Vivre à Ozouer-le-Voulgis (Seine-et-Marne)
Ozouer-le-Voulgis, 1 970 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Gauthier Bounichou (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Ozouer-le-Voulgis, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 970 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Brie des Rivières et Châteaux INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 3 122 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 96 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 1,5 / 5 DREES
Observatoire communal · Ozouer-le-Voulgis
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Ozouer-le-Voulgis : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne2 328 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 93 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 6,7 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
Ce qui fait réfléchir
- Se loger690 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 95 % des communes françaises
- La sécurité4,4 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 92 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 89 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 49,19 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 86 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 875 €/m² (117 ventes), loyer appart 13,82 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -11,7 %.
Logement & services publics
5,8 % de logements vacants, 2,8 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
13.9 % de passoires (F-G) sur 187 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 49,19 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 10,4 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 14 % des communes françaises.
Dette communale : 333 €/hab. · Investissement : 107 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 57 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (2 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 113,2 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
1,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 6 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : USLD CTRE READAPTATION COUBERT, à 5,3 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
2 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
2 boulangeries (INSEE BPE).
4 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Gauthier Bounichou (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Brie des Rivières et Châteaux · Canton de Fontenay-Trésigny.
Participation électorale : 70,9 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
181 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Fontenay-Trésigny · aire d’attraction de Paris.
Altitude : 87 m en moyenne (62 à 104 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Île-de-France Mobilités (Etablissement Public). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
1 stations de recharge électrique (4 points de charge).
Internet
95,5 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
71 équipements et services (BPE INSEE), dont 6 commerces.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
38 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 20 commerce et services, 3 industrie, 9 construction.
37 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
4,4 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 6 inondations et 2 sécheresses. Dernier événement : juin 2021.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, mouvement de terrain.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
4,07 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2021).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Tassements différentiels.
cavités souterraines recensées · aléa retrait-gonflement des argiles (Géorisques/BRGM).
1 installation classée pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
11,7 °C de température moyenne annuelle, 1 515 h de soleil/an.
Hiver 4,3 °C, été 18,4 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
10 jours chauds (≥30 °C)/an · 52,3 jours de gel/an · 735 mm de pluie/an (122 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (32 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 21 avril 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 61,74 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 053 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 231 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
867 hab. (min) · 1 970 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +48,1 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 970 habitants, indice de jeunesse 2,52 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 66,4 % de familles avec enfants.
87,1 % de propriétaires, revenu médian 27 940 €/an, chômage 6,7 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 0-14 ans (22,3 %) · 16,9 % de ménages d'une personne.
34,9 % de diplômés du supérieur.
90 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Melun : 8,2 % (INSEE, 2025).
26 naissances en 2025 · 8 décès en 2025 (INSEE, état civil).
70,9 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 18 % (CAF 2024, Insee 2022).
21 emplois pour 100 actifs résidents (212 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Ozouer-le-Voulgis
Ozouer-le-Voulgis, parfois orthographié Ozouër-le-Voulgis [ozwɛʁ.lə.vulʒi], est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.
Histoire de Ozouer-le-Voulgis
Plusieurs seigneuries co-existaient ou se sont succédé à Ozouer-le-Voulgis. Par exemple les Célestins, dits les seigneurs temporels d'Ozouer : le prieuré des Célestins, fondé en 1406 par le Grand-maître Jean de Montaigu de Marcoussis (comme dépendance du couvent des Célestins qu'il avait fondé en 1404 à Marcoussis ; le Grand-maître finit tragiquement, exécuté en octobre 1409), devint le domaine des Marcoussis qu'acheta et habita le peintre David ; les Braque, puis les de L'Hospital depuis l'ancêtre Giani/Jean de Gallucio, du chef de sa femme Jeanne Braque de Soisy-aux-Loges (2e moitié du XIVe siècle) : cette famille avait aussi à proximité Vitry-Coubert à Guignes, dont le maréchal de Vitry prit le nom ; Jean de Longueil, conseiller au Parlement et commissaire aux enquêtes du Palais dans…
Source : l'article « Ozouer-le-Voulgis » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Ozouer-le-Voulgis
Se loger coûte cher : 13,82 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 2 875 € en médian pour les maisons (117 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
La classe d'âge la plus représentée à Ozouer-le-Voulgis est celle des 0-14 ans, et 66,4 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
L'accès aux généralistes est le point faible : 1,5 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Ozouer-le-Voulgis est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
92,6 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 231 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Ozouer-le-Voulgis
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Ozouer-le-Voulgis.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 515 heures de soleil par an, Ozouer-le-Voulgis se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 11 km² avec une altitude moyenne de 87 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 96 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 3 122 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Annonces Immobilières à Ozouer-le-Voulgis
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Portails de Données Publiques Officielles
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Guide Touristique & Points d'Intérêt à Ozouer-le-Voulgis
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Ozouer-le-Voulgis (Seine-et-Marne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Brie des Rivières et Châteaux (Canton de Fontenay-Trésigny).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Fontenay-Trésigny
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 87 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 515 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2,8 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 96 % · 2 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Ozouer-le-Voulgis.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Ozouer-le-Voulgis
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Ozouer-le-Voulgis ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 3 122 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Ozouer-le-Voulgis ?
96 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Ozouer-le-Voulgis ?
Le taux de faits enregistrés est de 43,9 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Ozouer-le-Voulgis ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Ozouer-le-Voulgis ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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