Vivre à Valambray (Calvados)
Valambray, 1 682 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Marie-Pierre Jeanne (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Valambray, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 682 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Val ès Dunes INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 693 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,7 / 5 DREES
Observatoire communal · Valambray
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Valambray : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 6,2 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les commerces1 boulangerie, 2 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 78 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 75 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- L'ensoleillement1 502 heures de soleil par anMoins ensoleillée que 82 % des communes françaises
- La sécurité3,1 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,4 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 74 % des communes françaises
- Se loger520 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 70 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 953 €/m² (60 ventes), loyer appart 10,3 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -10,6 %.
Logement & services publics
17 logements sociaux (RPLS).
5,6 % de logements vacants, 0,8 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
19.4 % de passoires (F-G) sur 1 221 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 43,54 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 18,89 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 33 % des communes françaises.
Dette communale : 280 €/hab. · Investissement : 933 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 62 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 97,3 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
3,7 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 3 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : SMPR CATTP CP - CAEN IFS, à 11,2 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
10 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
2 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Marie-Pierre Jeanne (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Val ès Dunes · Canton de Troarn.
Participation électorale : 71,5 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
41 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Argences · aire d’attraction de Caen.
Altitude : 44 m en moyenne (22 à 94 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC Val ès Dunes (CC).
1 stations de recharge électrique (4 points de charge).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
45 équipements et services (BPE INSEE), dont 3 commerces · 7 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Patrimoine : 3 monuments historiques protégés (base Mérimée).
29 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 11 commerce et services, 3 industrie, 4 construction.
22 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
3,1 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
10 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 7 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : juillet 2022.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,28 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Glissement de terrain.
cavités souterraines recensées · aléa retrait-gonflement des argiles faible ou nul (Géorisques/BRGM).
10 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
11,23 °C de température moyenne annuelle, 1 502 h de soleil/an.
Hiver 6 °C, été 17,6 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
7 jours chauds (≥30 °C)/an · 29,4 jours de gel/an · 694 mm de pluie/an (128 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
94,4 % de prélèvements conformes sur 12 mois (72 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 29 mai 2026.
Agriculture biologique
3 exploitations engagées, soit 147,19 ha de surfaces bio et 25,4 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 039 hab. (min) · 1 767 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -45,7 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 682 habitants, indice de jeunesse 1,49 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 54,7 % de familles avec enfants.
90,5 % de propriétaires, revenu médian 23 640 €/an, chômage 6,2 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 0-14 ans (21 %) · 20,3 % de ménages d'une personne.
28 % de diplômés du supérieur.
105 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Caen : 7,1 % (INSEE, 2025).
11 naissances en 2025 · 6 décès en 2025 (INSEE, état civil).
71,5 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
1 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 16 % (CAF 2024, Insee 2022).
23 emplois pour 100 actifs résidents (173 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Valambray
Valambray est, depuis le 1er janvier 2017, une commune nouvelle française située dans le département du Calvados en région Normandie, peuplée de 1 682 habitants.
Histoire de Valambray
La commune est née du regroupement des communes d'Airan, de Billy, de Conteville, de Fierville-Bray et de Poussy-la-Campagne, qui deviennent des communes déléguées, le 1 janvier 2017. Son chef-lieu se situe à Airan.
Source : l'article « Valambray » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Valambray
Le marché s'échange autour de 1 953 €/m² en médian pour les maisons à Valambray, sur 60 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
La classe d'âge la plus représentée à Valambray est celle des 0-14 ans, et 54,7 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
La commune est peu endettée (280 € par habitant, 2023) et prélève 43,54 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
98,6 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 187 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
94,4 % seulement des prélèvements d'eau potable se sont révélés conformes sur les douze derniers mois (72 contrôles sanitaires). En France la conformité est la norme : un tel taux mérite de consulter les relevés de l'ARS.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Valambray
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Valambray.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 502 heures de soleil par an, Valambray se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 41 km² avec une altitude moyenne de 44 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 693 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Valambray
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Valambray.
Annonces Immobilières à Valambray
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Valambray
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Valambray (Calvados).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Val ès Dunes (Canton de Troarn).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Argences
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 44 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 502 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 0,8 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
Obtenir mon Guide Touristique PDF de Valambray
Téléchargez la fiche synthèse complète (4 pages) imprimable pour préparer votre séjour ou votre projet d'installation.
Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Valambray.
Valambray Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Valambray
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Valambray ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 693 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Valambray ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Valambray ?
Le taux de faits enregistrés est de 30,8 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Valambray ?
94,4 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Valambray ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Autour de Valambray
- Vivre à Authie se loger y coûte 25 % de plus comparer
- Vivre à Épron se loger y coûte 28 % de plus comparer
- Vivre à Houlgate se loger y coûte 25 % de plus comparer
- Vivre à Ver-sur-Mer se loger y coûte 12 % de plus comparer
- Vivre à Castine-en-Plaine comparer