Vivre à Canet (Hérault)
Canet, 3 570 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Claude Revel (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Canet, avant de parcourir le détail.
- Population
- 3 570 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Clermontais INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 830 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 98 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,6 / 5 DREES
Observatoire communal · Canet
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Canet : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces3 boulangeries, 1 pharmacie, 7 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 92 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 91 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 694 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 88 % des communes françaises
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité4,1 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 1,1 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 90 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 49,77 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 87 % des communes françaises
- Se loger560 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 82 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 808 €/m² (171 ventes), appartement 2 347 €/m² (10 ventes), loyer appart 11,21 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +11,1 %.
Logement & services publics
49 logements sociaux (RPLS).
6,3 % de logements vacants, 3,2 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
10.5 % de passoires (F-G) sur 373 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 49,77 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 17,7 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 13 % des communes françaises.
Dette communale : 345 €/hab. · Investissement : 213 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 56 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 110,9 (moyenne nationale ≈ 100).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
4,6 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 28 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HJ CMP CATTP ADULTE CLERMONT L'HERAULT, à 3 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
7 restaurants · 3 boulangeries (INSEE BPE).
8 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Claude Revel (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Clermontais · Canton de Clermont-l'Hérault.
Participation électorale : 68,9 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
494 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Clermont-l'Hérault · aire d’attraction de Montpellier.
Altitude : 40 m en moyenne (23 à 57 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
2 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
98,2 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
133 équipements et services (BPE INSEE), dont 11 commerces · 14 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
54 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 28 commerce et services, 2 industrie, 11 construction.
76 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
4,1 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 1,1 cambriolages pour 100.
Risques naturels
14 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 11 inondations et 2 sécheresses. Dernier événement : décembre 2025.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
12,86 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
14,87 °C de température moyenne annuelle, 1 694 h de soleil/an.
Hiver 7,4 °C, été 22,8 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
51 jours chauds (≥30 °C)/an · 31,5 jours de gel/an · 706 mm de pluie/an (61 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (5 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 16 mars 2026.
Agriculture biologique
3 exploitations engagées, soit 87,02 ha de surfaces bio et 5,5 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Ses habitants : les Canétois (source : wikidata).
Population depuis 1876
818 hab. (min) · 3 570 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -0,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 3 570 habitants, indice de jeunesse 1,54 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 63,4 % de familles avec enfants.
75 % de propriétaires, revenu médian 22 940 €/an, chômage 10,1 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (22,8 %) · 25,9 % de ménages d'une personne.
30,4 % de diplômés du supérieur.
305 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Montpellier : 10,1 % (INSEE, 2025).
27 naissances en 2025 · 22 décès en 2025 (INSEE, état civil).
68,9 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
13 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
4 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 26 % (CAF 2024, Insee 2022).
29 emplois pour 100 actifs résidents (446 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Canet
Canet est un toponyme catalan/occitan.
Source : l'article « Canet » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Canet
Le marché s'échange autour de 2 808 €/m² en médian pour les maisons à Canet, sur 181 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
75 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Tissu pavillonnaire (90,7 % de maisons) et irradiation généreuse (1 580 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Canet
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Canet.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 694 heures de soleil par an, Canet se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 7 km² avec une altitude moyenne de 40 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 98 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 830 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Canet
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Canet.
Annonces Immobilières à Canet
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Canet
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Canet (Hérault).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Clermontais (Canton de Clermont-l'Hérault).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Clermont-l'Hérault
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 40 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 694 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 camping · 3,2 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 98 % · 2 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Canet.
Canet Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Canet
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Canet ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 830 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Canet ?
98 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Canet ?
Le taux de faits enregistrés est de 41,1 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Canet ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Canet ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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