Vivre à Morcenx-la-Nouvelle (Landes)
Morcenx-la-Nouvelle, 4 989 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Paul Carrere (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Morcenx-la-Nouvelle, avant de parcourir le détail.
- Population
- 4 989 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Pays Morcenais INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 102 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 101 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,9 / 5 DREES
Observatoire communal · Morcenx-la-Nouvelle
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Morcenx-la-Nouvelle : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Internet100,7 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 99 % des communes françaises
- Les commerces3 boulangeries, 2 pharmacies, 11 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 99 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 93 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité3,9 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,5 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 88 % des communes françaises
- Les écolesÉtablissements plutôt défavorisésLes élèves viennent de milieux moins favorisés que la moyenne française · 79,3 % de réussite au brevet
- Ce qu'on gagne1 788 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 72 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 909 €/m² (296 ventes), loyer appart 9,27 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +6,9 %.
Logement & services publics
368 logements sociaux (RPLS).
8,5 % de logements vacants, 6,2 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
15.4 % de passoires (F-G) sur 1 208 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 37,73 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 17,93 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 60 % des communes françaises.
Dette communale : 1 330 €/hab. · Investissement : 330 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 9 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
10 établissements (3 maternelles, 4 élémentaires, 1 collèges, 1 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 89,9 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 79,3 %.
1 lycée professionnel (INSEE BPE).
Santé
4,9 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 67 équipements de santé.
1 établissement hospitalier sur la commune : 1 établissement de soins de longue durée (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : USLD DE MORCENX, à 3,3 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Pas de maternité recensée sur la commune (FINESS).
1 EHPAD (FINESS).
2 pharmacies d'officine (FINESS).
19 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
11 restaurants · 3 boulangeries (INSEE BPE).
4 agences bancaires · 1 bureau de poste · 8 salons de coiffure (INSEE BPE).
2 stations-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Paul Carrere (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Pays Morcenais · Canton de Pays morcenais tarusate.
Participation électorale : 67,9 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
36 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Morcenx-la-Nouvelle · aire d’attraction de Morcenx-la-Nouvelle.
Altitude : 75 m en moyenne (41 à 104 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Nouvelle Aquitaine (Région).
Gare SNCF : Morcenx.
7 stations de recharge électrique (92 points de charge).
3 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
100,7 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 11 sites 4G et 10 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
236 équipements et services (BPE INSEE), dont 29 commerces · 33 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 4 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 cinéma, 3 bibliothèques (ministère de la Culture, CNC).
155 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 87 commerce et services, 15 industrie, 13 construction.
121 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 2 hôtels · 1 camping (INSEE).
1 festival.
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 2 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,9 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : avril 2022.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,17 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Aucun risque inondation recensé (Géorisques/BRGM).
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Tassements différentiels.
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles (Géorisques/BRGM).
9 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
14 °C de température moyenne annuelle, 1 695 h de soleil/an.
Hiver 6 °C, été 19,2 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
28 jours chauds (≥30 °C)/an · 60,8 jours de gel/an · 1 079 mm de pluie/an (135 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (14 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 26 mai 2026.
Agriculture biologique
3 exploitations engagées, soit 5,3 ha de surfaces bio et 0,02 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 171 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 368 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
3 619 hab. (min) · 6 310 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -20,8 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 4 989 habitants, indice de jeunesse 0,55 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 46,2 % de familles avec enfants.
65,4 % de propriétaires, revenu médian 21 450 €/an, chômage 13,1 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (24,9 %) · 39 % de ménages d'une personne.
15 % de diplômés du supérieur.
345 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Mont-de-Marsan : 6 % (INSEE, 2025).
33 naissances en 2025 · 95 décès en 2025 (INSEE, état civil).
67,9 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
13 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
4 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 23 % (CAF 2024, Insee 2022).
107 emplois pour 100 actifs résidents (1 812 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Morcenx-la-Nouvelle
Morcenx-la-Nouvelle [mɔʁsɛ̃ks la nuvɛl] est une commune nouvelle française située dans le département des Landes, en région Nouvelle-Aquitaine. Elle est issue de la fusion — au 1er janvier 2019 — des communes de Morcenx, Arjuzanx, Garrosse et Sindères.
Histoire de Morcenx-la-Nouvelle
Un arrêté préfectoral en date du 13 novembre 2018 est publié et crée la commune nouvelle. Cette arrêté regroupe les communes de Morcenx, Arjuzanx, Sindères et Garrosse en une seule, avec pour chef-lieu Morcenx.
Source : l'article « Morcenx-la-Nouvelle » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Morcenx-la-Nouvelle
Le marché s'échange autour de 1 909 €/m² en médian pour les maisons à Morcenx-la-Nouvelle, sur 296 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
65,4 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Avec un IPS moyen de 89,9 (moyenne nationale ≈ 100), les écoles accueillent un public plus modeste que la moyenne nationale. Cet indice reflète la composition sociale des familles, pas le travail des équipes : il se lit comme un contexte, pas comme un verdict.
88,1 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 368 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
236 équipements et services pour 4 989 habitants (47,3 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Morcenx-la-Nouvelle
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Morcenx-la-Nouvelle.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 695 heures de soleil par an, Morcenx-la-Nouvelle se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 138 km² avec une altitude moyenne de 75 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 101 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 102 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Morcenx-la-Nouvelle
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Morcenx-la-Nouvelle (Landes).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Pays Morcenais (Canton de Pays morcenais tarusate).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 festival & concert · 1 cinéma (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 75 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 695 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2 hôtels · 1 camping · 6,2 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 101 % · 10 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Morcenx-la-Nouvelle
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Morcenx-la-Nouvelle ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 102 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Morcenx-la-Nouvelle ?
101 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Morcenx-la-Nouvelle ?
Le taux de faits enregistrés est de 39,2 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Morcenx-la-Nouvelle ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Morcenx-la-Nouvelle ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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