Vivre à Quincy-Voisins (Seine-et-Marne)
Quincy-Voisins, 5 435 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Denis Lemaire (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Quincy-Voisins, avant de parcourir le détail.
- Population
- 5 435 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA du Pays de Meaux INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 3 176 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3 / 5 DREES
Observatoire communal · Quincy-Voisins
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Quincy-Voisins : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces3 boulangeries, 1 pharmacie, 7 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 93 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 280 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 92 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 7,2 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
Ce qui fait réfléchir
- Se loger800 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 98 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 49,00 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 85 % des communes françaises
- La sécurité3,4 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,4 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 82 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 3 179 €/m² (246 ventes), appartement 3 606 €/m² (66 ventes), loyer appart 16,02 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +1,1 %, appartement +5,9 %.
Logement & services publics
220 logements sociaux (RPLS).
5,8 % de logements vacants, 1,5 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
15.6 % de passoires (F-G) sur 553 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 49 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 12 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 15 % des communes françaises.
Dette communale : 519 €/hab. · Investissement : 352 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 41 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
6 établissements (3 maternelles, 3 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 115,4 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 33 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CLINIQUE DES PAYS DE MEAUX, à 4,3 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
7 restaurants · 3 boulangeries (INSEE BPE).
1 bureau de poste · 5 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Denis Lemaire (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA du Pays de Meaux · Canton de Serris.
Participation électorale : 67,2 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
537 hab./km² · Ceintures urbaines.
Bassin de vie : Meaux · aire d’attraction de Paris.
Altitude : 110 m en moyenne (43 à 138 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Île-de-France Mobilités (Etablissement Public). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
3 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
99,8 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 3 sites 4G et 3 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
182 équipements et services (BPE INSEE), dont 16 commerces.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 2 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 2 bibliothèques (ministère de la Culture, CNC).
157 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 95 commerce et services, 12 industrie, 33 construction.
127 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,4 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
13 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 6 inondations et 6 sécheresses. Dernier événement : avril 2022.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : mouvement de terrain.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
11,74 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2021).
Météo & climat
11,7 °C de température moyenne annuelle, 1 515 h de soleil/an.
Hiver 4,1 °C, été 17,6 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
8 jours chauds (≥30 °C)/an · 61 jours de gel/an · 665 mm de pluie/an (119 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (37 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 22 avril 2026.
Énergie solaire
1 053 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 231 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 282 hab. (min) · 5 468 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -2,9 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 5 435 habitants, indice de jeunesse 2,09 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 66,5 % de familles avec enfants.
80,3 % de propriétaires, revenu médian 27 360 €/an, chômage 7,2 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 0-14 ans (22 %) · 23,8 % de ménages d'une personne.
33,8 % de diplômés du supérieur.
305 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Meaux : 7,5 % (INSEE, 2025).
51 naissances en 2025 · 25 décès en 2025 (INSEE, état civil).
67,2 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
5 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 18 % (CAF 2024, Insee 2022).
44 emplois pour 100 actifs résidents (1 148 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Quincy-Voisins
Quincy-Voisins est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France.
Source : l'article « Quincy-Voisins » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Quincy-Voisins
Se loger coûte cher : 16,02 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 3 179 € en médian pour les maisons (312 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
La classe d'âge la plus représentée à Quincy-Voisins est celle des 0-14 ans, et 66,5 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 115,4 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens.
84,5 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 231 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Quincy-Voisins
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Quincy-Voisins.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 515 heures de soleil par an, Quincy-Voisins se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 10 km² avec une altitude moyenne de 110 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 3 176 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Quincy-Voisins
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Quincy-Voisins.
Annonces Immobilières à Quincy-Voisins
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Quincy-Voisins
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Quincy-Voisins (Seine-et-Marne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA du Pays de Meaux (Canton de Serris).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Meaux
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 110 m (Ceintures urbaines).
- Ensoleillement : 1 515 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1,5 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 6 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Quincy-Voisins
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Quincy-Voisins ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 3 176 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Quincy-Voisins ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Quincy-Voisins ?
Le taux de faits enregistrés est de 34,4 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Quincy-Voisins ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Quincy-Voisins ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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