Vivre à Fleury-Mérogis (Essonne)
Fleury-Mérogis, 13 983 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Yahaya Soukouna (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Fleury-Mérogis, avant de parcourir le détail.
- Population
- 13 983 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Cœur d'Essonne Agglomération INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 860 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 96 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3 / 5 DREES
Observatoire communal · Fleury-Mérogis
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Fleury-Mérogis : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces2 boulangeries, 2 pharmacies, 27 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 94 % des communes françaises
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 5,1 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité7,9 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,2 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 99 % des communes françaises
- Se loger780 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 98 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 618 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 94 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 514 heures de soleil par anMoins ensoleillée que 76 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 3 267 €/m² (91 ventes), appartement 3 049 €/m² (251 ventes), loyer appart 15,59 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -7,5 %, appartement -6,6 %.
Logement & services publics
1 952 logements sociaux (RPLS).
9,3 % de logements vacants, 1,6 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
5.1 % de passoires (F-G) sur 1 218 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 42,41 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 10,48 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 38 % des communes françaises.
Dette communale : 1 065 €/hab. · Investissement : 705 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 14 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
7 établissements (4 maternelles, 4 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 91,1 (moyenne nationale ≈ 100).
4 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 48 équipements de santé.
1 établissement hospitalier sur la commune : 1 clinique privée (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : CH FREDERIC HENRI MANHES, à 0,8 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Pas de maternité recensée sur la commune (FINESS).
1 EHPAD (FINESS).
2 pharmacies d'officine (FINESS).
20 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
27 restaurants · 2 boulangeries (INSEE BPE).
1 bureau de poste (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Yahaya Soukouna (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Cœur d'Essonne Agglomération · Canton de Ris-Orangis.
Participation électorale : 55,3 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
2 151 hab./km² · Grands centres urbains.
Bassin de vie : Paris · aire d’attraction de Paris.
Altitude : 82 m en moyenne (76 à 101 m).
2 quartiers prioritaires de la politique de la ville.
Mobilité
Autorité organisatrice : Île-de-France Mobilités (Etablissement Public). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
3 stations de recharge électrique (102 points de charge).
19 accidents corporels de la route sur l'année.
2 radars routiers (sécurité routière).
Internet
96,4 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 11 sites 4G et 11 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
289 équipements et services (BPE INSEE), dont 36 commerces.
Sport & loisirs : 2 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
197 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 148 commerce et services, 6 industrie, 25 construction.
207 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 2 hôtels (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
7,9 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,2 cambriolages pour 100.
Risques naturels
7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 5 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : juillet 2003.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
31,12 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM).
Aucun mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM).
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles faible ou nul (Géorisques/BRGM).
28 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
11,89 °C de température moyenne annuelle, 1 514 h de soleil/an.
Hiver 4,3 °C, été 18,5 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
10 jours chauds (≥30 °C)/an · 50,7 jours de gel/an · 560 mm de pluie/an (97 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (65 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 19 mai 2026.
Énergie solaire
1 055 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 233 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
224 hab. (min) · 13 983 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -13,5 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 13 983 habitants, indice de jeunesse 6,02 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 74,6 % de familles avec enfants.
29,6 % de propriétaires, revenu médian 19 420 €/an, chômage 11,6 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 15-29 ans (32,9 %) · 31,9 % de ménages d'une personne.
19,2 % de diplômés du supérieur.
790 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Saclay : 6,2 % (INSEE, 2025).
159 naissances en 2025 · 44 décès en 2025 (INSEE, état civil).
55,3 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
22 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
10 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 21 % (CAF 2024, Insee 2022).
143 emplois pour 100 actifs résidents (5 944 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Fleury-Mérogis
Fleury-Mérogis est une commune française située à vingt-six kilomètres au sud de Paris dans le département de l'Essonne en région Île-de-France.
Histoire de Fleury-Mérogis
L'histoire de la ville commence en l'an 1093 : c'est à l'époque un domaine agricole appartenant à un seigneur du nom de Florus (d'où le nom de Floriacum = de Florus). L'endroit est la possession du seigneur Robertus de Floriacus en 1140, puis de Guillaume de Mérogis, et ainsi le village se nomme Flory-Mérogis au début du XIVe siècle. Le village est construit autour de sa petite église et du château fort médiéval détruit en 1722. Guillaume Joly de Fleury (1675-1756), propriétaire des terres, fait construire un nouveau château dans les années 1720. La vocation agricole de Fleury-Mérogis se perpétue jusqu'au début des années 1960.
Source : l'article « Fleury-Mérogis » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Fleury-Mérogis
Se loger coûte cher : 15,59 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 3 049 € en médian pour les appartements (342 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
Le niveau de vie médian s'établit à 19 420 €/an, soit 31 % sous la moyenne du département.
Le collectif domine (19,8 % de maisons seulement) : les décisions d'équipement du logement (isolation, chauffage, panneaux) passent par des copropriétés, pas par des propriétaires isolés.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Fleury-Mérogis
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Fleury-Mérogis.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 514 heures de soleil par an, Fleury-Mérogis se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 6 km² avec une altitude moyenne de 82 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 96 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 860 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Fleury-Mérogis.
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Fleury-Mérogis
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Fleury-Mérogis (Essonne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Cœur d'Essonne Agglomération (Canton de Ris-Orangis).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Paris
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 82 m (Grands centres urbains).
- Ensoleillement : 1 514 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2 hôtels · 1,6 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 96 % · 7 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Fleury-Mérogis
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Fleury-Mérogis ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 860 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Fleury-Mérogis ?
96 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Fleury-Mérogis ?
Le taux de faits enregistrés est de 79,3 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Fleury-Mérogis ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Fleury-Mérogis ?
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