Vivre à Saint-Cyr-sur-Morin (Seine-et-Marne)
Saint-Cyr-sur-Morin, 1 954 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Francis Marcel Delarue (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Saint-Cyr-sur-Morin, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 954 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC des Deux Morin INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 924 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 82 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 1,6 / 5 DREES
Observatoire communal · Saint-Cyr-sur-Morin
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Saint-Cyr-sur-Morin : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne2 083 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 78 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Se loger600 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 88 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 87 % des communes françaises
- La sécurité3,5 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 83 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 887 €/m² (94 ventes), loyer appart 11,98 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -4,2 %.
Logement & services publics
7 logements sociaux (RPLS).
8,8 % de logements vacants, 5,3 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
37.4 % de passoires (F-G) sur 203 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 43,55 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 17,73 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 33 % des communes françaises.
Dette communale : 517 €/hab. · Investissement : 275 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 41 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 105,7 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
1,6 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 11 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : USLD CENTRE HOSPITALIER DE JOUARRE, à 3,9 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
3 restaurants · 2 boulangeries (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Francis Marcel Delarue (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC des Deux Morin · Canton de Coulommiers.
Participation électorale : 68,4 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
103 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : La Ferté-sous-Jouarre · aire d’attraction de Paris.
Altitude : 136 m en moyenne (55 à 198 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Île-de-France Mobilités (Etablissement Public). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
1 stations de recharge électrique (4 points de charge).
Internet
82,1 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 3 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
65 équipements et services (BPE INSEE), dont 7 commerces.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque, 1 musée de France (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
41 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 20 commerce et services, 2 industrie, 9 construction.
47 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 camping (INSEE).
1 festival.
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,5 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
16 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 13 inondations. Dernier événement : septembre 2024.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
3,16 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2021).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Tassements différentiels.
cavités souterraines recensées · aléa retrait-gonflement des argiles (Géorisques/BRGM).
3 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
11,7 °C de température moyenne annuelle, 1 515 h de soleil/an.
Hiver 4,1 °C, été 18,2 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
12 jours chauds (≥30 °C)/an · 66,1 jours de gel/an · 785 mm de pluie/an (126 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (13 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 18 mars 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 256,2 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 053 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 231 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
984 hab. (min) · 1 954 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +22,9 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 954 habitants, indice de jeunesse 1,58 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 63,8 % de familles avec enfants.
85,2 % de propriétaires, revenu médian 25 000 €/an, chômage 9,7 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (23,5 %) · 26,2 % de ménages d'une personne.
26,6 % de diplômés du supérieur.
145 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Coulommiers : 6,1 % (INSEE, 2025).
9 naissances en 2025 · 10 décès en 2025 (INSEE, état civil).
68,4 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
4 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 21 % (CAF 2024, Insee 2022).
24 emplois pour 100 actifs résidents (223 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Saint-Cyr-sur-Morin
Saint-Cyr-sur-Morin est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.
Histoire de Saint-Cyr-sur-Morin
La commune a été concernée par les drames de la Seconde Guerre mondiale et de l'Occupation. Des jeunes hommes du village dont Fernand Helmbacher et Roger Depiquigny sont requis et affectés sur des chantiers de la (ils déserteront d'ailleurs dans un délai de deux à trois mois). Quatre commerçants et artisans (André Lebon, André Planche, Marcel Régnier et Lucien Devos), tous affiliés à un réseau de résistance, sont obligés de fuir au cours d'une traque de la police allemande. Lucien Devos doit son salut à Louise Moucaud (future Depiquigny), receveuse des PTT. Des gendarmes français agissant aux ordres du commandant de la Sipo-Sd de Paris vinrent arrêter le 22 octobre 1942 14 juifs fertois, dont le docteur Iancu Vexler avec sa femme et ses deux filles aînées.
Source : l'article « Saint-Cyr-sur-Morin » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Saint-Cyr-sur-Morin
Se loger coûte cher : 11,98 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 1 887 € en médian pour les maisons (94 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
85,2 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (37,4 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
L'accès aux généralistes est le point faible : 1,6 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Saint-Cyr-sur-Morin est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
94 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 231 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Saint-Cyr-sur-Morin
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Saint-Cyr-sur-Morin.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 515 heures de soleil par an, Saint-Cyr-sur-Morin se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 19 km² avec une altitude moyenne de 136 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 82 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 924 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Guide Touristique & Points d'Intérêt à Saint-Cyr-sur-Morin
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Saint-Cyr-sur-Morin (Seine-et-Marne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC des Deux Morin (Canton de Coulommiers).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 festival & concert (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 136 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 515 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 camping · 5,3 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 82 % · 2 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Saint-Cyr-sur-Morin
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Saint-Cyr-sur-Morin ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 924 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Saint-Cyr-sur-Morin ?
82 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Saint-Cyr-sur-Morin ?
Le taux de faits enregistrés est de 35 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Saint-Cyr-sur-Morin ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Saint-Cyr-sur-Morin ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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