Vivre à Saugnac-et-Cambran (Landes)
Saugnac-et-Cambran, 1 566 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Alain Bergeras (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Saugnac-et-Cambran, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 566 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA du Grand Dax INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 703 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,2 / 5 DREES
Observatoire communal · Saugnac-et-Cambran
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Saugnac-et-Cambran : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 86 % des communes françaises
- Les commerces1 pharmacie, 3 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 84 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Se loger490 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 62 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 488 €/m² (55 ventes), loyer appart 9,88 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +8 %.
Logement & services publics
8 % de logements vacants, 1,6 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
12.8 % de passoires (F-G) sur 243 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 38,85 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 12,32 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 54 % des communes françaises.
Dette communale : 260 €/hab. · Investissement : 40 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 64 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 109,2 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
4,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 15 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CLINIQUE MAYLIS, à 3,6 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
3 restaurants (INSEE BPE).
1 bureau de poste · 4 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Alain Bergeras (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA du Grand Dax · Canton de Dax-2.
Participation électorale : 75,1 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
117 hab./km² · Ceintures urbaines.
Bassin de vie : Dax · aire d’attraction de Dax.
Altitude : 25 m en moyenne (4 à 77 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA du Grand Dax (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
62 équipements et services (BPE INSEE), dont 4 commerces · 3 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
28 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 16 commerce et services, 2 industrie, 6 construction.
36 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,5 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 6 inondations. Dernier événement : décembre 2020.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 2/3 (IRSN).
4,96 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Aucun risque inondation recensé (Géorisques/BRGM).
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Tassements différentiels.
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles (Géorisques/BRGM).
Météo & climat
14 °C de température moyenne annuelle, 1 695 h de soleil/an.
Hiver 7,7 °C, été 20,6 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
23 jours chauds (≥30 °C)/an · 27,7 jours de gel/an · 1 212 mm de pluie/an (132 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (27 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 20 mai 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 73,99 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 171 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 368 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
758 hab. (min) · 1 612 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -0,4 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 566 habitants, indice de jeunesse 0,94 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 45 % de familles avec enfants.
78,3 % de propriétaires, revenu médian 23 670 €/an, chômage 9,7 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (23,8 %) · 23,6 % de ménages d'une personne.
28,8 % de diplômés du supérieur.
105 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Dax : 7,3 % (INSEE, 2025).
10 naissances en 2025 · 6 décès en 2025 (INSEE, état civil).
75,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
1 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 32 % (CAF 2024, Insee 2022).
21 emplois pour 100 actifs résidents (134 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Saugnac-et-Cambran
Saugnac-et-Cambran est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département des Landes.
Source : l'article « Saugnac-et-Cambran » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Saugnac-et-Cambran
Le marché s'échange autour de 2 488 €/m² en médian pour les maisons à Saugnac-et-Cambran, sur 55 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
78,3 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
La commune est peu endettée (260 € par habitant, 2023) et prélève 38,85 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
97,1 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 368 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Saugnac-et-Cambran
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Saugnac-et-Cambran.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 695 heures de soleil par an, Saugnac-et-Cambran se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 13 km² avec une altitude moyenne de 25 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 703 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Saugnac-et-Cambran.
Annonces Immobilières à Saugnac-et-Cambran
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Saugnac-et-Cambran
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Saugnac-et-Cambran (Landes).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA du Grand Dax (Canton de Dax-2).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Dax
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 25 m (Ceintures urbaines).
- Ensoleillement : 1 695 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1,6 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Saugnac-et-Cambran.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Saugnac-et-Cambran
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Saugnac-et-Cambran ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 703 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Saugnac-et-Cambran ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Saugnac-et-Cambran ?
Le taux de faits enregistrés est de 25,4 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Saugnac-et-Cambran ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
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