Vivre à Sabres (Landes)
Sabres, 1 165 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Magali Valiorgue (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Sabres, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 165 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Cœur Haute Lande INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 921 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 105 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,5 / 5 DREES
Observatoire communal · Sabres
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Sabres : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Internet105 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 99 % des communes françaises
- Les commerces2 boulangeries, 1 pharmacie, 8 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 85 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 70 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité3,7 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,4 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 86 % des communes françaises
- Le travailPrès d'un actif sur cinq est au chômageSoit 20,7 % de chômage, bien au-dessus de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Ce qu'on gagne1 759 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 77 % des communes françaises
- Les écolesÉtablissements plutôt défavorisésLes élèves viennent de milieux moins favorisés que la moyenne française · 100 % de réussite au brevet
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 786 €/m² (59 ventes), loyer appart 8,62 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -0,6 %.
Logement & services publics
65 logements sociaux (RPLS).
10,7 % de logements vacants, 17,4 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
15 % de passoires (F-G) sur 207 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 41,78 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 22,3 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 40 % des communes françaises.
Dette communale : 546 €/hab. · Investissement : 261 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 39 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires, 1 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 84,6 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 100 %.
Santé
3,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 21 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH MDM - ANTENNE SMUR - LABOUHEYRE, à 15,7 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
8 restaurants · 2 boulangeries (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Magali Valiorgue (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Cœur Haute Lande · Canton de Haute Lande Armagnac.
Participation électorale : 72,8 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
7 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Parentis-en-Born · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 83 m en moyenne (58 à 107 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Nouvelle Aquitaine (Région).
4 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
105 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 3 sites 4G et 3 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
78 équipements et services (BPE INSEE), dont 8 commerces · 9 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 cinéma, 2 bibliothèques, 1 musée de France (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
53 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 23 commerce et services, 1 industrie, 6 construction.
42 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel · 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,7 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations. Dernier événement : mai 2020.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
0,69 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
14 °C de température moyenne annuelle, 1 695 h de soleil/an.
Hiver 6,5 °C, été 19,8 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
31 jours chauds (≥30 °C)/an · 57,4 jours de gel/an · 1 066 mm de pluie/an (131 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (7 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 12 mai 2026.
Agriculture biologique
7 exploitations engagées, soit 265,32 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 058 hab. (min) · 2 554 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -33,5 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 165 habitants, indice de jeunesse 0,69 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 43,5 % de familles avec enfants.
59,5 % de propriétaires, revenu médian 21 110 €/an, chômage 20,7 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (23,9 %) · 36,3 % de ménages d'une personne.
22,6 % de diplômés du supérieur.
130 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Mont-de-Marsan : 6 % (INSEE, 2025).
6 naissances en 2025 · 43 décès en 2025 (INSEE, état civil).
72,8 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
6 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 19 % (CAF 2024, Insee 2022).
128 emplois pour 100 actifs résidents (520 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Sabres
Sabres est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département des Landes.
Source : l'article « Sabres » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Sabres
Avec 8,62 €/m² de loyer, Sabres reste plus abordable que 65 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 786 €/m² en médian pour les maisons sur 59 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
Les 3,7 faits pour 100 habitants situent Sabres dans le haut de l'échelle nationale, villages compris, ce qui est le cas de la plupart des villes de cette taille. Mais 17,4 % des logements sont des résidences secondaires et la population réelle gonfle en saison. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
Avec un IPS moyen de 84,6 (moyenne nationale ≈ 100), les écoles accueillent un public plus modeste que la moyenne nationale. Cet indice reflète la composition sociale des familles, pas le travail des équipes : il se lit comme un contexte, pas comme un verdict.
93,1 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 368 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Le chômage touche 20,7 % des actifs au recensement, nettement au-dessus de la moyenne nationale (~12 % au sens du recensement). Un tel niveau pèse sur la demande de logement, sur les recettes de la commune et, à terme, sur les services qu'elle peut financer.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Sabres
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Sabres.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 695 heures de soleil par an, Sabres se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 162 km² avec une altitude moyenne de 83 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 105 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 921 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Sabres
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Sabres.
Annonces Immobilières à Sabres
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Sabres
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Sabres (Landes).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Cœur Haute Lande (Canton de Haute Lande Armagnac).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 cinéma (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 83 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 695 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 1 camping · 17,4 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 105 % · 2 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Sabres
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Sabres ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 921 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Sabres ?
105 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Sabres ?
Le taux de faits enregistrés est de 37,1 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Sabres ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Sabres ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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