Vivre à Saint-Jean-de-Niost (Ain)
Saint-Jean-de-Niost, 1 826 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Béatrice Dalmaz (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Saint-Jean-de-Niost, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 826 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC de la Plaine de l'Ain INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 3 093 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 77 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3 / 5 DREES
Observatoire communal · Saint-Jean-de-Niost
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Saint-Jean-de-Niost : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les impôts locauxTaxe foncière 26,24 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 96 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 345 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 94 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 4,9 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
Ce qui fait réfléchir
- Internet77,1 % des logements raccordables à la fibreMoins bien couverte que 93 % des communes françaises
- Se loger600 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 88 % des communes françaises
- La sécurité3,1 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,9 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 75 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 734 €/m² (81 ventes), appartement 3 168 €/m² (22 ventes), loyer appart 11,92 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +32,4 %, appartement +45,1 %.
Logement & services publics
31 logements sociaux (RPLS).
2,6 % de logements vacants, 7,9 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
17.5 % de passoires (F-G) sur 177 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 26,24 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 6,45 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 96 % des communes françaises.
Dette communale : 33 €/hab. · Investissement : 216 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 85 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 122,6 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 7 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH DE MEXIMIEUX, à 7,7 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
3 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant · 2 boulangeries (INSEE BPE).
2 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Béatrice Dalmaz (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC de la Plaine de l'Ain · Canton de Lagnieu.
Participation électorale : 75,2 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
133 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Meximieux · aire d’attraction de Lyon.
Altitude : 216 m en moyenne (193 à 242 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Auvergne-Rhône-Alpes (Région).
Internet
77,1 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
46 équipements et services (BPE INSEE), dont 4 commerces · 5 équipements sportifs.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
25 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 15 commerce et services, 3 industrie, 5 construction.
48 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,1 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,9 cambriolages pour 100.
Risques naturels
1 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 1 inondations. Dernier événement : février 1990.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
4,3 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Aucun mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM).
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles faible ou nul (Géorisques/BRGM).
Météo & climat
12,18 °C de température moyenne annuelle, 1 611 h de soleil/an.
Hiver 3,8 °C, été 21 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
44 jours chauds (≥30 °C)/an · 66,9 jours de gel/an · 1 003 mm de pluie/an (119 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Montagnard.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (8 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 30 avril 2026.
Énergie solaire
1 166 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 362 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
248 hab. (min) · 1 826 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -1,9 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 826 habitants, indice de jeunesse 1,75 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 58,2 % de familles avec enfants.
88,8 % de propriétaires, revenu médian 28 140 €/an, chômage 4,9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (23,7 %) · 19,8 % de ménages d'une personne.
42,4 % de diplômés du supérieur.
85 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Lyon : 6,9 % (INSEE, 2025).
15 naissances en 2025 · 10 décès en 2025 (INSEE, état civil).
75,2 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
1 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 9 % (CAF 2024, Insee 2022).
15 emplois pour 100 actifs résidents (134 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Saint-Jean-de-Niost
Saint-Jean-de-Niost [sɛ̃ ʒɑ̃ də njɔ] est une commune française située dans le département de l'Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune, située en Côtière de l'Ain, se trouve en bordure de la plaine de l'Ain entre Meximieux et Saint-Maurice-de-Gourdans. Une part de 132 hectares du camp militaire de La Valbonne est située sur le territoire de la commune.
Histoire de Saint-Jean-de-Niost
Aucune trace de vestige archéologique n'a été découverte à Saint-Jean-de-Niost pour la période allant de l'âge du fer jusqu'au haut Moyen Âge. Le village se serait développé autour d'un prieuré bénédictin fondé au Xe siècle sur la colline de Niost par des moines de l'Île Barbe, sur la Saône, près Lyon. Une charte de 970 de Conrad le Pacifique en fait mention. Au XIIIe siècle, Gourdans qui dépendait alors de la paroisse de Saint-Jean-de-Niost, était une place forte. Pendant la Révolution française, le village portait le nom de « Niost ».
Source : l'article « Saint-Jean-de-Niost » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Saint-Jean-de-Niost
Se loger coûte cher : 11,92 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 2 734 € en médian pour les maisons (103 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
88,8 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
La commune est peu endettée (33 € par habitant, 2023) et prélève 26,24 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 122,6 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens.
96,1 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 362 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Saint-Jean-de-Niost
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Saint-Jean-de-Niost.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 611 heures de soleil par an, Saint-Jean-de-Niost se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 14 km² avec une altitude moyenne de 216 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 77 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 3 093 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Guide Touristique & Points d'Intérêt à Saint-Jean-de-Niost
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Saint-Jean-de-Niost (Ain).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC de la Plaine de l'Ain (Canton de Lagnieu).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Meximieux
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 216 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 611 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 camping · 7,9 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 77 % · 1 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Saint-Jean-de-Niost
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Saint-Jean-de-Niost ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 3 093 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Saint-Jean-de-Niost ?
77 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Saint-Jean-de-Niost ?
Le taux de faits enregistrés est de 31,2 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Saint-Jean-de-Niost ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Saint-Jean-de-Niost ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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