Vivre à Saint-Avertin (Indre-et-Loire)
Saint-Avertin, 15 000 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-11 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Laurent Raymond (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Immobilier
2 820 €/m² en moyenne (165 ventes, DVF), loyer appart 12,06 €/m².
Sécurité
47,9 faits/1000 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 17,7 cambriolages/1000.
Éducation
6 établissements (4 maternelles, 4 élémentaires, 1 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 126,6 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 95,3 %.
5 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
6,4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 187 équipements de santé.
5 pharmacies d'officine (FINESS).
45 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Vie locale
531 équipements et services (BPE INSEE), dont 47 commerces · 70 équipements sportifs.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 5 monuments historiques protégés (base Mérimée).
543 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 409 commerce et services, 33 industrie, 46 construction.
370 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 4 hôtels · 1 camping (INSEE).
Impôts locaux
Taxe foncière 35,33 % (moyenne dept : 35,9 %), ordures ménagères 10,86 %.
Dette communale : 256 €/hab. (2023).
Mobilité
1 stations de recharge électrique (12 points de charge).
12 accidents corporels de la route sur l'année.
2 radars routiers (sécurité routière).
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (23 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 22 avril 2026.
Prix de l'eau : 1,59 €/m³ TTC (SISPEA, 2017).
Risques naturels
21 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 5 inondations et 12 sécheresses. Dernier événement : juin 2022.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
Énergie solaire
1 101 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 287 kWh/m²/an).
Performance énergétique
8.9 % de passoires (F-G) sur 3 867 diagnostics (ADEME).
Internet
99,3 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 6 sites 4G et 6 sites 5G en service (ANFR).
Météo & climat
12,5 °C de température moyenne annuelle, 1 568 h de soleil/an.
Hiver 5,6 °C, été 19,9 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
Climat Tempéré.
Qui vit ici
69,7 % de propriétaires, revenu médian 28 660 €/an, chômage 7,8 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (21,3 %) · 34,1 % de ménages d'une personne.
48,8 % de familles avec enfants · 45,4 % de diplômés du supérieur.
840 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Tours : 7 % (INSEE, 2025).
102 naissances en 2025 · 121 décès en 2025 (INSEE, état civil).
75,9 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Logement & services publics
1 051 logements sociaux (RPLS).
Ce que ces chiffres disent de Saint-Avertin
Se loger coûte cher : 12,06 €/m² à la location, un niveau que peu des villes que nous suivons atteignent. Le m² s'achète autour de 2 820 € (165 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
Le niveau de vie médian (28 660 €/an) dépasse de 26 % la moyenne départementale, cohérent avec les 45,4 % de diplômés du supérieur.
La commune est peu endettée (256 € par habitant, 2023) et prélève 35,33 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Côté santé, la commune est mieux dotée que la moyenne : 6,4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023), et 187 équipements de santé recensés.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 126,6 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens, ici 95,3 % de réussite au brevet.
45,4 % des habitants sont diplômés du supérieur, une proportion que peu de communes atteignent. Elle explique souvent, mieux que la localisation, le niveau des prix immobiliers et la vitalité du tissu de services.
Analyse générée à partir des écarts entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée sous-jacente.
Vous habitez Saint-Avertin ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.