Vivre à Saint-Pierre-des-Corps (Indre-et-Loire)
Saint-Pierre-des-Corps, 15 909 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Olivier Conte (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Saint-Pierre-des-Corps, avant de parcourir le détail.
- Population
- 15 909 habitants INSEE
- Intercommunalité
- Tours Métropole Val de Loire INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 237 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 98 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,4 / 5 DREES
Observatoire communal · Saint-Pierre-des-Corps
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Saint-Pierre-des-Corps : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces12 boulangeries, 5 pharmacies, 35 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 95 % des communes françaises
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 9,2 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 67 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité6,7 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,7 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 98 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 603 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 94 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 48,78 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 85 % des communes françaises
- Se loger560 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 82 % des communes françaises
- Le travailPrès d'un actif sur cinq est au chômageSoit 19,4 % de chômage, bien au-dessus de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 561 €/m² (438 ventes), appartement 1 508 €/m² (350 ventes), loyer appart 11,17 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -4,4 %, appartement +11,3 %.
Logement & services publics
3 336 logements sociaux (RPLS).
8,1 % de logements vacants, 1,1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
9.2 % de passoires (F-G) sur 5 056 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 48,78 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 10,86 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 15 % des communes françaises.
Dette communale : 814 €/hab. · Investissement : 311 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 23 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
18 établissements (7 maternelles, 6 élémentaires, 4 collèges, 2 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 91 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 88,4 %.
3 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
1 lycée professionnel (INSEE BPE).
Santé
3,4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 100 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : POUPONNIERE "BEAU SITE" CHR TOURS, à 2,3 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
5 pharmacies d'officine (FINESS).
70 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
35 restaurants · 12 boulangeries (INSEE BPE).
7 agences bancaires · 1 bureau de poste · 17 salons de coiffure (INSEE BPE).
3 stations-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Olivier Conte (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : Tours Métropole Val de Loire · Canton de Saint-Pierre-des-Corps.
Participation électorale : 60,7 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
1 408 hab./km² · Grands centres urbains.
Bassin de vie : Tours · aire d’attraction de Tours.
Altitude : 48 m en moyenne (46 à 51 m).
2 quartiers prioritaires de la politique de la ville.
Mobilité
Autorité organisatrice : Syndicat des Mobilités de Touraine (Syndicat).
Gare SNCF : Saint-Pierre-des-Corps, gare de rang national.
9 stations de recharge électrique (159 points de charge).
36 accidents corporels de la route sur l'année.
3 radars routiers (sécurité routière).
Internet
98 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 15 sites 4G et 14 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
554 équipements et services (BPE INSEE), dont 102 commerces · 59 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 7 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 cinéma, 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
565 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 398 commerce et services, 48 industrie, 67 construction.
505 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 2 hôtels (INSEE).
2 festivals.
Jumelée avec Hébron (État de Palestine).
La Poste : 1 bureau, 2 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
6,7 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,7 cambriolages pour 100.
Risques naturels
4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations. Dernier événement : juin 2022.
4 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, risque industriel.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
40,23 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
12,5 °C de température moyenne annuelle, 1 568 h de soleil/an.
Hiver 4,4 °C, été 18,3 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
8 jours chauds (≥30 °C)/an · 53,1 jours de gel/an · 715 mm de pluie/an (112 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (15 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 13 mai 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 3,03 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 101 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 287 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 397 hab. (min) · 18 313 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +12,1 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 15 909 habitants, indice de jeunesse 1,36 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 62,6 % de familles avec enfants.
43,1 % de propriétaires, revenu médian 19 240 €/an, chômage 19,4 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 0-14 ans (20 %) · 41,4 % de ménages d'une personne.
25,1 % de diplômés du supérieur.
1 875 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Tours : 7 % (INSEE, 2025).
175 naissances en 2025 · 122 décès en 2025 (INSEE, état civil).
60,7 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
24 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
12 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 39 % (CAF 2024, Insee 2022).
190 emplois pour 100 actifs résidents (10 382 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Saint-Pierre-des-Corps
Saint-Pierre-des-Corps est une ville française située dans le département d'Indre-et-Loire dans la région du Centre-Val de Loire, à l'Est de Tours dont elle est limitrophe.
Source : l'article « Saint-Pierre-des-Corps » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Saint-Pierre-des-Corps
Le marché s'échange autour de 2 561 €/m² en médian pour les maisons à Saint-Pierre-des-Corps, sur 788 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
Seulement 43,1 % de propriétaires et 41,4 % de ménages d'une personne : Saint-Pierre-des-Corps est une ville de locataires et de parcours résidentiels courts. La rotation est forte, la demande locative continue.
Le niveau de vie médian s'établit à 19 240 €/an, soit 16 % sous la moyenne du département, le chômage y atteignant 19,4 % au recensement.
Le chômage touche 19,4 % des actifs au recensement, nettement au-dessus de la moyenne nationale (~12 % au sens du recensement). Un tel niveau pèse sur la demande de logement, sur les recettes de la commune et, à terme, sur les services qu'elle peut financer.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Saint-Pierre-des-Corps
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Saint-Pierre-des-Corps.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 568 heures de soleil par an, Saint-Pierre-des-Corps se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 11 km² avec une altitude moyenne de 48 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 98 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 237 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Portails de Données Publiques Officielles
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Guide Touristique & Points d'Intérêt à Saint-Pierre-des-Corps
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Saint-Pierre-des-Corps (Indre-et-Loire).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de Tours Métropole Val de Loire (Canton de Saint-Pierre-des-Corps).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 2 festivals & concerts · 1 cinéma (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 48 m (Grands centres urbains).
- Ensoleillement : 1 568 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2 hôtels · 1,1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 98 % · 18 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Saint-Pierre-des-Corps.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Saint-Pierre-des-Corps
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Saint-Pierre-des-Corps ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 237 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Saint-Pierre-des-Corps ?
98 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Saint-Pierre-des-Corps ?
Le taux de faits enregistrés est de 67,2 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Saint-Pierre-des-Corps ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Saint-Pierre-des-Corps ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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