Vivre à Marolles-sur-Seine (Seine-et-Marne)
Marolles-sur-Seine, 1 812 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Julien Poireau (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Marolles-sur-Seine, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 812 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Pays de Montereau INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 3 008 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,3 / 5 DREES
Observatoire communal · Marolles-sur-Seine
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Marolles-sur-Seine : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les impôts locauxTaxe foncière 31,55 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 85 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 7,3 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Ce qu'on gagne2 000 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 67 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité4,0 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 89 % des communes françaises
- Se loger560 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 83 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur quatre est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 70 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 062 €/m² (58 ventes), loyer appart 11,28 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -12,5 %.
Logement & services publics
37 logements sociaux (RPLS).
7 % de logements vacants, 0,7 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
27.5 % de passoires (F-G) sur 244 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 31,55 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 13,63 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 85 % des communes françaises.
Dette communale : 302 €/hab. · Investissement : 92 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 60 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 100,3 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
2,3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 8 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH SUD SEINE ET MARNE SITE MONTEREAU, à 5,7 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
9 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
3 restaurants · 3 boulangeries (INSEE BPE).
1 bureau de poste · 2 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Julien Poireau (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Pays de Montereau · Canton de Montereau-Fault-Yonne.
Participation électorale : 68,6 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
88 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Montereau-Fault-Yonne · aire d’attraction de Paris.
Altitude : 53 m en moyenne (46 à 70 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Île-de-France Mobilités (Etablissement Public). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
1 stations de recharge électrique (4 points de charge).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
99,4 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 5 sites 4G et 4 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
53 équipements et services (BPE INSEE), dont 7 commerces.
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
47 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 28 commerce et services, 8 industrie, 5 construction.
43 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
4,0 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations. Dernier événement : décembre 1999.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
5,59 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2021).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Tassements différentiels.
cavités souterraines recensées · aléa retrait-gonflement des argiles (Géorisques/BRGM).
20 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE), dont 1 site Seveso (Géorisques).
Météo & climat
11,7 °C de température moyenne annuelle, 1 515 h de soleil/an.
Hiver 4,7 °C, été 19,1 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
14 jours chauds (≥30 °C)/an · 46,3 jours de gel/an · 653 mm de pluie/an (112 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
75 % de prélèvements conformes sur 12 mois (16 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 8 avril 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 0,34 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 053 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 231 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
460 hab. (min) · 1 812 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +18,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 812 habitants, indice de jeunesse 1,67 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 62,1 % de familles avec enfants.
80,8 % de propriétaires, revenu médian 24 000 €/an, chômage 7,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (20,7 %) · 24,3 % de ménages d'une personne.
25 % de diplômés du supérieur.
130 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Fontainebleau-Nemours : 7,1 % (INSEE, 2025).
15 naissances en 2025 · 13 décès en 2025 (INSEE, état civil).
68,6 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
4 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 16 % (CAF 2024, Insee 2022).
90 emplois pour 100 actifs résidents (716 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Marolles-sur-Seine
Marolles-sur-Seine est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.
Histoire de Marolles-sur-Seine
; Tureau des Gardes Le site du Tureau des Gardes est occupé au Magdalénien. Son industrie lithique présente les mêmes caractéristiques hambourgiennes que celle de la Pierre-aux-Fées à Cepoy (à 50 km au sud dans le Loiret). Plus proche, le grand site magdalénien de Pincevent se trouve à quelque 7 km à l'ouest. ; Le Grand Canton Le Grand Canton est un autre site magdalénien sur la commune. Technologiquement et typologiquement, son industrie est en relation étroite avec celle du Tureau des Gardes voisin mais aussi celle de Marsangy (Yonne, ~50 km au sud-est). Une maison du Néolithique dont le mobilier appartient au groupe de Cerny daté d'environ 3 000 ans av.
Source : l'article « Marolles-sur-Seine » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Marolles-sur-Seine
Le marché s'échange autour de 2 062 €/m² en médian pour les maisons à Marolles-sur-Seine, sur 58 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
80,8 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2,3 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Marolles-sur-Seine est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
94,6 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 231 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
75 % seulement des prélèvements d'eau potable se sont révélés conformes sur les douze derniers mois (16 contrôles sanitaires). En France la conformité est la norme : un tel taux mérite de consulter les relevés de l'ARS.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Marolles-sur-Seine
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Marolles-sur-Seine.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 515 heures de soleil par an, Marolles-sur-Seine se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 20 km² avec une altitude moyenne de 53 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 3 008 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Marolles-sur-Seine.
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Marolles-sur-Seine
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Marolles-sur-Seine (Seine-et-Marne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Pays de Montereau (Canton de Montereau-Fault-Yonne).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Montereau-Fault-Yonne
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 53 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 515 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 0,7 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 2 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Marolles-sur-Seine
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Marolles-sur-Seine ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 3 008 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Marolles-sur-Seine ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Marolles-sur-Seine ?
Le taux de faits enregistrés est de 39,7 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Marolles-sur-Seine ?
75 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Marolles-sur-Seine ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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