Vivre à Pomarez (Landes)
Pomarez, 1 579 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Pascal Cassiau (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Pomarez, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 579 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Coteaux et Vallées des Luys INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 764 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 92 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,7 / 5 DREES
Observatoire communal · Pomarez
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Pomarez : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces2 boulangeries, 1 pharmacie, 5 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 84 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 75 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 36,74 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 64 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité2,9 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,4 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 68 % des communes françaises
- Se logerLe loyer pèse lourd sur le budgetLe loyer mange une plus grosse part du salaire que dans 60 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 003 €/m² (57 ventes), loyer appart 9,56 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -7,8 %.
Logement & services publics
10 logements sociaux (RPLS).
10,4 % de logements vacants, 3,1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
19.8 % de passoires (F-G) sur 278 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 36,74 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 15,97 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 64 % des communes françaises.
Dette communale : 653 €/hab. · Investissement : 130 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 32 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 94,8 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
3,7 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 27 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CLINIQUE MONTPRIBAT, à 8,9 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
5 restaurants · 2 boulangeries (INSEE BPE).
1 agence bancaire · 1 bureau de poste · 9 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Pascal Cassiau (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Coteaux et Vallées des Luys · Canton de Coteau de Chalosse.
Participation électorale : 74,1 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
53 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Orthez · aire d’attraction de Dax.
Altitude : 49 m en moyenne (20 à 72 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Nouvelle Aquitaine (Région).
2 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
92,4 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 3 sites 4G et 3 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
93 équipements et services (BPE INSEE), dont 10 commerces · 10 équipements sportifs.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
74 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 47 commerce et services, 8 industrie, 10 construction.
44 associations actives (RNA).
1 festival.
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,9 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations et 2 sécheresses. Dernier événement : octobre 2024.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
3,93 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Aucun risque inondation recensé (Géorisques/BRGM).
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Tassements différentiels.
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles (Géorisques/BRGM).
6 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
14 °C de température moyenne annuelle, 1 695 h de soleil/an.
Hiver 7,2 °C, été 21,3 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
34 jours chauds (≥30 °C)/an · 36,1 jours de gel/an · 1 277 mm de pluie/an (132 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (38 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 26 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 31,38 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 344 hab. (min) · 1 943 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -35,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 579 habitants, indice de jeunesse 0,76 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 53,7 % de familles avec enfants.
68,8 % de propriétaires, revenu médian 22 230 €/an, chômage 13,1 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (20,9 %) · 31 % de ménages d'une personne.
19,2 % de diplômés du supérieur.
95 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Dax : 7,3 % (INSEE, 2025).
7 naissances en 2025 · 48 décès en 2025 (INSEE, état civil).
74,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 20 % (CAF 2024, Insee 2022).
113 emplois pour 100 actifs résidents (648 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Pomarez
Pomarez [pɔmaʁɛs] est une commune française, située dans le département des Landes.
Histoire de Pomarez
Un site préhistorique très important par son statuaire, Brassempouy, se trouve à quelques kilomètres. Deux mégalithes sont répertoriés dans la commune : le tumulus de Laussus, détruit, et le tumulus de Pédegert. Le territoire de la commune, anciennement occupé par les Tarbelles, dont la capitale était Aquae Tarbellicae (Dax), a connu une présence romaine. En mars 1892, un métayer découvre un vase en terre contenant environ 400 monnaies d'argent d'origine gauloise, probablement émises par les Elusates ou les Sotiates.
Source : l'article « Pomarez » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Pomarez
Le marché s'échange autour de 2 003 €/m² en médian pour les maisons à Pomarez, sur 57 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
68,8 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
85,9 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 368 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Pomarez
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Pomarez.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 695 heures de soleil par an, Pomarez se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 31 km² avec une altitude moyenne de 49 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 92 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 764 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Pomarez
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Pomarez.
Annonces Immobilières à Pomarez
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Pomarez
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Pomarez (Landes).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Coteaux et Vallées des Luys (Canton de Coteau de Chalosse).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 festival & concert (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 49 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 695 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 3,1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 92 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Pomarez
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Pomarez ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 764 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Pomarez ?
92 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Pomarez ?
Le taux de faits enregistrés est de 28,9 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Pomarez ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Pomarez ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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