Vivre à Seine-Port (Seine-et-Marne)
Seine-Port, 1 824 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Vincent Paul-Petit (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Seine-Port, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 824 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Melun Val de Seine INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 3 672 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 88 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,2 / 5 DREES
Observatoire communal · Seine-Port
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Seine-Port : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne2 833 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 99 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 6,8 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
Ce qui fait réfléchir
- Se loger750 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 97 % des communes françaises
- La sécurité6,4 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 1,9 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 97 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 73 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 3 340 €/m² (55 ventes), appartement 2 878 €/m² (12 ventes), loyer appart 15 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -1,6 %.
Logement & services publics
16 logements sociaux (RPLS).
6,3 % de logements vacants, 4,4 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
16.1 % de passoires (F-G) sur 224 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 37,36 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 10,09 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 61 % des communes françaises.
Dette communale : 713 €/hab. · Investissement : 569 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 28 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 127,6 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
2,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 10 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CTR READAPT FONCT ELLEN POIDATZ, à 2,3 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
2 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
6 restaurants · 2 boulangeries (INSEE BPE).
1 agence bancaire · 1 bureau de poste · 3 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Vincent Paul-Petit (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Melun Val de Seine · Canton de Saint-Fargeau-Ponthierry.
Participation électorale : 75,1 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
203 hab./km² · Ceintures urbaines.
Bassin de vie : Saint-Fargeau-Ponthierry · aire d’attraction de Paris.
Altitude : 62 m en moyenne (37 à 85 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Île-de-France Mobilités (Etablissement Public). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
3 stations de recharge électrique (12 points de charge).
1 aire de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
87,8 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 4 sites 4G et 3 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
57 équipements et services (BPE INSEE), dont 9 commerces.
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
48 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 31 commerce et services, 1 industrie, 9 construction.
41 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
6,4 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 1,9 cambriolages pour 100.
Risques naturels
9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations et 5 sécheresses. Dernier événement : juillet 2020.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : mouvement de terrain, inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
6,41 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2021).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Tassements différentiels.
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles (Géorisques/BRGM).
Météo & climat
11,7 °C de température moyenne annuelle, 1 515 h de soleil/an.
Hiver 3,8 °C, été 18 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
12 jours chauds (≥30 °C)/an · 68 jours de gel/an · 643 mm de pluie/an (117 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (13 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 17 avril 2026.
Énergie solaire
1 053 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 231 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
686 hab. (min) · 1 962 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -15,6 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 824 habitants, indice de jeunesse 0,76 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 51,9 % de familles avec enfants.
83,1 % de propriétaires, revenu médian 33 990 €/an, chômage 6,8 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (24,1 %) · 26,6 % de ménages d'une personne.
44 % de diplômés du supérieur.
75 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Melun : 8,2 % (INSEE, 2025).
12 naissances en 2025 · 11 décès en 2025 (INSEE, état civil).
75,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
1 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 16 % (CAF 2024, Insee 2022).
43 emplois pour 100 actifs résidents (353 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Seine-Port
Seine-Port est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.
Histoire de Seine-Port
Au XIIe siècle, dans le bois de Beaulieu, plusieurs ermites adoptent la règle cistercienne et fondent l'abbaye de Saint-Port en bénéficiant des largesses de Louis VII, protecteur de l’abbaye. À la tête d’un grand domaine, les moines font venir des familles qu’ils installent près de leur moulin. Le village de Saint-Port est né. En 1156, la première pierre de l’église Saint-Sulpice est bénite. Saint-Port se compose d’une seule rue qui suit le cours du ruisseau en venant de la Seine pour remonter jusqu’au plateau où le blé est cultivé. À mi-parcours une ferme fortifiée est habitée par le seigneur. Au début du XVIIe siècle, Louis Lefèvre de Caumartin, un proche d’Henri IV, obtient l’érection de la seigneurie en baronnie.
Source : l'article « Seine-Port » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Seine-Port
Se loger coûte cher : 15 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 3 340 € en médian pour les maisons (67 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
83,1 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Le niveau de vie médian (33 990 €/an) dépasse de 30 % la moyenne départementale, cohérent avec les 44 % de diplômés du supérieur.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2,2 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Seine-Port est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 127,6 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens.
85,3 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 231 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Seine-Port
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Seine-Port.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 515 heures de soleil par an, Seine-Port se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 9 km² avec une altitude moyenne de 62 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 88 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 3 672 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Seine-Port
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Seine-Port.
Annonces Immobilières à Seine-Port
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Seine-Port
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Seine-Port (Seine-et-Marne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Melun Val de Seine (Canton de Saint-Fargeau-Ponthierry).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Saint-Fargeau-Ponthierry
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 62 m (Ceintures urbaines).
- Ensoleillement : 1 515 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 4,4 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 88 % · 2 établissements scolaires.
Obtenir mon Guide Touristique PDF de Seine-Port
Téléchargez la fiche synthèse complète (4 pages) imprimable pour préparer votre séjour ou votre projet d'installation.
Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Seine-Port.
Seine-Port Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Seine-Port
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Seine-Port ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 3 672 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Seine-Port ?
88 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Seine-Port ?
Le taux de faits enregistrés est de 63,6 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Seine-Port ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Seine-Port ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Autour de Seine-Port
- Vivre à Noisy-sur-École se loger y coûte 12 % de moins comparer
- Vivre à Saint-Augustin se loger y coûte 13 % de moins comparer
- Vivre à Maincy se loger y coûte 5 % de moins comparer
- Vivre à Marolles-sur-Seine se loger y coûte 25 % de moins comparer
- Vivre à Crouy-sur-Ourcq se loger y coûte 19 % de moins comparer