Vivre à Grandcamp-Maisy (Calvados)
Grandcamp-Maisy, 1 529 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Benoït Tuvée (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Grandcamp-Maisy, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 529 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Isigny-Omaha Intercom INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 418 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 96 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,1 / 5 DREES
Observatoire communal · Grandcamp-Maisy
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Grandcamp-Maisy : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces2 boulangeries, 1 pharmacie, 18 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 76 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 48,75 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 85 % des communes françaises
- Se loger570 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 84 % des communes françaises
- La sécurité3,3 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,4 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 80 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 76 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 178 €/m² (179 ventes), appartement 2 205 €/m² (166 ventes), loyer appart 11,45 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +16,8 %, appartement +7,1 %.
Logement & services publics
102 logements sociaux (RPLS).
3,8 % de logements vacants, 54,2 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
32.8 % de passoires (F-G) sur 543 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 48,75 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 18,24 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 15 % des communes françaises.
Dette communale : 619 €/hab. · Investissement : 485 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 34 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 100,4 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
2,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 13 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH CARENTAN, à 15,8 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
6 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
18 restaurants · 2 boulangeries (INSEE BPE).
2 agences bancaires · 4 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Benoït Tuvée (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Isigny-Omaha Intercom · Canton de Trévières.
Participation électorale : 67,1 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
102 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Isigny-sur-Mer · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 19 m en moyenne (0 à 34 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Normandie (Région).
3 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
95,8 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 3 sites 4G et 3 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
88 équipements et services (BPE INSEE), dont 16 commerces · 12 équipements sportifs.
Patrimoine : 3 monuments historiques protégés (base Mérimée).
114 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 61 commerce et services, 2 industrie, 4 construction.
48 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 4 campings (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
1 port de plaisance (282 anneaux).
Le cadre de vie
Sécurité
3,3 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
10 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 5 inondations. Dernier événement : mars 2013.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
6,81 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Aucun risque inondation recensé (Géorisques/BRGM).
Aucun mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM).
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles faible ou nul (Géorisques/BRGM).
5 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
11,1 °C de température moyenne annuelle, 1 499 h de soleil/an.
Hiver 6,3 °C, été 16,6 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
1 jours chauds (≥30 °C)/an · 24,2 jours de gel/an · 817 mm de pluie/an (131 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (17 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 28 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 53,07 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 013 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 183 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 529 hab. (min) · 2 315 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +15 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 529 habitants, indice de jeunesse 0,21 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 35,4 % de familles avec enfants.
68,5 % de propriétaires, revenu médian 22 590 €/an, chômage 10 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (33,2 %) · 46,6 % de ménages d'une personne.
19,4 % de diplômés du supérieur.
85 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Saint-Lô : 5,3 % (INSEE, 2025).
4 naissances en 2025 · 45 décès en 2025 (INSEE, état civil).
67,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 13 % (CAF 2024, Insee 2022).
129 emplois pour 100 actifs résidents (572 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Grandcamp-Maisy
Grandcamp-Maisy est une commune française, située dans le département du Calvados en région de Normandie entre les plages d'Utah Beach et Omaha Beach, peuplée de 1 522 habitants.
Source : l'article « Grandcamp-Maisy » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Grandcamp-Maisy
Le marché s'échange autour de 2 178 €/m² en médian pour les maisons à Grandcamp-Maisy, sur 345 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
Les 3,3 faits pour 100 habitants situent Grandcamp-Maisy dans le haut de l'échelle nationale, villages compris, ce qui est le cas de la plupart des villes de cette taille. Mais 54,2 % des logements sont des résidences secondaires et la population réelle gonfle en saison. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
68,5 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Une résidence sur 2 est une résidence secondaire (54,2 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (32,8 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2,1 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Grandcamp-Maisy est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Grandcamp-Maisy
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Grandcamp-Maisy.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 499 heures de soleil par an, Grandcamp-Maisy se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 15 km² avec une altitude moyenne de 19 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 96 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 418 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Grandcamp-Maisy
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Grandcamp-Maisy.
Annonces Immobilières à Grandcamp-Maisy
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Grandcamp-Maisy
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Grandcamp-Maisy (Calvados).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Isigny-Omaha Intercom (Canton de Trévières).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Isigny-sur-Mer
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 19 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 499 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 4 campings · 54,2 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 96 % · 1 établissements scolaires.
Obtenir mon Guide Touristique PDF de Grandcamp-Maisy
Téléchargez la fiche synthèse complète (4 pages) imprimable pour préparer votre séjour ou votre projet d'installation.
Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Grandcamp-Maisy.
Grandcamp-Maisy Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Grandcamp-Maisy
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Grandcamp-Maisy ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 418 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Grandcamp-Maisy ?
96 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Grandcamp-Maisy ?
Le taux de faits enregistrés est de 33,2 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Grandcamp-Maisy ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Grandcamp-Maisy ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Autour de Grandcamp-Maisy
- Vivre à Feuguerolles-Bully se loger y coûte 6 % de moins comparer
- Vivre à Blonville-sur-Mer se loger y coûte 28 % de plus comparer
- Vivre à Équemauville se loger y coûte 12 % de plus comparer
- Vivre à Bellengreville se loger y coûte 12 % de plus comparer
- Vivre à Éterville se loger y coûte 6 % de moins comparer