Vivre à Crouy-sur-Ourcq (Seine-et-Marne)
Crouy-sur-Ourcq, 1 808 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Didier Manson (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Crouy-sur-Ourcq, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 808 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Pays de l'Ourcq INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 129 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 86 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 1,5 / 5 DREES
Observatoire communal · Crouy-sur-Ourcq
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Crouy-sur-Ourcq : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne1 986 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 65 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité4,9 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 94 % des communes françaises
- Se loger610 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 89 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 89 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 129 €/m² (75 ventes), appartement 1 929 €/m² (15 ventes), loyer appart 12,22 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -8,9 %.
Logement & services publics
8,4 % de logements vacants, 3,4 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
22.2 % de passoires (F-G) sur 198 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 40,58 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 16,82 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 46 % des communes françaises.
Dette communale : 69 €/hab. · Investissement : 137 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 82 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
4 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires, 2 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 106,5 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 91,3 %.
Santé
1,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 21 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CLINIQUE PSYCHIATRIQ DE L ANGE GARDIEN, à 13,1 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
3 restaurants · 2 boulangeries (INSEE BPE).
3 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Didier Manson (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Pays de l'Ourcq · Canton de La Ferté-sous-Jouarre.
Participation électorale : 63,3 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
93 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Meaux · aire d’attraction de Paris.
Altitude : 88 m en moyenne (52 à 165 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Île-de-France Mobilités (Etablissement Public). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
Gare SNCF : Crouy-sur-Ourcq.
1 stations de recharge électrique (4 points de charge).
2 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
85,8 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 3 sites 4G et 3 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
70 équipements et services (BPE INSEE), dont 7 commerces.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 3 monuments historiques protégés (base Mérimée).
35 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 18 commerce et services, 1 industrie, 6 construction.
61 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
4,9 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 8 inondations. Dernier événement : mai 2016.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : risque industriel.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,3 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2021).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Tassements différentiels.
cavités souterraines recensées · aléa retrait-gonflement des argiles (Géorisques/BRGM).
Météo & climat
11,7 °C de température moyenne annuelle, 1 515 h de soleil/an.
Hiver 4,3 °C, été 18,1 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
11 jours chauds (≥30 °C)/an · 61,3 jours de gel/an · 717 mm de pluie/an (120 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (9 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 13 avril 2026.
Énergie solaire
1 053 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 231 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
913 hab. (min) · 1 943 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -0,3 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 808 habitants, indice de jeunesse 1,6 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 67,7 % de familles avec enfants.
72,6 % de propriétaires, revenu médian 23 830 €/an, chômage 11,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (22,7 %) · 26,3 % de ménages d'une personne.
20,5 % de diplômés du supérieur.
110 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Meaux : 7,5 % (INSEE, 2025).
17 naissances en 2025 · 29 décès en 2025 (INSEE, état civil).
63,3 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 28 % (CAF 2024, Insee 2022).
29 emplois pour 100 actifs résidents (230 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Crouy-sur-Ourcq
Crouy-sur-Ourcq est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France.
Histoire de Crouy-sur-Ourcq
. Du milieu du XIIe siècle à la fin du XIIIe siècle, Crouy fait partie des nombreuses seigneuries de la famille des Barres. Ses seigneurs constituent d'ailleurs une des neuf branches de cette maison, la branche dite ici « de Crouy », pour simplifier. Le château fort du Houssoy est construit par Jean III de Sépoix, au XIVe siècle. Le fils de Charles de Sépoix, Méry, adoubé chevalier sur le champ de bataille de celle de Marignan en 1515 et vice-amiral de Bretagne, meurt en 1559.
Source : l'article « Crouy-sur-Ourcq » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Crouy-sur-Ourcq
Se loger coûte cher : 12,22 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 2 129 € en médian pour les maisons (90 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
72,6 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
La commune est peu endettée (69 € par habitant, 2023) et prélève 40,58 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
L'accès aux généralistes est le point faible : 1,5 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Crouy-sur-Ourcq est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Crouy-sur-Ourcq
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Crouy-sur-Ourcq.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 515 heures de soleil par an, Crouy-sur-Ourcq se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 19 km² avec une altitude moyenne de 88 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 86 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 129 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Annonces Immobilières à Crouy-sur-Ourcq
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Portails de Données Publiques Officielles
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Guide Touristique & Points d'Intérêt à Crouy-sur-Ourcq
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Crouy-sur-Ourcq (Seine-et-Marne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Pays de l'Ourcq (Canton de La Ferté-sous-Jouarre).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Meaux
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 88 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 515 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 3,4 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 86 % · 4 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Crouy-sur-Ourcq
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Crouy-sur-Ourcq ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 129 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Crouy-sur-Ourcq ?
86 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Crouy-sur-Ourcq ?
Le taux de faits enregistrés est de 48,9 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Crouy-sur-Ourcq ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Crouy-sur-Ourcq ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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