Vivre à Saint-André (Pyrénées-Orientales)
Saint-André, 3 400 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Samuel Moli (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Saint-André, avant de parcourir le détail.
- Population
- 3 400 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC des Albères, de la Côte Vermeille et de l'Illibéris INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 664 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 94 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 5,1 / 5 DREES
Observatoire communal · Saint-André
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Saint-André : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 95 % des communes françaises
- Les commerces2 boulangeries, 1 pharmacie, 13 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 93 % des communes françaises
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 9,2 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité4,3 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,3 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 91 % des communes françaises
- Le travailPrès d'un actif sur six est au chômageSoit 17,6 % de chômage, bien au-dessus de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Se loger550 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 79 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 788 €/m² (276 ventes), appartement 2 296 €/m² (24 ventes), loyer appart 10,95 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +7,6 %, appartement +31,3 %.
Logement & services publics
77 logements sociaux (RPLS).
7,8 % de logements vacants, 13,9 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
9.2 % de passoires (F-G) sur 576 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 37,54 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 12 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 61 % des communes françaises.
Dette communale : 211 €/hab. · Investissement : 85 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 69 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
3 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires, 1 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 105,8 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 96,5 %.
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
5,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 47 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HJ ADULT-SSC ARGELES SUR MER, à 2,6 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
5 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
13 restaurants · 2 boulangeries (INSEE BPE).
1 bureau de poste · 6 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Samuel Moli (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC des Albères, de la Côte Vermeille et de l'Illibéris · Canton de La Côte Vermeille.
Participation électorale : 68,9 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
347 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Saint-Cyprien · aire d’attraction de Perpignan.
Altitude : 35 m en moyenne (13 à 77 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
1 stations de recharge électrique (12 points de charge).
Internet
93,6 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 6 sites 4G et 6 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
147 équipements et services (BPE INSEE), dont 10 commerces.
Sport & loisirs : 3 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
80 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 43 commerce et services, 8 industrie, 12 construction.
105 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 camping (INSEE).
2 festivals.
Jumelée avec Eichstetten am Kaiserstuhl (Allemagne).
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
4,3 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,3 cambriolages pour 100.
Risques naturels
12 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 9 inondations. Dernier événement : novembre 2014.
3 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
11,48 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
11,6 °C de température moyenne annuelle, 1 732 h de soleil/an.
Hiver 8,4 °C, été 22,7 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
40 jours chauds (≥30 °C)/an · 19,5 jours de gel/an · 827 mm de pluie/an (63 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
94,1 % de prélèvements conformes sur 12 mois (17 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 19 mai 2026.
Agriculture biologique
7 exploitations engagées, soit 45,62 ha de surfaces bio et 18,98 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 272 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 486 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
707 hab. (min) · 3 400 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +5,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 3 400 habitants, indice de jeunesse 0,52 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 50,4 % de familles avec enfants.
75,5 % de propriétaires, revenu médian 22 020 €/an, chômage 17,6 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (24,1 %) · 36,6 % de ménages d'une personne.
21,8 % de diplômés du supérieur.
340 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Perpignan : 12,3 % (INSEE, 2025).
12 naissances en 2025 · 52 décès en 2025 (INSEE, état civil).
68,9 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
13 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
5 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 43 % (CAF 2024, Insee 2022).
55 emplois pour 100 actifs résidents (584 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Saint-André
Saint-André ou Saint André est un nom propre francophone issu de saint André, nom de nombreux saints catholiques et/ou orthodoxes, le plus célèbre étant l’apôtre André, mort, selon la légende, crucifié sur une croix en forme de X.
Source : l'article « Saint-André » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Saint-André
75,5 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
La commune est peu endettée (211 € par habitant, 2023) et prélève 37,54 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Côté santé, la commune est mieux dotée que la moyenne : 5,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023), et 47 équipements de santé recensés.
Tissu pavillonnaire (85,6 % de maisons) et irradiation généreuse (1 486 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
94,1 % seulement des prélèvements d'eau potable se sont révélés conformes sur les douze derniers mois (17 contrôles sanitaires). En France la conformité est la norme : un tel taux mérite de consulter les relevés de l'ARS.
147 équipements et services pour 3 400 habitants (43,2 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Saint-André
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Saint-André.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 732 heures de soleil par an, Saint-André se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 10 km² avec une altitude moyenne de 35 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 94 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 664 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Portails de Données Publiques Officielles
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Guide Touristique & Points d'Intérêt à Saint-André
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Saint-André (Pyrénées-Orientales).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC des Albères, de la Côte Vermeille et de l'Illibéris (Canton de La Côte Vermeille).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 2 festivals & concerts (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 35 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 732 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 camping · 13,9 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 94 % · 3 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Saint-André
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Saint-André ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 664 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Saint-André ?
94 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Saint-André ?
Le taux de faits enregistrés est de 43 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Saint-André ?
94,1 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Saint-André ?
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