Vivre à Houlgate (Calvados)
Houlgate, 1 666 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Olivier Colin (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Houlgate, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 666 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Normandie-Cabourg-Pays d'Auge INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 4 306 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 96 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,1 / 5 DREES
Observatoire communal · Houlgate
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Houlgate : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces4 boulangeries, 1 pharmacie, 21 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 91 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 84 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 037 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 72 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité5,6 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,4 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 96 % des communes françaises
- Se loger640 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 92 % des communes françaises
- Le travailPrès d'un actif sur six est au chômageSoit 16,9 % de chômage, bien au-dessus de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les logementsUn logement sur deux est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 4 189 €/m² (197 ventes), appartement 4 000 €/m² (599 ventes), loyer appart 12,84 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +23,8 %, appartement +13,4 %.
Logement & services publics
113 logements sociaux (RPLS).
2,8 % de logements vacants, 78,8 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
40.4 % de passoires (F-G) sur 1 318 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 39,5 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 9,45 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 51 % des communes françaises.
Dette communale : 3 120 €/hab. · Investissement : 1 074 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 1 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 107 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
4,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 19 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HOPITAL DE JOUR DIVES (14G08), à 2,5 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
7 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
21 restaurants · 4 boulangeries (INSEE BPE).
1 bureau de poste · 5 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Olivier Colin (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Normandie-Cabourg-Pays d'Auge · Canton de Cabourg.
Participation électorale : 73,1 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
386 hab./km² · Petites villes.
Bassin de vie : Dives-sur-Mer · aire d’attraction de Dives-sur-Mer.
Altitude : 47 m en moyenne (0 à 124 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC Normandie-Cabourg-Pays d'Auge (CC).
Gare SNCF : Houlgate.
10 stations de recharge électrique (34 points de charge).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
96 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 3 sites 4G et 3 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
145 équipements et services (BPE INSEE), dont 20 commerces · 53 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 cinéma (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 3 monuments historiques protégés (base Mérimée).
123 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 100 commerce et services, 7 industrie, 12 construction.
69 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 6 hôtels · 3 campings (INSEE).
4 festivals · 1 casino.
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
5,6 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
10 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 5 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : décembre 1999.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : mouvement de terrain.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
24,39 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Aucun risque inondation recensé (Géorisques/BRGM).
Aucun mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM).
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles faible ou nul (Géorisques/BRGM).
Météo & climat
11,1 °C de température moyenne annuelle, 1 499 h de soleil/an.
Hiver 6,3 °C, été 17,5 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
3 jours chauds (≥30 °C)/an · 27,9 jours de gel/an · 780 mm de pluie/an (134 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (24 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 28 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 19,050174770167 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
658 hab. (min) · 2 086 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -34,1 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 666 habitants, indice de jeunesse 0,32 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 32,3 % de familles avec enfants.
63,4 % de propriétaires, revenu médian 24 440 €/an, chômage 16,9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (31,8 %) · 46,3 % de ménages d'une personne.
23,4 % de diplômés du supérieur.
130 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Caen : 7,1 % (INSEE, 2025).
8 naissances en 2025 · 28 décès en 2025 (INSEE, état civil).
73,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
11 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 34 % (CAF 2024, Insee 2022).
134 emplois pour 100 actifs résidents (672 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Houlgate
Houlgate est une commune française du canton de Cabourg, située dans le département du Calvados en région Normandie, peuplée de 1 834 habitants.
Histoire de Houlgate
Le premier seigneur de Beuzeval qui a laissé une trace dans l'histoire serait Pierre de Sinville. Le 6 août 1066, le duc Guillaume et son entourage cheminent par le chemin de grève pour rejoindre ses troupes à Dives-sur-Mer, mais la haute mer et le mauvais temps lui interdisent le passage au niveau du « Mauvais Pas ». Remontant le ru des « Dix Douets », ils trouvent hébergement au manoir de Beuzeval. En quittant le manoir, Guillaume avait un nouveau compagnon pour sa conquête de l'Angleterre : Pierre de Sinville n'y trouvera cependant ni gloire ni fortune mais la mort lors de la bataille d'Hastings. Jean d'Aché (ou d'Achey), un compagnon de Guillaume devenu le conquérant est possessionné du fief de Beuzeval en reconnaissance des services rendus lors de la conquête de l'Angleterre.
Source : l'article « Houlgate » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Houlgate
Se loger coûte cher : 12,84 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 4 000 € en médian pour les appartements (796 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
Les 5,6 faits pour 100 habitants situent Houlgate dans le haut de l'échelle nationale, villages compris, ce qui est le cas de la plupart des villes de cette taille. Mais 78,8 % des logements sont des résidences secondaires et la population réelle gonfle en saison. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
Une résidence sur 2 est une résidence secondaire (78,8 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
Taxe foncière à 39,5 %, pour une dette communale de 3 120 € par habitant (2023) : le niveau d'endettement laisse peu de marge à une baisse d'impôt locale dans les années qui viennent.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (40,4 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Houlgate
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Houlgate.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 499 heures de soleil par an, Houlgate se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 5 km² avec une altitude moyenne de 47 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 96 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 4 306 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Houlgate
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Houlgate.
Annonces Immobilières à Houlgate
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Houlgate
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Houlgate (Calvados).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Normandie-Cabourg-Pays d'Auge (Canton de Cabourg).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 4 festivals & concerts · 1 cinéma · 1 casino (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 47 m (Petites villes).
- Ensoleillement : 1 499 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 6 hôtels · 3 campings · 78,8 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 96 % · 1 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Houlgate
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Houlgate ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 4 306 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Houlgate ?
96 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Houlgate ?
Le taux de faits enregistrés est de 56,2 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Houlgate ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Houlgate ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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