Vivre à Épron (Calvados)
Épron, 1 672 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Franck Guéguéniat (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Épron, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 672 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CU Caen la Mer INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 993 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 7,6 / 5 DREES
Observatoire communal · Épron
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Épron : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 99 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 477 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 97 % des communes françaises
- Les commerces1 boulangerie, 1 pharmacie, 4 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 96 % des communes françaises
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 2,2 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 56,55 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 96 % des communes françaises
- Se loger660 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 94 % des communes françaises
- La sécurité3,1 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,5 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 75 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 812 €/m² (59 ventes), appartement 2 832 €/m² (46 ventes), loyer appart 13,16 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -2 %, appartement +5,8 %.
Logement & services publics
291 logements sociaux (RPLS).
4,1 % de logements vacants, 0,9 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
2.2 % de passoires (F-G) sur 544 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 56,55 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 10,74 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 4 % des communes françaises.
Dette communale : 88 €/hab. · Investissement : 69 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 80 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 132,5 (moyenne nationale ≈ 100).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
7,6 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 41 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : UNITE RADIOTHERAPIE EXTERNE CFB, à 0,6 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
6 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
4 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
3 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Franck Guéguéniat (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CU Caen la Mer · Canton de Caen-3.
Participation électorale : 78,4 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
1 348 hab./km² · Grands centres urbains.
Bassin de vie : Caen · aire d’attraction de Caen.
Altitude : 52 m en moyenne (25 à 60 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CU Caen la Mer (CU). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
1 stations de recharge électrique (36 points de charge).
2 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
99,6 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
94 équipements et services (BPE INSEE), dont 13 commerces · 9 équipements sportifs.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
65 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 49 commerce et services, 4 industrie, 2 construction.
51 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel (INSEE).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
3,1 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations. Dernier événement : décembre 1999.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
34,98 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Aucun risque inondation recensé (Géorisques/BRGM).
Aucun mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM).
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles faible ou nul (Géorisques/BRGM).
Météo & climat
11,1 °C de température moyenne annuelle, 1 499 h de soleil/an.
Hiver 5,4 °C, été 16,8 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
3 jours chauds (≥30 °C)/an · 34,3 jours de gel/an · 773 mm de pluie/an (128 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
89,8 % de prélèvements conformes sur 12 mois (49 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 12 mai 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
110 hab. (min) · 1 755 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +17,9 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 672 habitants, indice de jeunesse 0,81 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 41,8 % de familles avec enfants.
54,1 % de propriétaires, revenu médian 29 720 €/an, chômage 10,4 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 15-29 ans (28,2 %) · 46,7 % de ménages d'une personne.
51,2 % de diplômés du supérieur.
120 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Caen : 7,1 % (INSEE, 2025).
24 naissances en 2025 · 36 décès en 2025 (INSEE, état civil).
78,4 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 14 % (CAF 2024, Insee 2022).
91 emplois pour 100 actifs résidents (426 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Épron
Épron est une commune française, située dans le département du Calvados en région Normandie, peuplée de 2 093 habitants.
Histoire de Épron
Le 9 juillet 1944, la 59th Staffordshire Division entre dans Épron, occupée par la 21e Panzer Division. Les pertes seront lourdes des deux côtés. Par vingt fois, le village sera pris et repris, deux cent mille obus le bombardent. Épron est appelée « le village de la radio » car sa reconstruction après la guerre a été parrainée par la Radiodiffusion française, en novembre 1948. En été cette année-là, les animateurs Jean Nohain et Francis Bernard suivent le Tour de France pour la radio et traversent des régions où les séquelles de la guerre sont encore visibles. La radio demande alors aux auditeurs de désigner quel département, selon eux, a été le plus sinistré durant la guerre : le Calvados l'emporte, du fait que sur près de 800 communes, seule une vingtaine ont échappé à la destruction.
Source : l'article « Épron » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Épron
Le niveau de vie médian (29 720 €/an) dépasse de 25 % la moyenne départementale, cohérent avec les 51,2 % de diplômés du supérieur.
La commune est peu endettée (88 € par habitant, 2023) et prélève 56,55 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Côté santé, la commune est mieux dotée que la moyenne : 7,6 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023), et 41 équipements de santé recensés.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 132,5 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens.
89,8 % seulement des prélèvements d'eau potable se sont révélés conformes sur les douze derniers mois (49 contrôles sanitaires). En France la conformité est la norme : un tel taux mérite de consulter les relevés de l'ARS.
51,2 % des habitants sont diplômés du supérieur, une proportion que peu de communes atteignent. Elle explique souvent, mieux que la localisation, le niveau des prix immobiliers et la vitalité du tissu de services.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Épron
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Épron.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 499 heures de soleil par an, Épron se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 2 km² avec une altitude moyenne de 52 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 993 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Épron
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Épron.
Annonces Immobilières à Épron
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Épron
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Épron (Calvados).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CU Caen la Mer (Canton de Caen-3).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Caen
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 52 m (Grands centres urbains).
- Ensoleillement : 1 499 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 0,9 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Épron.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Épron
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Épron ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 993 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Épron ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Épron ?
Le taux de faits enregistrés est de 31,3 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Épron ?
89,8 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Épron ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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