Vivre à Samadet (Landes)
Samadet, 1 131 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Frédéric Lespiau (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Samadet, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 131 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Chalosse Tursan INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 316 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,2 / 5 DREES
Observatoire communal · Samadet
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Samadet : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se loger380 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 86 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 86 % des communes françaises
- Les commerces2 boulangeries, 1 pharmacie, 5 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 85 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 33,57 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 78 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 807 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 69 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 360 €/m² (43 ventes), loyer appart 7,56 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -3,7 %.
Logement & services publics
12 logements sociaux (RPLS).
9,2 % de logements vacants, 6,3 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
22.9 % de passoires (F-G) sur 157 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 33,57 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 11,37 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 78 % des communes françaises.
Dette communale : 825 €/hab. · Investissement : 135 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 22 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 96,7 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
4,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 24 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CENTRE HOSPITALIER DE SAINT SEVER, à 15,6 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
5 restaurants · 2 boulangeries (INSEE BPE).
4 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Frédéric Lespiau (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Chalosse Tursan · Canton de Chalosse Tursan.
Participation électorale : 69,4 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
43 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Hagetmau · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 126 m en moyenne (70 à 185 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Nouvelle Aquitaine (Région).
1 stations de recharge électrique (9 points de charge).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
1 radar routier (sécurité routière).
Internet
98,5 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
69 équipements et services (BPE INSEE), dont 8 commerces · 6 équipements sportifs.
Culture : 1 bibliothèque, 1 musée de France (ministère de la Culture, CNC).
42 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 14 commerce et services, 2 industrie, 7 construction.
26 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,5 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
10 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 6 inondations et 2 sécheresses. Dernier événement : mai 2025.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
3,72 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
14 °C de température moyenne annuelle, 1 695 h de soleil/an.
Hiver 7,5 °C, été 20,8 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
26 jours chauds (≥30 °C)/an · 25,5 jours de gel/an · 1 016 mm de pluie/an (126 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (42 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 26 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 11,11 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
970 hab. (min) · 1 418 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +59,6 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 131 habitants, indice de jeunesse 0,77 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 50,9 % de familles avec enfants.
74,5 % de propriétaires, revenu médian 21 680 €/an, chômage 8,7 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (20,3 %) · 29,5 % de ménages d'une personne.
19,9 % de diplômés du supérieur.
75 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Mont-de-Marsan : 6 % (INSEE, 2025).
5 naissances en 2025 · 18 décès en 2025 (INSEE, état civil).
69,4 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
4 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 24 % (CAF 2024, Insee 2022).
73 emplois pour 100 actifs résidents (331 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Samadet
Samadet est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département des Landes.
Source : l'article « Samadet » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Samadet
Avec 7,56 €/m² de loyer, Samadet reste plus abordable que 86 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 360 €/m² en médian pour les maisons sur 43 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
74,5 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
91,1 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 368 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Samadet
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Samadet.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 695 heures de soleil par an, Samadet se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 26 km² avec une altitude moyenne de 126 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 316 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Samadet
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Samadet.
Annonces Immobilières à Samadet
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Samadet
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Samadet (Landes).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Chalosse Tursan (Canton de Chalosse Tursan).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Hagetmau
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 126 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 695 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 6,3 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Samadet.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Samadet
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Samadet ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 316 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Samadet ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Samadet ?
Le taux de faits enregistrés est de 25 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Samadet ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Samadet ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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