (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Verrières-le-Buisson, avant de parcourir le détail.
- Population
- 14 597 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Communauté Paris-Saclay INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 4 690 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 96 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,8 / 5 DREES
Observatoire communal · Verrières-le-Buisson
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Verrières-le-Buisson : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne3 023 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 99 % des communes françaises
- Les commerces5 boulangeries, 5 pharmacies, 20 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 93 % des communes françaises
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française · 94,2 % de réussite au brevet
Ce qui fait réfléchir
- Se loger920 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 99 % des communes françaises
- La sécurité5,1 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 1,4 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 95 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 5 440 €/m² (427 ventes), appartement 4 313 €/m² (364 ventes), loyer appart 18,43 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -6,6 %, appartement -9,1 %.
Logement & services publics
1 262 logements sociaux (RPLS).
5,6 % de logements vacants, 1,3 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
17.8 % de passoires (F-G) sur 938 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 39,42 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 6,06 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 51 % des communes françaises.
Dette communale : 1 349 €/hab. · Investissement : 518 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 9 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
10 établissements (6 maternelles, 4 élémentaires, 2 collèges, 1 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 138,3 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 94,2 %.
5 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
1 lycée général et technologique (INSEE BPE).
Santé
2,8 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 144 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : ANTENNE DE CONSULTATIONS PSYCHOTHERAP, à 2,2 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
3 EHPAD (FINESS).
5 pharmacies d'officine (FINESS).
18 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
20 restaurants · 5 boulangeries (INSEE BPE).
7 agences bancaires · 1 bureau de poste · 16 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : François Guy Trébulle (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Communauté Paris-Saclay · Canton de Gif-sur-Yvette.
Participation électorale : 77,7 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
1 505 hab./km² · Grands centres urbains.
Bassin de vie : Paris · aire d’attraction de Paris.
Altitude : 121 m en moyenne (52 à 174 m).
1 quartier prioritaire de la politique de la ville.
Mobilité
Autorité organisatrice : Île-de-France Mobilités (Etablissement Public). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
3 stations de recharge électrique (36 points de charge).
15 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
95,7 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 12 sites 4G et 9 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
490 équipements et services (BPE INSEE), dont 69 commerces.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 5 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 cinéma, 2 bibliothèques (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 3 monuments historiques protégés (base Mérimée).
417 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 289 commerce et services, 21 industrie, 63 construction.
282 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel (INSEE).
Jumelée avec Hövelhof (Allemagne).
La Poste : 1 bureau, 2 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
5,1 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 1,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
18 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 9 inondations et 8 sécheresses. Dernier événement : août 2022.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
21,63 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM).
Aucun mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM).
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles faible ou nul (Géorisques/BRGM).
7 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
11,8 °C de température moyenne annuelle, 1 518 h de soleil/an.
Hiver 4,9 °C, été 19,1 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
15 jours chauds (≥30 °C)/an · 41 jours de gel/an · 628 mm de pluie/an (110 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (231 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 28 mai 2026.
Énergie solaire
1 058 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 237 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 331 hab. (min) · 15 923 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -2,1 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 14 597 habitants, indice de jeunesse 0,91 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 59,9 % de familles avec enfants.
71,9 % de propriétaires, revenu médian 36 270 €/an, chômage 9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (21,9 %) · 30,2 % de ménages d'une personne.
61,7 % de diplômés du supérieur.
695 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Saclay : 6,2 % (INSEE, 2025).
82 naissances en 2025 · 175 décès en 2025 (INSEE, état civil).
77,7 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
7 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 17 % (CAF 2024, Insee 2022).
56 emplois pour 100 actifs résidents (3 405 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Verrières-le-Buisson
Verrières-le-Buisson [vɛʁjɛʁ lǝ bɥisɔ̃] est une commune française du département de l’Essonne en région Île-de-France.
Histoire de Verrières-le-Buisson
La découverte dans le bois de Verrières de vestiges d’ateliers du Paléolithique et du Néolithique atteste la présence humaine sur le territoire dès cette époque. Plus à l’est, à la frontière avec Bièvres en bordure de la Sygrie, ont été découverts les restes d’une villa rustica gallo-romaine. En 543, le roi mérovingien Childebert Ier fait don de la Villa Vedrarias à l'abbaye de Saint-Germain-des-Prés, récemment créée. La première mention écrite de Verrières-le-Buisson daterait de l’an 806. Une Villa Vedrarias était alors attachée au domaine d’Antony, possession de l’abbaye de Saint-Germain-des-Prés ; c'est pourquoi Verrières est l'objet de la Breve de Vedrariis dans le polyptyque d'Irminon.
Source : l'article « Verrières-le-Buisson » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Verrières-le-Buisson
Se loger coûte cher : 18,43 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 5 440 € en médian pour les maisons (791 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
71,9 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Le niveau de vie médian (36 270 €/an) dépasse de 30 % la moyenne départementale, cohérent avec les 61,7 % de diplômés du supérieur.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 138,3 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens, ici 94,2 % de réussite au brevet.
61,7 % des habitants sont diplômés du supérieur, une proportion que peu de communes atteignent. Elle explique souvent, mieux que la localisation, le niveau des prix immobiliers et la vitalité du tissu de services.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Verrières-le-Buisson
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Verrières-le-Buisson.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 518 heures de soleil par an, Verrières-le-Buisson se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 10 km² avec une altitude moyenne de 121 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 96 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 4 690 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Portails de Données Publiques Officielles
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Guide Touristique & Points d'Intérêt à Verrières-le-Buisson
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Verrières-le-Buisson (Essonne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Communauté Paris-Saclay (Canton de Gif-sur-Yvette).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 cinéma (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 121 m (Grands centres urbains).
- Ensoleillement : 1 518 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 1,3 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 96 % · 10 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Verrières-le-Buisson
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Verrières-le-Buisson ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 4 690 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Verrières-le-Buisson ?
96 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Verrières-le-Buisson ?
Le taux de faits enregistrés est de 50,8 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Verrières-le-Buisson ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Verrières-le-Buisson ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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